温州市公用事业发展集团有限公司下属温州市公用实业发展有限公司的温州市牛山广场2幢1404室房产五年租赁权交易公告

定于2023年10月30日至2023年11月13日，在浙交汇平台上（网址：www.wzcqpt.com授权机构：温州联合产权交易中心有限公司（浙江产权交易所温州分中心）对温州市牛山广场2幢1404室房产五年租赁权进行网络动态报价方式公开招租。

一、标的情况

二、交易条件

1．承租人基本条件

（1）意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

（2）符合国家法律法规规定的其他条件。

2．意向方报名前，须在浙交汇——注册——实名认证。进入意向标的详情页面，点击“我要报名”按钮，根据项目具体需求填写相关信息，上传材料，完成报名登记及交纳竞买保证金。

3．本次竞价活动采用网络动态报价方式，加价幅度：800元或800元的整数倍。

4．转让挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买人，则按动态报价结果确定成交价和受让方。若挂牌期满没有意向竞买人报价的，在不变更公告条件下，以5个工作日为一个周期，延长4个周期，重新接受意向承租人报名，办理相关手续及缴纳竞买保证金。

三、保证金及履约保证金

1．意向方应按照其所报名项目信息披露的要求交纳竞买保证金（详见上表）至指定账户（不计利息）（户名：温州联合产权交易中心有限公司；开户行：温州银行城西支行 ；账号：756000120190008655），操作路径：浙交汇——个人中心——支付订单——确认付款。意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价交易资格。受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为转让价款的组成部分。（注：支付订单完成不代表意向方获得竞买资格，如最终竞买资格未被确认的，意向方所交竞买保证金将全额无息返还至竞买方的“我的账户”中。）

2．承租人须在网络动态报价成交之日起10个工作日内付清标的首期租金及履约保证金（首年租金的20%，取整数），采用先付款后使用的原则，租金按年付，租金前三年不变，第四年起每年租金在上一年租金的基础上递增1%。具体以租赁合同约定为准。不得将该房产作为只对少数人开放、实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

四、报名及联系方式

看样联系方式及看样时间：胡女士,13857762626 公告发布之日起至2023年11月10日下午4时止

看样地点：标的所在地

报名时间：公告发布之日起至2023年11月10日17:00止

交易机构咨询电话：林女士89888587 13868500222

转让方咨询电话： 胡女士13857762626

温州联合产权交易中心有限公司（浙江产权交易所温州分中心）网站【域名为www.wzcqpt.com】

温州联合产权交易中心有限公司

温州市公用实业发展有限公司

2023年10月30日