河庄横河北侧地块三（DJD0501-BR-19）位于杭州市钱塘区河庄街道，东至青西三路，南至规划绿化，西至规划绿化，北至规划向民路，土地面积31338m²。地块区域历史上曾作为宅基地和农田使用。规划为住宅用地BR。根据《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南（试行）》（自然资办发[2020]51号）的分类，属于居住用地（07）中的城镇住宅用地（0701）。根据《关于印发<浙江省建设用地土壤污染风险管控和修复监督管理办法>的通知》（浙环发[2021]21号），属于甲类敏感用地，符合调查启动条件。

受杭州江海之城投资开发有限公司委托，浙江工业大学工程设计集团有限公司于2023年8月对河庄横河北侧地块三（DJD0501-BR-19）开展土壤污染状况调查工作。

地块周边500 m范围内的敏感目标主要包括居民区、地表水体以及农田。不涉及有毒有害物质的排放，地块内及周边不存在规模化畜禽养殖、有毒有害物质贮存或输送；历史上未曾涉及生态环境污染事故、废水废气排放、固体废物堆放、固体废物倾倒与填埋；地块内及其周边均未发生过生态环境污染泄露事故；根据现场踏勘地块内现状土壤颜色正常、无明显异味，不存在土壤或地下水污染迹象；地块内及紧邻区域当前和历史上均无可能的污染源直接影响，调查表明地块及周边不存在土壤或地下水污染。

为进一步排除不确定因素，项目组于2023年8月26日进行了21个点位（1个对照点）现场快检设备筛查，利用XRF、PID现场快检辅助设备监测地块表层土（0~0.5 m）重金属和有机物含量水平，辅助判断地块情况。根据现场快速检测结果显示，PID检测结果为0.1-0.9 ppm，PID检测结果均低于5 ppm，土壤样品中重金属的XRF检测结果未超过《建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地筛选值和《污染地块风险评估技术导则》（DB33/T892-2022）“附录A部分关注污染物的土壤风险评估筛选值”中住宅及公共用地筛选值。地块内现状土壤颜色正常、无明显异味；根据对本地块表层土的快速筛查结果，地块表层土壤无明显异常。

综上，河庄横河北侧地块三（DJD0501-BR-19）内及紧邻区域当前和历史上均无可能的污染源直接影响，地块环境现状可接受，满足《浙江省建设用地土壤污染风险管控和修复监督管理办法》（浙环发[2021]21号）第十四条中属于甲类地块且原用途为农用地或未利用地的，相应的土壤污染调查以污染识别为主、可不进行采样检测的五个条件，可在第一阶段调查结束，无需开展第二阶段土壤污染状况调查。根据第一阶段识别调查，河庄横河北侧地块三（DJD0501-BR-19）满足敏感用地开发要求，可以作为属于居住用地（07）开发利用。