受余姚市梁弄菜场经营服务有限公司委托，本公司定于2023年11月15日上午9时在余姚市公共资源交易中心梁弄分中心会议室举行余姚市梁弄镇镇中路（夜宵城）房屋租赁权拍卖会。现就相关事项公告如下：

一、拍卖标的：

注：（一）标的出租年限均为3年。交付时间：成交之日起一个月，最终以原承租人腾房时间为准。如新承租人竞得标的，则房屋交付期限以原承租人腾房时间为准，如腾房逾期一个月以上，则新承租人有权选择放弃并计息退还竞买保证金，如新承租人愿意继续等待，则待委托人收回房屋后通知新承租人，新承租人须在接到通知后三个工作日前往委托人处办理交房手续，标的交付延期风险由新承租人自行承担，与委托人、本公司无涉，对房屋使用时间有严格要求者，请谨慎参拍。

（二）业态要求：不得从事声光电气污染、易燃易爆、产生噪音、污染等影响环境危及周边安全，影响周边居民正常生活的经营活动。标的的使用必须符合安全、消防、卫生、环保等相关法律、法规的规定。承租人应按照相关法律法规合理合法使用。

（二）标的物以实物现状为准，委托双方不承担拍卖标的的瑕疵担保责任。标的内可移动设备设施归原承租人所有，不属于本次拍卖范围。竞买人在拍卖前需自行现场踏勘、测算和核实拍卖标的，自行评估并承担相应的风险。一旦报名参与竞买，即视为对标的物一切现状及价格的认可，愿意承担法律责任，并且不得以任何理由提出退还标的物或拒付拍卖成交款及其他费用。

二、标的物咨询、看样：从公告发布之日起接受咨询、自行看样或提前与本公司联系看样。

三、竞买人的资格要求：具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可报名参加（法律、法规限制的除外）。

四、竞买人登记时须提交的资料：

1、身份证明（法人需提供营业执照）。

2、竞买保证金缴款单（应注明交款人名称）。

3、如有委托，则须提供授权委托书。

五、竞买手续：

第一步：2023年11月14日下午4时前将对应标的的竞买保证金（详见表格最后一列）汇入以下账户（以实际到账为准）。

户名：宁波恒舜拍卖有限公司。

开户银行：宁波银行股份有限公司余姚中心区支行。

账号：61020122000599415。

注：付款人户名须与竞买人名称一致，须在现场报名前到账。

第二步：2023年11月14日（上午8：30—11：00，下午1:30—4:30）携带身份证明、缴款证明（电子设备网银转账可凭页面截图）等到余姚市梁弄菜场经营服务有限公司三楼办公室办理竞买登记手续。

六、拍卖规则：本次拍卖以价高者得的原则，采用“现场举牌”的方式。

七、本次拍卖公告发布方式：

1、宁波市公共资源交易电子服务系统（余姚）；

2、《余姚日报》；

3、宁波恒舜拍卖有限公司网站；

4、标的物所在地张贴公告。

八、联系方式：

联系人：唐先生、钱先生

联系电话：0574-62656606

联系地址：余姚市中模国际大厦2501室

宁波恒舜拍卖有限公司

2023年11月8日