受嵊州市鹿山街道新联村股份经济合作社委托，拟于2023年12月6日上午10：00时在嵊州市鹿山街道办事处（富豪路202号）2楼221室公开竞租以下标的物。现公告如下：

一、出租标的物情况及起始价：

1、采用一次性“书面竞价”的办法。竞租人应以人民币进行报价，步幅以“10元”为竞价单位，报价最高者为租受人，报价低于起始价以及低于10元步幅作无效报价处理。

2、标的物产权属于新联村股份经济合作社。遇到国家政策变动，如果要征用承包人应无条件服从，合同终止，剩余的承包款由出租方退还承包人，不作赔偿。

3、租赁用途及要求：符合土地性质的种植业。

4、租赁期限：租赁期限为10年（具体时间以签订合同为准）。

5、以上标的物面积以招标数为准，出租方不作相关保证。本项标的物竞租报名人数若达到二人及以上，则按照公告载明的交易方式组织交易；若只有一个竞租报名人的，直接由双方协议成交并签约，以起拍价作为成交价。

6、竞租成交款缴纳时间：租金支付方式为一期一付（租期2024年1月1日至2033年12月31日，第一期为1-5年，第二期为6-10年），每年以3%增长。首期租金（成交款）在收到成交通知书后7日内付至嵊州市鹿山街道新联村股份经济合作社账户（甲方只提供嵊州市农村集体经济组织统一收据），先付后用，并与嵊州市鹿山街道新联村股份经济合作社签订租赁合同，第二期租金在第一期租赁期到期前30日内汇入出让方指定账户。租受人的竞租保证金转为履约保证金，待租期满后出租方确定不影响二次招租后无息全额退还。租受人如在规定时间内，未全部缴纳首期成交承包款，其竞租保证金招标人将不予退还，并取消其中包资格。

7、标的物交付时间：租受人一次性缴清第一期的承包款之日起七日内。

8、参租人需在报名前缴纳竞租保证金（保证金不计息），缴纳人与报名人必须是同一人。若中标人不按规定履约，则没收竞租保证金，出租方重新组织招投标。

9、履约保证金押金5000元（不计息）。若出现在合同期内租受人单方违约的，则履约保证金没收，归新联村股份经济合作社所有，给出租方造成的损失超过履约保证金数额的，租受人还应当对超过部分予以赔偿。

二、参租对象及报名条件时间：

1.参租对象：合法注册的企事业单位或具有完全民事行为能力的自然人。于2023年12月5日上午9:30-11：30、下午14：00-16：00到嵊州市三江街道兴旺路88号A幢3楼东方经纬项目管理有限公司办理报名登记手续。

2.报名资料费为100元，一经售出概不退还。

3.报名时请携带以下资料：

（1）报名人身份证原件、复印件；

（2）竞租保证金收据；

（3）报名时须签订报名承诺函一份（样式附后）。

4.竞租保证金5000元。竞租人的竞租保证金必须在报名前以网上银行、电汇、汇票或转帐形式通过竞租人的账户汇入指定帐户 (竞租保证金须在2023年12月5日下午16时00分前缴纳，其他时间缴纳的竞租保证金不能作为竞租依据),同时持相关付款凭证到东方经纬项目管理有限公司嵊州分公司开具竞包保证金收据。开户名称：东方经纬项目管理有限公司嵊州分公司；开户银行：中国农业银行嵊州临城支行；账号： 19521401040007551 。

5.参加竞租时请随带本人居民身份证、投标保证金、密封好的报价书参加开标；投标人未按时到场、无相关证件、无投标保证金、无密封好的报价书，招标人拒绝其竞租报价。

6.标的物勘样时间：2023年11月28日至2023年12月5日（由报名人自行勘样）。

7.看样联系人：马浙峰 联系电话：15968566666

报名咨询：陈利钟 联系电话：0575-83181358

8.竞租人在参加竞租前请务必仔细阅读《竞租公告》、《竞租须知》内容及条件，

一旦参加竞租，即视为竞租人已对《竞租公告》和《竞租须知》的所有条款内容等资料已完全知悉、予以认可并承诺无异议。

出 租 人：嵊州市鹿山街道新联村股份经济合作社

代理机构： 东方经纬项目管理有限公司

2023年11 月28日