为了加快完善我区住房保障体系，缓解工业企业职工特别是新市民群体的购房压力，进一步优化我区人才生态环境，根据《关于做好规上工业企业职工住房保障的实施意见（试行）》（温鹿政发〔2022〕44 号）文件有关规定，结合鹿城区实际，制定本认购方案。

一、认购方式

全程委托温州市华东公证处采用现场公证选房方式进行。温州市华东公证处对选房结果出具公证书。

二、时间地点

时间：2023年12月20日上午9：00点。

地点：温州市华东公证处（鹿城区广场路205号金来大厦二楼多功能厅）。

三、认购对象

经审核符合规上工业企业职工政策性优惠住房认购资格条件，通过公示并确认参加选房认购的人员。

四、房源情况

鹿城区首批规上工业企业职工政策性优惠住房认购房源共99套，其中南郊街道翠景佳苑35套，藤桥镇宁江雅苑64套。房源信息详见附件1。

本方案认购房源户型面积为预测面积，最终以实测面积为准；销售价格以区政府审定的核定价为准；提供的户型图仅供参考，最终以买卖合同及附件和政府审批文件规定为准。

五、认购流程

（一）认购人员名单

确认参加鹿城区首批规上工业企业职工政策性优惠住房选房认购的人员名单（附件2）。

（二）入场携带资料

各申购人提前30分钟到现场，签到后入场。参加选房的申购人，一户限一人参加，且必须携带本人身份证原件等相关材料，其中：

1.本人选房认购：需携带本人有效身份证；

2.委托他人选房认购：需携带上述第一项资料外，还需提供经公证的委托书、受托人身份证明；

3.委托配偶选房认购：需携带上述第一项资料外，还需提供配偶身份证、结婚证、委托配偶选房的报告（单位盖章证明）。

（三）选房认购程序

由温州市华东公证处主持选房认购大会，并宣读选房认购规则。

1.摸文施行两轮摸文，第一轮根据姓氏笔画从少到多规则排列，摸取排队顺序号，该顺序号仅作为摸取第二轮选房认购顺序号的排队顺序号，第二轮以第一轮摸取排队顺序号为序摸取选房认购顺序号。

2.各申购人根据选房认购顺序号，在工作人员协助下完成房源的选定，当场在“认购确认单”上签字确认。每人选房时间不超过5分钟，在规定时间内未选定房源的，视为自动放弃资格。

3.选房过程中，申购人未到场的或现场摸文顺序产生的申购人连续3次叫号无人应答的，其选房顺序号顺延，本场选房程序结束后还未到达的，视为自动放弃资格。

5.申购人选房后，同时进行现场电脑公布，并由公证处确认，任何申购人均不得以任何理由进行更改，选房手续完毕，申购人按指定路线离开会场。

6.选房定位过程中如遇停电或机械故障等意外情况造成中止时，已选房名单封存，待排除故障后再次进入选房程序。

六、签订合同

申购人应凭“认购确认单”、本人身份证原件和复印件等资料，在规定的时间内到区城市发展集团有限公司（地址：浙江省温州市鹿城区仁信大厦10楼南首，联系电话88281035）签订房屋买卖合同（补充协议）、承诺书，并按合同要求缴纳房款。申购人选房后逾期不签订住房房屋买卖合同（补充协议）或不按合同规定缴纳房款的，视同自愿放弃当期申购资格，且三年内不得再次申请。

七、权属登记

所购住房自签订房屋买卖合同之日起10年内为产权行政限制，不得上市流通周转、不得办理抵押贷款（用于购买本套住房的公积金和商业按揭贷款除外）。有关权属登记按不动产有关规定和《关于做好规上工业企业职工住房保障的实施意见（试行）》（温鹿政发〔2022〕44 号）文件规定执行。

八、注意事项

（一）每位申购人仅有一次成功认购权利，申购人选房前请慎重决定认购行为，一旦选定房源并认购成功，不得再次更改。

（二）申购人未参加当期选房认购的，视同自愿放弃当期申购资格，其当期申购资格终止。

（三）申购人选房后逾期不签订房屋买卖合同（补充协议）或不按合同规定缴纳房款的，视同自愿放弃当期申购资格，且三年内不得再次申请。

（四）对弄虚作假骗取认购资格的单位和个人，一经核实取消其资格，收回认购住房及相应政策优惠资金，单位和个人依法列入失信名单。

（五）本方案由鹿城经济开发区管委会和区住建局负责解释。

九、其他未尽事宜按《关于做好规上工业企业职工住房保障的实施意见（试行）》（温鹿政发〔2022〕44 号）有关规定执行。

咨询电话：

鹿城经开区管委会：88866097 （解答房源情况、认购资格等事宜）

区住建局：88610176、88610605 （解答选房认购事宜）

附件：1.鹿城区首批规上工业企业职工政策性优惠住房房源.pdf

2.鹿城区首批规上工业企业职工政策性优惠住房确认参加选房认购人员名单.pdf

鹿城区规上工业企业新市民住房保障推进工作领导小组办公室

温州市鹿城区住房和城乡建设局

2023年12月12日