磐安县自然资源和规划局

国有建设用地使用权挂牌出让公告

公告编号：磐国土出（经）2022046

经磐安县人民政府批准，磐安县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让磐安县城桃花坞AW-01-04地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况

该地块按现状条件出让，用于建设住宅小区、宾馆、旅馆、服务型公寓及零售商业等。禁止建设单栋别墅，如排屋设计时，拼接自然层不少于2层，同时要求拼接共墙长度不小于5米。要求商业计容建筑面积不小于2800平方米，其中零售商业不超过商业计容总建筑面积10%。其他详见《磐安县城桃花坞AW-01-04地块规划设计条件》、《磐安县城桃花坞AW-01-04地块国有建设用地出让建设条件书》等。

二、受让对象为中华人民共和国境内外法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，可独立申请或联合申请。申请人应具备的其他条件：

法律、法规、规章另有规定及在本县尚有无故拖欠国有建设用地使用权招拍挂出让金、违约金等违约行为和无故拖欠财政资金或税费并被列入黑名单的，不得参加本次竞买活动。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、竞买申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），登录浙江省土地使用权网上交易系统（www.zjzrzyjy.com），填报相关信息，按要求足额缴纳竞买保证金，参加该地块的网上挂牌出让活动。

五、出让时间安排

1.公告时间：20222020年10月29日至2022年11月17日。

2.报名时间：2022年11月18日10:00时至2022年11月28日15:00时（竞买保证金缴纳截止时间为2022年11月28日15:00时）。

3.挂牌时间：2022年11月18日10:00时至2022年11月30日15:00时。

竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余均以浙江省土地使用权网上交易系统服务器时间为准。

六、其他事项：

1.如有意向申请参加本次国有建设用地使用权网上挂牌交易，请先办理数字证书（CA认证）。办理数字证书请参阅“浙江省国有建设用地使用权网上交易系统——使用帮助/常见问题”，服务电话：400-0878-198；受理单位：杭州天谷信息科技有限公司；地址：杭州市西湖区西斗门路3号天堂软件园D幢19层。

2.咨询电话：联系人：陈女士18358001277（562277）。

3.本地块竞得入选人应在网上交易结束5个工作日内，持竞得入选人通知书等相关资料到磐安县自然资源和规划局进行竞得资格审核。审核通过后，竞得入选人转为正式竞得人，当场签订《网上交易成交确认书》，并在确认书签订之日起5个工作日内与土地出让方签订《国有建设用地使用权出让合同》。自挂牌截止之日起算30日内交清全部土地出让金的50%，剩余土地出让金6个月内全部交清。中标者的竞买保证金按出让金总额的20%转为出让合同定金，其余转为出让金，逾期不签出让合同或不交清土地出让金的作自行放弃中标权论处，没收保证金。未中标者的保证金在投标结束后2个工作日内不计息退还。

4.土地开发程度：现状（按现状条件交地）。

5.地块中标后开发前受让人需按规范自行做好地质灾害防治工作，项目建设过程中产生的砂石料，除项目自用部分外，依照《磐安县人民政府关于加强工程项目砂石资源管理的实施意见》（磐政【2020】57号）执行。

6. 土地出让后应按照《国有建设用地出让（划拨）人防条件书》〔2022〕号文件相关规定执行。

7.本次出让信息可在中国土地市场网（网址：http://www.landchina.com）、磐安县人民政府网（网址：http://panan.gov.cn）或磐安公共资源交易网（网址：http://www.panan.gov.cn/col/col1229170794/index.html）查询。

8.其他事项详见挂牌须知。

磐安县自然资源和规划局

金华市公共资源交易中心磐安县分中心

2022年10月28日

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