挂 牌 公 告

受淳安县枫树岭镇下姜村股份经济合作社委托，淳安县公共资源交易中心对淳安县枫树岭镇下姜村共富集市商铺出租以公开挂牌方式对外流转，请各竞买人认真阅读，正确理解相关事宜。

一、标的物概况

1.挂牌标的：淳安县枫树岭镇下姜村共富集市商铺出租，（具体标的物概况见挂牌须知）

2.基本情况: 淳安县枫树岭镇下姜村共富集市商铺总建筑面积1307.55平方,其中527.23平方为简装（含空调、地砖、卫生间）, 780.32平方为毛坯房。招租方式：租赁时间5年（2023年12月1日至2028年11月30日止)，年租金23.08万元/年，租金每年在合同到期前一个月一次性支付清，先付后用。

二、竞买人资格条件

1.具备条件：具有独立民事行为能力，并能够独立行使民事权利和承担民事责任的法人、自然人和其它组织均可参加。

三、约定开发时间和内容

1、项目建设要求：主要用于农文旅体相关的商业开发，如文创店、咖啡店、轻食餐饮等，用途要符合村合作社的规划，经营期间不得改变用途。

2、租金要求：年租金23.08万元/年，租赁时间5年，租金一年一付，每年在合同到期前一个月一次性支付清，先付后用。

3、免租期限约定：免租期限为3个月。

4、建设周期要求：签订合同后1个月内启动项目，否则解除合同，所有责任由竞得人承担。

四、报名事项

1、报名时间：2023年11月8日至2023年11月16日10时00分止（工作日上午8:30-11:30，下午13:30-17:00）。

2、报名地点：淳安县千岛湖镇新安北路375号3楼328室（杭州永盛联合会计师事务所(普通合伙)）办理报名手续。报名时须带以下资料：

（1）、申请书（单位须加盖公章）；

(2)、企业营业执照副本原件及加盖单位公章的复印件；

(3)、法定代表人有效身份证原件及复印件（委托他人办理的还须提供授权委托书原件和委托代理人的有效身份证原件及复印件）。

五、挂牌竞买活动有关要求

1、 挂牌竞价起止时间:2023 年 11 月8日起至 2023年 11 月16日10 时00分止。

2、挂牌竞价截止时间：2023 年 11 月 16日10 时00分止。

3、现场竞价地址：淳安县千岛湖镇环湖北路375号四楼410开标室。

六、挂牌起始价、竞价增价幅度

挂牌起始价为23.08万元/年。竞价报价每次增价幅度以2000元/年或2000元/年的整倍数。

七、竞价时应提供的资料

1、竞买保证金交纳凭证；

2、竞买报价单。

八、挂牌资料

挂牌的详细资料和具体要求，见挂牌文件。申请人可于公告之日起至 2023 年 11 月 16 日 9 时00分前到淳安县公共资源网自行下载获取。

九、竞买保证金要求：

竞买保证金为人民币 叁万元，申请人须在 2023 年 11 月 16 日10 时00分前交纳保证金到以下账户。

户 名：淳安县公共资源交易中心农村集体产权交易项目保证金专户

开　 户　 行：中国工商银行淳安排岭支行

账 户：955 885 120 203 907 5544

十、其他事项：

1、本次挂牌转让标的以现场展示为准，请各竞买人自行到实地踏勘标的。

2、建设单位联系人及电话： 联系人:姜丽娟 电话：15957194310

代理单位联系人及电话： 联系人:徐建平 电话：13429119044

交易中心联系人及电话： 联系人:余忠敏 电话：0571-89602028

3、联系地址：淳安县千岛湖镇环湖北路375号三楼328室

淳安县枫树岭镇下姜村股份经济合作社

杭州永盛联合会计师事务所(普通合伙)

2023 年 11 月8 日

挂牌文件--淳安县枫树岭镇下姜村共富集市商铺出租挂牌文件.doc