CQPM-20231103

受委托，定于2023年11月15日14时30分在杭州市公共资源交易中心萧山分中心开标厅404厅对以下标的进行公开拍卖：

一、拍卖标的及起拍价（采用有底价增价拍卖）

标的物：萧山科技城核心区，奔竞大道以南，红十五线以西，钱湾智谷30号楼，面积约3037.6平方米，起拍价（首年租金）：255.01万元，拍卖保证金：50万元。

委托要求及瑕疵说明：

1.标的面积仅供参考，最终以实际现状为准交付；

2.租赁期限为十年，免租期5个月（首年支付7个月租金）租金每两年递增5%，一年一付先付后用；

3.物业服务收费标准为2024年6月30日(含)以前的物业费用标准按照10元/㎡/月计算，2024年7月1日以后的物业费用标准若有调整以实际为准，标的配套地下停车位32个，车位租赁费统一定价为每个车位300元/月，给予承租单位10个免费车位，实际每年应支付车位费79200元/年(只收取22个车位费用)，统一由承租单位支付；

4.经营范围：标的适用于企业或公司总部办公，不得用于网吧、KTV、酒吧、舞厅、棋牌、密室逃脱等休闲娱乐项目，不得用于易燃易爆、污染、违法、危险物品等项目；

5.以上标的未经产权方允许，不得擅自转租。

二、标的咨询展示：2023年11月9日、10日（8:30-17:30），接受咨询及查勘标的。标的展示在现场。

三、报名时间、地点：2023年11月13日、14日（9:00-16:00），在萧山区萧绍东路120号旧机动车交易市场二楼。

四、报名手续：1.法人凭营业执照副本、公章、法定代表人身份证；如法定代表人委托他人办理的则另需授权委托书和代理人身份证。2.报名前置条件：承租单位实际经营业务必须符合萧山区产业导向，并提供由属地政府出具的证明材料（需盖属地政府公章）。3.报名前需确保缴纳的保证金已实际到账。

五、竞买人须具备的条件：具备完全民事行为能力且无严重失信记录的企业法人方可参与竞买；

六、保证金缴纳指定账户：杭州金瑞拍卖有限公司建行萧山支行 账号：33050161709100000602。保证金请以：网银等非现金方式缴纳。（竞买人须以本人名义缴纳竞买保证金，并注明“拍卖保证金”，保证金应确保在11月14日15时前到账。）

联系人： 13967105908金女士

杭州金瑞拍卖有限公司