铁投集团2024年度物业管理服务项目招标公告

1.招标情况

本招标项目铁投集团2024年度物业管理服务项目（以下称“本项目”），嘉兴市铁路与轨道交通投资集团有限责任公司、嘉兴市市域铁路投资有限公司、嘉兴市有轨电车开发有限公司、嘉兴市申嘉有轨电车运营管理有限公司、嘉兴市铁路与轨道交通资产经营有限公司联合委托嘉兴市铁路与轨道交通投资集团有限责任公司为本项目的招标人（以下称“招标人”）,建设资金为自筹,项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标，资格后审。

2.项目概况

2.1 项目名称：铁投集团2024年度物业管理服务项目。

2.2 项目地点：大视野教育谷6层、12层、18层-21层、23-24层。

2.3招标内容及范围：嘉兴市铁路与轨道交通投资集团有限责任公司办公楼保洁服务和食堂服务：1.保洁面积（含厨房、餐厅）共8层约9725㎡；2.加工制作约150人的早餐、300人的午餐和60人的晚餐，具体详见招标文件“第四章 服务标准及要求”。

岗 位	服务人数（最低标准）	性别及年龄要求
物业主管	1人	女，具有物业管理经验5年及以上，45岁以下
物业管理员	2人	女，50岁以下
厨 师 长	1人	男，45岁以下
厨 师	2人	男，45岁以下
点 心 师	2人	性别不限，45岁以下
帮 厨	6人	性别不限，45岁以下
保 洁	8人	女，60岁以下
合计	22人

注：物业管理经验需提供加盖服务业主单位出具的物业管理工作经验证明（不同服务时间阶段的工作经验证明年限可累加）。

2.4招标预算：约 139.3897万元。

2.5标段划分：本项目设一个标段。

2.6服务期限：12个月（计划服务时间2024年1月1日-12月31日）。

3.投标人资格条件

投标人须同时具备以下条件:

3.1具备合法有效的营业执照，且具有履行合同的能力；

3.2未被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）列入“失信惩戒对象”和“信用中国（浙江）”网站（http://credit.zj.gov.cn）列入“严重失信名单”；

3.3本次招标 不接受 联合体投标；

3.4本项目严禁转包和分包；

3.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理关系的不同单位，不得同时参加本标段投标，否则均按否决投标处理。

4.获取招标文件的时间、方式

4.1获取招标文件时间：2023年12月19日起至2023年12月26日9时30分止（工作时间）；

4.2获取招标文件方式：本项目招标文件实行“嘉兴禾采联综合采购服务平台”在线获取，不提供招标文件纸质版，请登陆嘉兴禾采联综合采购服务平台（http://www.jxcqgs.cn/jxcqcg/）—“供应商登录”，免费注册完成后，下载获取后缀名为“.JXCQZF”的发包文件等。注册咨询、技术服务电话：0573-82813680。

注：请供应商按上述要求获取招标文件，如未在嘉兴禾采联综合采购服务平台系统内完成相关流程，引起的投标无效责任自担。

4.3报名时间及方式：报名时间同招标文件获取时间。

本项目实行网上报名。供应商请登陆嘉兴禾采联综合采购服务平台（http://www.jxcqgs.cn/jxcqcg/）—“供应商登录”，进行下载招标文件，即报名成功。

5.投标文件递交地址及开标地址

5.1投标文件递交截止时间：2023年12月26日9时30分整。

5.2开标时间：同投标文件递交截止时间。

5.3投标文件递交地址：请登陆嘉兴禾采联综合采购服务平台（http://www.jxcqgs.cn/jxcqcg/）—“供应商登录”，在投标截止日期前上传投标文件，提示上传成功即完成投标。本项目通过嘉兴禾采联综合采购服务平台投标制作软件编制并加密投标文件，供应商未按规定加密的投标文件，嘉兴禾采联综合采购服务平台将予以拒收。

5.4开标地址：本次采用远程不见面开标，请供应商在开标前提前登陆嘉兴禾采联综合采购服务平台（http://www.jxcqgs.cn/jxcqcg/）—“不见面开标”，登陆成功后，参与线上开标流程，完成在线解密。本项目解密时长为 30 分钟，如未在规定时间内完成解密的，责任由供应商自负。

注：相关制作软件及操作手册请在嘉兴禾采联综合采购服务平台首页办事指南及下载中心自行下载。

6.投标保证金

本项目不设置投标保证金。

7.投标注意事项

远程不见面开标：是指将传统的开标场所搬到网上，招标人、供应商只需登录网上不见面开标大厅（http://www.jxcqgs.cn/BidOpening/bidhall/default/login），无需到开标现场参与即可进行投标文件在线解密、供应商在线提问、招标人在线回复等操作。

CA锁和嘉兴市公共资源交易系统通用。

8.发布公告的媒介

本次招标公告在嘉兴市公共资源交易中心网站（http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/）和嘉兴禾采联综合采购服务平台（http://www.jxcqgs.cn/jxcqcg/）发布。

9.联系方式

1.招标人：嘉兴市铁路与轨道交通投资集团有限责任公司

地址：嘉兴市南湖区广益路819号

联系人：沈女士

电话：0573-82871372

2.招标代理：嘉兴市建新工程造价咨询事务所有限公司

地 址：嘉兴市会展路207号嘉宇商务楼3楼316室

联系人：胡先生

电话：0573-82031562（15158180524）

3.嘉兴禾采联综合采购服务平台联系电话：0573-82816090。

4.嘉兴禾采联综合采购服务平台技术支持电话：0573-82813680

2023年12月19日