嘉兴市银建工程咨询评估有限公司关于长三角（嘉善）金融创新中心综合运营服务公开招标公告

公告发布日期: 2023年12月1日至2023年12月8日

嘉兴市银建工程咨询评估有限公司受嘉善县资产经营有限公司委托就长三角（嘉善）金融创新中心综合运营服务进行公开招标，本项目单项合同估算价约4900万元。现欢迎符合相关条件的投标人前来投标。

一、项目编号：JXYJ2023039（G）

二、招标组织类型：委托代理

三、招标方式：公开招标

四、资金来源：自筹

五、招标招标内容

1、招标范围：

本项目位于嘉善大道东侧，科技大道南侧，用地面积约56100平方米，总建筑面积约387932.53平方米，其中地上建筑面积约246473.38平方米，地下建筑面积约141459.15平方米，建筑高度199.75米，地上38层，地下3层，由大型金融机构、国际金融中心、商务酒店、商务办公楼及地下室等单体组成，本次招标为长三角（嘉善）金融创新中心综合运营服务工作，具体详见招标需求。其中：

A、科技金融中心：共38层，建筑面积为72305.87㎡，商业面积1428.4㎡，办公用房面积70460.77㎡。按5A级甲级写字楼标准进行装修。

B、希尔顿酒店：共21层，建筑面积58168.99㎡。

C、商务办公楼：共17层，建筑面积45087.69㎡，商业用房面积7046.32㎡，办公用房面积约35119.8㎡。

D、大型金融机构：共17层，建筑面积68255.30㎡。

E、下沉广场商业体：地下一层，商业面积5774.86㎡。

F、停车场：地下车位2275个。地上车位115个。

招商运营范围为：A、C、D、E，总面积约14万平方米（最终以产证面积为准）

物业管理范围为：A、C、D、E、F、B部分（详见招标需求界面分割图），总面积约19万平方米（最终以产证面积为准）。

2、服务期限：

（1）招商运营服务：4年（其中项目交付前1年，项目交付使用后3年）。

（2）物业管理服务：4年（其中项目交付前1年，项目交付使用后3年）。

六、合格投标人的资格要求

1.基本资格条件：

（1）、投标人须是法人或其他组织，具备合法有效的营业执照。

（2）、投标人自2019年01月01日起至投标截止日止无行贿犯罪记录，并未被列入失信被执行人名单。

2.特定资格条件：

（1）、本项目不接受联合体投标。

（2）、投标人自2019年01月01日起（以合同签订时间为准）具有单项合同建筑面积10万平方米及以上园区或特色小镇或公共建筑的招商业绩或物业管理业绩。提供合同作为佐证材料，如合同中不能体现建筑面积的，须提供发改批文或施工许可证或产证。

【注：公共建筑指居住建筑以外的民用建筑，包含科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），办公建筑（包括写字楼、政府部门办公室等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、娱乐场所等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房）以及交通运输类建筑（如机场、高铁站、火车站、汽车站等），但不包括住宅、商住楼、厂房；下同】

七、招标文件的发售：

日期：2023年12月 1日至2023年 12月 8日（双休日及法定节假日除外）；

时间：上午:9:00-11:00 下午:2:00-5:00；

地址：嘉善县阳光东路185号善商大厦1号（东）楼21层财务室；

报名联系人：张小一 联系电话：0573-84973399

标书售价：每本500元（售后不退）

投标人领取标书时应出示的资料（复印件需加盖单位公章）：

[if !supportLists]1、[endif]介绍信（注明项目名称、投标人名称、项目联系人及联系电话）；

2、企业法人营业执照副本复印件；

3、办理报名和领取标书者有效身份证及复印件，如委托的，还须提供有效的法定代表人授权委托书原件；

4、业绩的合同复印件各一份。

八、投标送达、截止日期：2023年12月22日上午09:30时止，逾期送达或不符合规定的投标文件概不受理。

邮寄快递或直接送达方式：在投标截止时间前将投标文件按招标文件要求密封后邮寄快递或直接送达至招标代理单位。

送达地址：嘉善县阳光东路185号善商大厦1号（东）楼21层嘉兴市银建工程咨询评估有限公司，收件人：张小一，联系电话：0573-84973399。

九、投标地址：嘉善县阳光东路185号善商大厦1号（东）楼21层开标室（嘉兴市银建工程咨询评估有限公司）。

十、开标时间及地址：

开标时间：2023年12月22日上午09:30时，投标人无须派授权代表出席开标会议；

开标地址：嘉善县阳光东路185号善商大厦1号（东）楼21层开标室（嘉兴市银建工程咨询评估有限公司）。

十一、投标保证金：交纳投标保证金：100000元；

名 称:嘉兴市银建工程咨询评估有限公司嘉善大云分公司

开户行：嘉兴银行股份有限公司嘉善魏塘小微企业专营支行

账号：8015000015108

保证金交纳方式：银行转账或银行汇票或银行保函或专业担保公司的保证担保，由投标单位自行选择。具体详见投标人须知。

十二、招标人、委托代理机构联系方式

招标人名称：嘉善县资产经营有限公司

招标单位联系人：张先生

联系电话：0573-84111319

代理机构名称：嘉兴市银建工程咨询评估有限公司

联系人：张小一

联系电话：0573-84973399 传真：0573-84211099

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