竞标公告

为充分合理利用资源，达到经济效益与社会效益同步提升，现经宁海县长街镇新五星村股份经济合作社研究决定，对宁海县新五星村茅洋自然村老桔场土地转承包项目进行公开竞标，具体事项公告如下：

一、本次竞标项目概况

1、标的内容：土地面积约160亩（按实际面积计算）。

2、承包要求：

（1）承包者保证管理好承包的耕地，用于农业种植（蔬菜、早稻等）；不得种植果树、花木等多年生植物。

（2）道路、坎头和附属房如损坏由承包人维修。

（3）不得荒芜，如出现荒芜，招标人有权收回承包权。

（4）承包期间不得违反“非农化、非粮化”等耕地保护政策。

（5）不得私自转让承包。

3、承包期限：5年，自合同签订之日起至伍年止。

4、承包底价：1000元/亩·年。

5、竞标方式：设一个标段，采用暗标方式；本次竞标以最高价中标的方式进行，如低于标的承包底价视为无效。如出现二家及以上最高相同报价的，则按随机抽签摇号的方式确定中标人。

在公告期间，若有两个或两个以上意向受让人缴纳竞标保证金时，在宁海县长街镇公共资源交易中心开标室进行公开招标；若只有一个意向受让人缴纳竞标保证金时，即直接按投标报价中标，中标人不得弃权（直接中标者若放弃中标，则竞标保证金不予退还）。

二、竞标人资格要求

中华人民共和国境内具有完全民事行为能力且年满18周岁以上的自然人或法人。（以身份证或以公安局证明为准，开标时携带本人有效身份证原件）。

竞标人不得为《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十五条、《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第六条第一款，被各级法院通报的失信人、失信单位。如中标人为失信被执行人的，则取消中标资格，没收竞标保证金，该标的重新竞标。

三、获取竞标文件

1、获取时间：公告发布之日起至2023年11月07日16:30止（上午9:00-11:00，下午14:00-16:30）（北京时间、节假日除外）。

2、竞标人携带本人有效身份证原件及复印件购买竞标文件，地址：浙江含弘工程造价咨询有限公司（宁海县桥下潘综合楼（东南面2楼）），联系人:胡工，联系电话:17306531610

3、竞标文件售价：每份300元/份（售后不退）

四、竞标保证金

1、帐户名称：宁海县长街镇新五星村股份经济合作社

2、开户银行：宁海县农村商业银行股份有限公司长街支行

3、银行帐号：97210101302032426

4、竞标保证金金额：人民币叁万元整

5、截止时间：2023年11月08日 16:00 时前实际到账。

注：对未能按上述要求提交竞标保证金的，招标人将视为不响应投标而拒绝。

竞标保证金的退回：竞标保证金不计息，未中标的投标人在竞标会议结束后办理竞标保证金退回相关登记手续。中标人的竞标保证金可转换为履约保证金，不计息。

五、竞标时间及开标时间

开标时间：2023年11月09日10:00时整（北京时间），逾期递交的竞标将被拒绝。。

竞标地点：宁海县长街镇公共资源交易中心开标室（长街镇工商街43号，成人学校内西面二楼开标室）。

注：竞标时须携带本人有效身份证原件；否则其竞标将被拒绝。

六、履约保证金：

履约保证金金额为人民币叁万元整，履约保证金在承包期满且交接完毕后无息退回，如遇承包人在承包期内放弃承包权，视作违约，履约保证金不予返回。

七、承包款的支付

承包期限为五年，分五期付款（即：一年一期付款），双方签订协议后：

承包款交纳采取先付后用的原则，第一期付款自中标公示期（3个工作日）结束后7日内一次性付清，并签订合同（若不按时付款，视作放弃中标资格并被没收竞标保证金，重新竞标）。后续四期承包款于第一年合同期限截止前10日内付清，依此类推。如逾期支付承包款，招标人有权单方解除合同重新竞标并没收履约保证金及固定设施，承包人所投入的一切固定设施与设备均由招标人处置。

八、标的勘察时间：招标人不组织安排竞标预备会和踏勘现场。竞标人如需要踏勘现场，招标人将积极配合，其发生的费用由竞标人自行承担。

九、发布公告的媒介

本次竞标公告在宁海县公共资源交易信息网、镇乡（街道）公共资源交易中心、政务（村务）公告栏上发布。

十、其他

1、在承包期限内，如遇招标人需要工程建设或上级政府对该土地进行政策性的变动（征用或动用土地）,则收回承包权，承包期提前中止，中标人须无条件服从；所造成不能种植的则按上级政府部门相关政策性补偿处理，但中标人仅享有其中当年农作物损失补偿费，其它补偿费归招标人所有。

2、竞标人及其他竞标人私下串通协商，进行围标、串标、控制竞标价格等不正当行为的其竞标保证金将被没收，并自愿接受招标竞标监督管理部门、纪检监察部门或司法机关调查处理。

十一、联系方式

发包人：宁海县长街镇新五星村股份经济合作社

办公地址：宁海县长街镇新五星村

联系人：罗书记

联系电话：13216606358

招标机构名称：浙江含弘工程造价咨询有限公司

办公地址：宁海县桥下潘综合楼（东南面2楼）

联系人：胡工