项目编号：SXKY-2023-152

1.招标条件

本招标项目2023年越城区府山街道老旧小区改造（东双桥公寓）全过程工程管理咨询项目,项目业主为 绍兴市城中村改造建设投资有限公司 ，建设资金来自自筹（资金来源），招标人为绍兴市城中村改造建设投资有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程管理咨询进行招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：绍兴市越城区府山街道。

2.2 建设规模：2023年越城区府山街道老旧小区改造工程（东双桥公寓），计划对东双桥公寓实施改造，改造建筑面积约2.2万平方米（具体以测绘数据为准）。项目建安投资约1100万元。具体建设规模以业主单位的工作需求为准。招标控制价：约23.86万元，其中项目管理费约10.75万元，招标代理费约4.485万元，全过程造价咨询费约8.625万元。

2.3 招标范围：本项目的项目管理、招标代理、造价咨询等全过程工程咨询服务。主要内容如下：（1）项目管理（包括报建报批、施工许可证办理、各老旧小区之间衔接工作管理、勘察设计管理、合同管理、投资管理、招标采购管理、参建单位管理、验收管理、协助小区居民信访问题处理等）；（2）协助建设单位与工程项目总承包企业或施工企业及建筑材料、设备、构配件供应商等签订合同并监督实施；（3）招标代理服务范围为涉及本工程今后相关的招标代理（含政府采购）等。主要内容包括但不限于拟订招标方案，协助招标人审查投标人资格，编制招标文件（包括资格预审文件），组织投标人踏勘现场和答疑，整理发布答疑纪要，组织开标、评标和定标，提交招投标书面情况报告等涉及本项目建设全过程管理中已表述或未表述到位的所有管理及服务项目（招标代理业务根据实际业主需求作相应调整）；（4）造价咨询服务范围为涉及本工程的全过程造价控制（包括但不限于涉及本工程的全部工程量清单编制、招标控制价编制、全过程造价控制等）；（5）项目实施过程中的管理咨询；（6）受建设单位委托负责本项目其它工程管理职责等。

2.4工程类别：全过程工程管理咨询。

2.5 计划工期：自签订合同之日起，至项目结算审计完成且完成工程备案，工程保修期满且完成招标范围内所有工作内容之日止。

2.6 质量要求：合格。

2.7标段划分：/ 。

2.8资格审查方式：资格后审。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人具备以下3.1.1、3.1.2条件：

3.1.1资质资格要求同时具备以下①、②条件：

①投标人自2018年1月1日以来（以合同签订日期为准）承接过项目建安费900万元及以上房屋建筑类全过程工程管理咨询项目（合同服务范围同时包含：工程项目建设管理、全过程工程造价咨询）业绩的，须提供合同的复印件加盖投标单位公章。（合同业绩为联合体的，投标人在联合体中须同时承担工程项目建设管理、全过程工程造价咨询的工作。）

②投标人自2018年1月1日以来（以合同签订日期为准）完成过施工中标价900万元及以上房屋建筑工程招标代理项目（金额以施工中标通知书为准），须提供招标代理合同、施工中标通知书。上述证明材料缺一不可，如上述材料无法体现业绩要求的，还须提供业主证明（加盖业主公章）。（合同业绩为联合体的，投标人在联合体中须同时承担工程招标代理的工作。）

3.1.2拟派项目总负责人、造价咨询负责人资格要求：

①项目总负责人要求：具有工程师及以上资格（专业：建筑类）。

②造价咨询负责人要求：具有一级注册造价工程师（2018 年7月20日发布“建人[2018]67 号”文件之前取得的造价工程师与一级等同）资格。

拟派造价咨询负责人不得兼任项目总负责人。

上述人员须为投标企业在职职工，须提供缴费期限包含2023年7月至2023年9月的投标人注册地所属社保机构养老保险交纳清单或证明（缴费单位和投标单位名称必须一致）。若上述人员为事业编制的，以提供缴费期限包含2023年7月至2023年9月由人事代理中心出具的社保证明（需加盖人事代理中心证明专用章）。非独立法人的分公司社保，也予以认可，并加盖社保缴费证明专用章）。

3.2主要设备、材料要求：/。

3.3其他要求：

（1）在中华人民共和国境内注册的独立法人；

（2）企业具有绍兴市公共资源交易中心越城区分中心工程建设项目有效的入库登记信息；已在浙江省住建厅备案（省内企业不作要求）备案登记并在有效期间；

（3）投标人及项目总负责人、造价咨询负责人近五年无贪污贿赂犯罪记录。（投标时提供承诺书）

（4）其他条件：/。

3.4 本次招标不接受联合体投标。

3.5 各投标人均可就上述标段中的/（具体数量）个标段投标。

4.招标文件获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2023年11 月6日至2023年11 月7日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午08：30时至12：00时，下午14：00时至17：00时（北京时间，下同）获取招标文件

4.2 获取招标文件的资料及要求：授权委托书或介绍信、报名人身份证、营业执照、绍兴市公共资源交易中心越城区分中心平台信息登记资格的截图、已在浙江省住建厅备案证明（省内企业不作要求）、项目总负责人、造价负责人相关证书及相关社保证明、业绩证明资料。

将以上资料加盖单位公章的电子扫描件（PDF形式）发送至邮箱（kywangjiali@sx-gzyy.com，邮件中需注明单位名称、联系人、项目负责人、联系方式、邮箱号）。

注：如出现同一家投标单位重复报名的，以报名资料提交的时间领先者为准（上述资料仅作为报名时登记使用，不对投标人资格是否符合作出评判）。

5.投标保证金：无。

6.其他有关内容

6.1评标入围方法：全部入围

6.2评标方法：综合评估法（设技术标）；

6.3中标方式：最高分中标。

6.4投标文件的递交：投标文件递交的截止时间为2023年11月15日9:00时，地点为绍兴市越城区越西路833号绍兴鑫洲国际商务大厦13楼1307室。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在越城区人民政府网（发布公告的媒介名称）上发布。

8.若本公告相关内容与正式发出的招标文件不一致，以正式发出的招标文件为准。

9.联系方式

招标人：绍兴市城中村改造建设投资有限公司 招标代理机构：绍兴市开元工程咨询有限公司

地 址：绍兴市越城区延安路328号12楼1210室地址：绍兴市越城区越西路833号

联系人：寿工联 系 人：王加丽、骆金元

电 话：0575-89117690电 话：0575-88050170

招 标 人（盖章）：绍兴市城中村改造建设投资有限公司

代理机构（盖章）：绍兴市开元工程咨询有限公司

2023年11月3日