桐乡市濮川生态农业发展有限公司葡萄园土地承包经营权

拍 卖 公 告

依据《拍卖法》及有关规定，本着“公开、公平、公正、诚实信用、价高者得”的拍卖原则，现将有关事项公告如下：

一、拍卖时间及拍卖标的状况

1.拍卖时间：定于2023年12月6日上午10时00分，在中拍平台（paimai.caa123.org.cn），采用网络增价的方式公开拍卖桐乡濮川公司承包的新联村双园里组区块15 亩小拱棚葡萄园地的2 年期承包经营权，起拍价均为2000 元/亩/年。

2.租赁期限：2023年12月10日--2025你12月9日。

3.拍卖保证金：2万元。

注意事项:以上标段现状拍卖，土地面积不再丈量。承包土地只能依法种植，不得挖沙取土，不得违法建房，不得擅自改变土地用途，不得违反国家法律法规及当地政府的有关禁止性规定。承包费2年一次性交清。

承包经营期内，如遇国家建设、各级政府及村集体合法征用时，或涉及到农田水利、道路工程占用的，承包户应当无条件服从，不作任何补偿。出租方负责退回已经交纳的剩余年限的承包费，征地补偿归出租方。

以上标的现状拍卖，即日起在标的所在地展示（具体情况请咨询濮川公司）。

二、竞买条件

1.凡具有完全民事行为能力且有一定种植、管理葡萄园经验的公民、法人或其他组织均可以参加竞买。

2.有意竞买者请在2023年12月5日17时前，将竞买保证金汇入下列指定账户（交款人与竞买人必须为同一人；保证金以到账时间为准，过期无效）。

户 名：嘉兴中盈拍卖有限公司

开户行：中国工商银行嘉兴中山支行

帐 号：1204 0681 1920 0018 788

说 明：请备注本人姓名；保证金以到达指定账户为准，不成交不计息退还。

报名地址：桐乡市濮院镇人民政府211办公室

三、网络增价拍卖

本场拍卖会在公告时点准时开拍。竞买人应在拍卖会开始前凭自己的用户名和密码，登录中拍平台（paimai.caa123.org.cn），提前测试好网络，依照有关说明熟悉竞价页面；然后打开“个人中心”的“我的竞拍”；请在规定时点内打开对应标的进行网络竞价。本场拍卖会标的起拍价、加价幅度、竞价倒计时、延时竞价时间等信息以竞价页面显示为准，不再另行通知。详见《网络竞价操作说明》。

四、价款支付

拍卖成交后，买受人应自拍卖成交之日起3 日内，向委托人一次性结清

2 年期承包费（该款项由拍卖公司代委托人收取），并向拍卖公司交纳拍卖佣金1500元，向中拍平台支付一笔软件使用费，费用详见平台收费标准；买受人原交纳的竞买保证金冲抵以上全部款项后多退少补。如果买受人不能按期结清全部款项，将视为违约，买受人原交纳的竞买保证金全部转为违约金不予返还。

未成交竞买人的保证金在本场拍卖会结束后3日内不计息退还。

五、标的交割

公示期结束且买受人向委托人结清完全部应交款项，委托人与买受人签订完《承包经营合同》后，委托人将拍卖标的按照现状移交给买受人；《承包经营合同》样本请竞买人向委托人咨询了解。

[if !supportLists]六、[endif]其他说明

1.租赁期满合同自动终止，买受人应在租赁期满之日七天内办理退场手续。买受人自行做好成交标的腾挪清空工作并无偿按期完好移交给委托方。

2.本次拍卖公告在有关媒体依法发布，并在有关地点同时张贴。本公告为要约邀请，详细情况最终以本场拍卖会《竞买协议》及有关约定为准，有关参拍竞价的详细情况请咨询拍卖公司。竞买人不得串通竞价损害委托人利益，否则将依据《拍卖法》第65条追究其法律责任。

七、联系方式

委 托 人：桐乡市濮川生态农业发展有限公司

联系电话：18458350527 杨先生

拍卖公司：嘉兴中盈拍卖有限公司

联系电话： 17367356873 罗女士

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