1.招租条件 本项目名称霞浦工业园二期2幢厂房招租项目，招租人为宁波经济技术开发区大港开发有限公司。项目已具备招租条件，现对本项目进行招租，相关事宜告知如下： 2.招租内容、招租期限： 内容 项目规模 租赁期限 租金起底价 物业费 招租要求 霞浦工业园二期2幢厂房（厂房及办公用房） 厂区4882.64平方米，办公区1411.27平方米。 租赁合同签订之日至2024年12月31日 厂区月租金： 2024年15.5元/月/平方米； 1.5元/月/平方米 详见招租文件 办公用房月租金： 2024年13元/月/平方米。 3.意向承租人资格要求： 3.1基本条件：承租人须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条应具备的条件： （1）具有独立承担民事责任的能力； （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （3）具有履行合同所必需的能力； （4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。 3.2单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同承租人，不得参加同一合同项下的活动。 3.3特定条件： 承租人需满足园区主导产业和税收[此类为一项，通用设备制造业和汽配、且上两年度内某个年度满足税收140万元人民币或年亩均税收15万元人民币（以租赁的厂房建筑面积折算）]、2020-2022年规上企业、2020-2022高新技术企业和工程技术企业、2020-2022年中小科技型企业、国防军工装备科研生产单位、浙江制造认证、北仑区人才引进项目等条件其中一项后方可进行竞租。 成立一年以内（截止评审日）的企业，书面承诺达到上述特定条件中任意一项的视为满足特定条件要求（详见招租文件格式附件六）。 （2）承租人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“失信被执行人”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间（以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网查询结果为准，如相关失信记录已失效，承租人需提供相关证明资料；若在评审当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复查询的，可在公示期间对承租人进行事后查询。承租人被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，承租人将依法取消其承租资格）。 4.招租文件的获取 4.1凡有意参加承租者，请于2023年10月12日9 时00分 至 2023年10月18日16时00分（法定公休日、法定节假日除外，北京时间），派委托代理人到宁波众鼎工程咨询有限公司（宁波市北仑区新大路1069-2号数字科技园区C座211室）领取招租文件，或通过向代理机构的电子邮箱（542450690@qq.com）发送相应资料（彩色扫描件）领取招租文件。 4.2承租人领取招租文件时应提供以下资料复印件并加盖单位公章： （1）法定代表人身份证明书、身份证（或授权委托书、委托人身份证）（格式自拟）； （2）合法有效的企业营业执照复印件； （3）承租意向申报表。 5.承租文件的递交 5.1承租文件递交的截止时间为：2023年10月23日13时30分，地点为：宁波市北仑区（开发区）公共资源交易中心开标现场（长江路1166号行政大楼B座3层交易厅，详见中心电子显示屏）。 5.2逾期送达的或者未送达指定地点的承租文件，招租人不予受理。 6.其他说明 不接受联合体参加承租活动。 7.联系方式 招租人：宁波经济技术开发区大港开发有限公司 地址：北仑区大碶灵江路366号门户大楼17楼 联系人：戴经理 联系电话：0574-86784517 代理机构：宁波众鼎工程咨询有限公司 地址：宁波市北仑区新大路1069-2号数字科技园C座211室 联系人：李秋圆、乐超群 电话：0574-86838378 邮箱：542450690@qq.com 异议、投诉受理单位：宁波市北仑区国有资产管理中心 联系电话：0574-89384362 .