平湖市曹桥街道越城湾安居工程施工阶段全过程咨询（项目名称）

A3304820630005251001001标段招标公告

本招标项平湖市曹桥街道越城湾安居工程施工阶段全过程咨询（项目名称）；全省统一赋码：2304-330482-04-01-744262；已由平湖市发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以平发改投[2023]85号（批文名称及编号）批准建设，建设资金来自自筹（资金来源），招标人为平湖市曹美建设开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

项目编号：A3304820630005251001；总投资：121334.7500万元，招标估算价：953.7931万元。

2.1建设地点：位于平湖市曹桥街道六店大桥东堍北侧、平善大道西侧。

2.2 建筑规模：本工程为新建12栋高层住宅，其中1#楼、4#楼为25层高层住宅，2#楼、3#楼为22层高层住宅，其余均为26层高层住宅；配建4间1层公变房，2间1层垃圾房及地下一层地下室。总建筑面积约为186232.20平方米：地上建筑面积约为131609.69平方米，地下建筑面积约为54622.51平方米（含人防建筑面积约11034.63平方米）。本工程设计机动车位数1542个，地下停车位1390个（其中无障碍停车位31个，充电车位238个），地面停车位152个（其中充电车位71个），非机动车停车位2585个；建安投资约为79641.7000万元。

2.3招标范围：

工程咨询服务包括以下内容：工程施工监理服务及施工阶段造价咨询（跟踪评审）。

（1）工程施工监理：本项目所有建设内容的施工全过程及缺陷责任期监理（包含施工阶段及缺陷责任期内工程质量、进度、投资控制、合同管理和组织协调，安全、文明施工监管、环境保护监管等）等阶段的相关工程监理服务等工作。

（2）施工阶段造价咨询（跟踪评审）：平湖市曹桥街道越城湾安居工程的全部跟踪评审工作，工作内容为：建设项目施工过程造价控制，包括设计图及现场工程量的复核，已完成工程量的造价审核，增减工程量的审核及业主单位对有关此项目的其余委托（不包括最终的结算评审）。

2.4 工期要求：自合同签订之日始，至本项目24个月缺陷责任期满为止。

2.5 质量目标：

（1）工程施工监理服务目标：严控安全事故并确保工程一次性验收合格通过。

（2）施工阶段全过程造价咨询（跟踪评审）服务目标：审核工作准确，误差率控制在合同约定范围内。

2.6标段划分：/

3.1 投标人资质类别和等级：

3.2 建造师资质类别和等级：

3.3 投标人相关信息已录入嘉兴市电子招标投标交易平台。

3.4 本次招标接受（接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体牵头人为具有监理单位资质的投标人，联合体组成单位不得超过2个，项目负责人由牵头单位拟派。

3.5 各投标人均可就上述标段中的1 （具体数量）个标段投标。

3.6 投标保证金：金额150000.00元；收款单位：平湖市公共资源交易中心；银行账号：397483913626；开户行名称：中国银行平湖支行；保证金缴纳方式：电汇、网银（超级网银除外）、保险电子保函、银行电子保函；提交截止时间：2024年1月9日9时00分。

3.7 其他条件：

（1）投标人须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程专业监理甲级资质或工程监理综合资质；

（2）投标人须具备独立法人资格，且应具备开展相应专业咨询服务的管理机构和人员。

（3）投标人（如联合体投标的是指联合体牵头人）自2021年1月1日以来完成过的类似业绩。

注：

1）类似业绩是指：总建筑面积在8万平方米及以上的住宅类服务业绩，且服务内容至少包括施工监理。

2）投标文件中需提供证明材料，证明材料包括：中标通知书、合同（或委托书）、施工许可证、工程竣工验收文件，四者缺一不可；

3）时间以工程竣工验收文件上的竣工验收时间为准。

4）工程规模解释顺序为：工程竣工验收文件、施工许可证、合同（或委托书）、中标通知书；如上述材料所能承载的证明内容不能完全体现业绩要求的，投标时还需提供业主盖章的证明材料或行政主管部门盖章的证明材料。

5）上述资料中的单位名称与投标人名称必须一致，若单位名称发生变更的，投标时还需提供法定部门的批准材料。

（4）投标人须具有企业法人营业执照。

（5）对本招标项目的咨询人员的要求如下：

1）项目负责人兼监理负责人（总监），要求如下：

①具有国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）资格，注册在投标人单位。

②无在建工程，如在投标截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任项目总监的，不得以拟派项目负责人的身份参加本次投标。

③工程师及以上职称。

2）造价负责人：具有土木建筑专业一级注册造价工程师（含原注册造价师）。

备注：监理负责人、造价负责人之间不得兼任。

本工程采用资格后审 确定合格投标人；评标方法：综合评估法。

5.1凡有意参加投标者，请于2023年12月18日至2024年1月9日（北京时间，下同）登录平湖市公共资源交易中心网站（http://ggzy.pinghu.gov.cn/ZLTPBidder/memberLogin）自行下载招标文件、图纸、工程量清单等相关资料。

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年1月9日9时00分，地点为平湖市公共资源交易中心314会议室（平湖市新华南路与池海路交叉口行政服务中心）。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

本次招标公告同时在平湖市公共资源交易中心网站http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/phmain/及其它相关媒体发布。

招标人：平湖市曹美建设开发有限公司招标代理机构：嘉兴市银建工程咨询评估有限公司

联 系 人：沈先生联 系 人：朱女士

电 话：0573-89178119 电话：0573-85272555

地 址：平湖市曹桥街道 地 址：平湖市漕兑路13号总商会大厦D幢22楼

传 真：传 真：0573-85272555

电子邮件：电子邮件：805384233@qq.com

（1）本项目招标人将在公示期内在中国裁判文书网查询中标候选人及其拟派项目负责人的“行贿犯罪档案记录”情况，如投标人或其拟派项目负责人有“行贿犯罪档案记录”的，招标人取消其中标资格。查询范围：自2021年1月9日起至投标截止日止。

（2）采取投标保证金电子保函形式的，各投标人通过平湖市公共资源交易网的投标保证电子保函专栏进行在线办理，登录网址为http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/ZLepoint-financeplatform-web/finance/index，客服电话：400-153-8889、400-857-6077。

2023年12月18日