项目名称:

奉化区FH24-02-09a地块建设项目

项目代码:

2307-330213-04-01-269404

招标人:

名称:宁波市奉化区惠诚开发建设有限公司

地址:宁波市奉化区中山东路518号金城大厦B座

联系人:蒋先生

电话:0574-88680506

代理机构:

名称:宁波日月欣项目管理有限公司

地址:宁波市奉化区岳林街道斗门路136号艾盛寰球中心（润合大厦）7楼

联系人:吕女士

电话:15968430575

项目概况:

招标条件:

详见招标公告

招标内容、范围:

2.1项目概况：本项目投资估算94200万元，工程概算暂定90000万元，其中工程费用暂定47000万元（具体详见补充文件）。本项目要求进行限额设计，上限为经批复的设计概算。建设规模：本项目用地面积23730平方米，总建筑面积72623平方米，地上计容面积约53392.5平方米，容积率2.25，最大高度约78米；拟建设住宅、酒店、商办、托育综合服务中心，建设地点：位于宁波市奉化区岳林街道，东至规划道路，南至大成东路绿化带，西至圆峰路，北至规划道路。2.2本次招标范围：本项目的施工图设计【包括总平面、建筑、结构、基坑围护、给排水、电气、暖通、室外工程、精装修(包括办公和商业公共部位精装修、社区管理用房精装修、托育综合服务中心精装修)、智能化、钢结构、消防、电梯、空调、太阳能、光伏、泛光照明、建筑幕墙、人防工程、工业化建筑 PC 专业、园林景观、海绵城市等红线内的全部设计内容（不含由供水、供电、供气、有线电视、电信、网络等专业部门实施的附属配套工程）及施工期的现场配合服务等】、材料设备采购、施工【施工图范围内的土建、安装、市政、景观绿化等（不含由供水、供电、供气、有线电视、电信、网络等专业部门实施的附属配套工程）】、缺陷责任期内的缺陷修复和保修服务及合同约定的全部内容。本次招标控制价：暂定43478万元，其中设计费暂定348万元，工程费用暂定43130万元（具体详见补充文件）。2.3计划工期：36个月【自合同签订之日起至工程竣工验收合格。其中：施工图设计服务期限为6个月（含酒店定位、各类审查和审批时间）；托育综合服务中心须于总体工程竣工前6个月具备交付条件】。2.4质量要求：设计质量要求：符合国家、行业设计技术规范、标准及规程，所有设计必须通过国家相关部门审核并达到招标文件要求的设计深度。施工质量要求：达到国家和行业施工验收规范一次性验收合格。2.5安全要求：合格，并确保获得“宁波市建筑施工安全生产标准化管理优良工地”称号。

招标规模:

本项目用地面积23730平方米，总建筑面积72623平方米，地上计容面积约53392.5平方米，容积率2.25；拟建设住宅、酒店、商办、幼儿园（托育综合服务中心）。

标段（包）划分:

1

标段（包）名称:

奉化区FH24-02-09a地块建设项目工程总承包

标段（包）编号:

A3302830400020920003001

标段（包）招标估算金额:

434,780,000.00元

资金来源:

自筹资金

投标人资格能力要求:

（一）投标人：3.1具有合法有效的企业营业执照，同时具备①建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或建筑行业设计甲级资质或工程设计综合甲级资质②建筑工程施工总承包二级及以上资质。3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：3.2.1联合体牵头人应为承担施工工作的单位，并负责拟派项目负责人；3.2.2除联合体牵头人外，联合体成员数量不得超过1家；3.2.3联合体的各专业资质等级，根据联合体共同投标协议书约定的专业分工认定，相同专业单位组成的联合体，按照承担相应专业工作的资质等级较低的单位确定；不同专业单位组成的联合体，按照联合体协议分工所承担的专业工作对应各自的专业资质认定；3.3具备有效的企业安全生产许可证（联合体投标的，承担施工工作的单位应提供）。（二）拟派项目负责人、设计负责人、施工负责人3.4拟派项目负责人具有注册在投标人单位的工程建设类注册执业资格（包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师等）。3.5拟派设计负责人具有注册在投标人单位的国家一级注册建筑师执业资格（联合体投标的，设计负责人须由承担设计工作的单位委派)。3.6拟派施工负责人具有注册在投标人单位的建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，同时具有有效的安全生产考核合格证书（B证）（联合体投标的，施工负责人须由承担施工工作的单位委派）。3.7拟派项目负责人、设计负责人、施工负责人均不得相互兼任。3.8如拟派项目负责人或施工负责人在投标截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任工程总承包项目负责人、施工负责人（含工程总承包项目中担任施工负责人）、总监理工程师的，不得以拟派项目负责人或施工负责人的身份参加本次投标。

是否接受联合体投标:

是

获取招标文件的时间、方式（访问电子招标投标交易平台的网址和方法）:

招标文件获取时间：2023-11-21至2023-12-18,获取方法：网上下载

递交投标文件的截止时间、方式:

递交投标文件的截止时间:2023-12-22,递交方式：系统上传

发布公告的媒介:

浙江省公共资源交易服务平台（https://ggzy.zj.gov.cn）和宁波市公共资源交易电子服务系统V2.0（https://jyxt.zwb.ningbo.gov.cn:4011/website/login）上发布。

行政监督机构:

宁波市奉化区公共资源交易管理办公室

电话:

0574-88900751

信息来源:

奉化区公共资源交易中心

接收时间:

2023-11-21