比选公告

本比选项目为浙江中通通信有限公司G楼一层房屋招租项目（项目编号：ZJZT-2023-14186），比选人为浙江中通通信有限公司。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供服务能力的潜在参选人（以下简称参选人）参选。

1.项目概况与比选内容

1.1项目概况：本项目对浙江中通通信有限公司G楼一层3个空置房屋进行招租。

1.2采购内容及分包（标包）划分情况：

本项目不限定参选人参选标包数，不限定参选人所中选标包数。

1.3严禁用于生产、销售和存放易燃易爆物品；不得从事须设立烟道、明火操作的餐饮行业；不得在店外设置喇叭；不得占道经营。

1.4合同期限：自合同签订之日起五年，租金不要求递增。

1.5租金缴纳：每年一次性提前支付。

1.6租赁房屋地址：浙江省杭州市河东路215号（现场勘查及咨询请联系：0571-88325177）。

1.7土地性质：仓储用地。

1.8房屋性质：地铁拆复建房屋。

1.9装修免租期：本项目为毛坯出租，装修免租期为1个月。

1.10物业服务及水电等：水电费由中选人按实缴纳给比选人，结算单价双方协商合同约定，物业管理由中选人自行解决或委托管理。

1.11中选人不得以任何形式转租房屋。

1.12本项目设有保底价，参选报价低于项目保底价的，其参选将被否决。

2.参选人资格要求

2.1本项目要求参选人为在中国境内依《公司法》注册的独立法人，合法运作并独立于比选人，注册资本或开办资金应不低于50万元。对于已按商事登记改革要求更换新版营业执照且未载明经营范围及注册资本的，应提供商事主体信息最新查询结果（显示经营范围、注册资本等信息）的截屏打印件；

2.2 参选人的法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包参选或者未划分标包的同一比选项目参选；

2.3参选人不得存在下列情形之一：

(1) 参选人被责令停业或破产状态的；

(2) 参选人被暂停或取消投标资格的；

(3) 参选人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

(4) 参选人在最近三年内严重违反合同约定的；

(5) 参选人在最近三年内有骗取中选的；

2.4参选人需表明近三年内（2020年01月01日至今）无失信记录，提供“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/zhzxgk）”查询结果截图；

2.5本项目不接受联合体参选，不得转租或分租；

2.6法律法规规定的其他要求。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。

4.比选文件获取

4.1比选文件获取时间：2023年10月26日至2023年10月31日17时30分（北京时间，下同）；

4.2比选文件获取地点：凡有意参加者可登录浙江中通通信有限公司电子招投标平台https://zjzt.chinaccsscm.cn（已在该系统注册过的潜在参选人请直接登录系统（入口为“供应商登录”）进行项目比选文件下载，未在该系统注册的潜在参选人请先注册（入口为“用户注册”-“供应商注册”，机构类型选择“其他组织”，税号填写完整的统一社会信用代码，获取登录账号后登录系统进行文件下载）。注册免费，登录系统后可下载操作手册。

4.3比选文件获取方式：无论比选文件是否收费，经比选人审核、注册成功的参选人，请务必在比选文件售卖截止时间前，登录系统选择项目、购买比选文件，购买时间截止后，供应商将不能购买比选文件，即不能参加此次比选活动，将无法正常参选，由此造成的后果由参选人承担。

4.4比选文件每套售价300元人民币，售后不退。

4.5电子标书费发票（只开具增值税普通发票）：发票生成后将由项目经理将发票下载链接推送至报名联系人邮箱及手机（短信形式），请各参选人报名联系人注意查收。

5.比选文件的澄清

参选人如对比选文件有疑问，请于比选文件规定的时间2023年X月X日12时00分（北京时间）前以书面形式向比选人提出。如比选人召开预备会，具体时间、地点另行通知。

6.参选文件的递交

6.1参选文件递交截止时间（即参选截止时间）：2023年11月06日14时30分；

6.2参选文件递交地点：浙江省杭州市拱墅区河东路215号 B楼102开标室；

6.3本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，【比选人】邀请参选人的法定代表人或者其委托代理人准时参加；

6.4出现以下情形时，【比选人】不予接收参选文件；

6.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；

6.4.2未按照比选文件要求密封的；

6.4.3未按照本比选公告要求获得本项目比选文件的。

7.发布公告的媒介

本次比选公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://bulletin.cebpubservice.com）、浙江中通通信有限公司电子招投标平台（https://zjzt.chinaccsscm.cn）及中国通服采招门户网（https://szyc.chinaccs.cn）上发布，其他媒介转载无效。

8.联系方式

比选人：浙江中通通信有限公司

地址：浙江省杭州市拱墅区河东路215号

邮编：310014

联系人：张先生/张女士

电话：13777557996/18329065815

电子邮件：zhangwanjue.gyl@chinaccs.cn

浙江中通通信有限公司

2023年10月26日