浙江省成套工程有限公司受杭州市上城区九堡股份经济合作社的委托作为招标代理机构，就“九堡社区和丰蓝领公寓招租项目”进行公开招标。具体如下：

1、项目编号：SCCQ2023-GK-019C

2、招标项目名称：九堡社区和丰蓝领公寓招租项目

3、招标内容：

和丰蓝领公寓《杭州市上城区九堡经合社和丰蓝领公寓项目》由杭州市上城区九堡股份经济合作社开发兴建。建设地块地处于杭州市上城区桑植路通盛路口，东至通盛路，南至五号河，西至九堡家苑二区，北至桑植路。

项目总用地面积6005.40平方米，总建筑面积16924.78平方米，其中地上总建筑面积12500.41平方米，地下建筑面积4424.37平方米，地块容积率2.08。

本次租赁面积：和丰蓝领公寓地上五层，总面积为6969.7平方米，招标使用权转让期共12年（含免租期6个月），租金每三年递增5%。

投标最低限价：450.64775万元/年。

4、合格的投标人应具备的资格要求：

（1）在中华人民共和国境内注册,具有独立法人资格企业；

（2）投标人在招投标活动前两年内的经营活动中没有重大违法记录（需提供承诺函，格式自拟）；

（3）公司注册实缴资金500万元及以上；

（4）近3年内具有300套或8000平方米及以上的公寓运营案例（以中标通知书或拍租确认结果等为准）；

（5）不接受联合投标；

（6）满足江住房租赁办（2021）1号文件规定（注：提供中标后严格按照文件要求执行承诺书加盖公章，格式详见附件）。

5、招标方式：公开招标。

6、电子招标文件发放：

（1）投标人可在杭州市公共资源交易网获取电子招标文件，也可在招必得系统（https://www.zhaobide.com/）获取。

（2）获取时间：2023年11月14日至投标截止时间止（上午09：30-11：30，下午14：00-16：00止）。

7、投标截止时间与地点：2023年12月5日10时00分 ，地点：杭州市上城区凤起东路888号（运河东路200号）杭州市公共资源交易中心上城分中心 405开标室。

8、开标时间与地点：2023年12月5日10时00分，地点：杭州市上城区凤起东路888号（运河东路200号）杭州市公共资源交易中心上城分中心405开标室。

9、投标保证金及交付方式：

投标保证金数额：人民币伍拾万元整。在投标截止日前缴至：

户名：杭州市公共资源交易中心上城分中心

账户：3301040160006091642

开户银行：杭州银行股份有限公司江城支行

以转账形式缴存保证金，保证金应当从投标人基本账户一笔转出。投标人需先到杭州市公共资源交易中心上城分中心窗口办理基本户备案（凭基本户开户许可证和营业执照原件及复印件、基本户备案申请表办理），转账后须在建易投标保证金平台（https://bzj.zhaobide.com/）与投标项目关联后才确认为本项目的投标保证金，并须自行在“建易投标保证金平台”系统打印投标保证金递交函。保证金办理咨询电话：0571-87654189。

10、联系方式：

招标人：杭州市上城区九堡股份经济合作社

联 系 人:莫书记

联系电话：13073603043

招标代理公司：浙江省成套工程有限公司

联 系 人：何磊

联系电话：15868121513

监管单位：杭州市上城区人民政府九堡街道办事处

联系人：姚主任

联系电话：15088603008