招标公告

招标编号：A3303010410002393001001

本招标项目龙港市青龙湖科创中心建设工程项目已由龙港市行政审批局备案（项目代码：2308-330383-99-01-116328）批准建设，项目业主为龙港市商贸投资有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%，招标人为龙港市商贸投资有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.1建设概况：建设地点位于龙港新城青龙湖科技城LH-B-07c地块，东至环科路，南至海景路，西至渔港路，北至龙南路。主要建设内容包括青龙湖实验室、科创服务中心和总部办公等。项目总用地面积22935.56平方米。总建筑面积为78113.80平方米(其中地上建筑面积57338.9平方米，地下建筑面积20774.90平方米)。其中：实验楼11291.65平方米、实验室16291.2平方米、总部办公11355.17平方米、品牌馆1689.51平方米、其他配套3537.33平方米；地下建筑面积20774.9平方米，其中：人防面积3020.41平方米，地下车库及设备15388.52平方米；容积率2.5，配建机动车位545个。本项目初步设计概算总投资为66550.6681万元，其中工程费用概算金额 51353.2389 万元。

2.2招标内容和范围：工程监理服务内容：龙港市青龙湖科创中心建设工程项目全过程施工监理服务。全过程负责施工阶段对建设工程质量、进度、 造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工 程安全生产管理法定职责的服务活动；工程监理服务范围：设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段、质量保修阶段(调试、试运行)、绿化养护阶段等全过程监理服务。其中投资控制工作内容：根据工程总承包合同、进度计划,编制用款计划书；参与造价控制有关的工程会议；负责对承包人报送的每月(期)完成进度款月报表进行审核，并提出当月(期)付款建议书；承发包方提出索赔时，凭据合同和有关法律、法规，提供咨询意见。

2.3本次监理服务期限：服务期自施工准备开始（设计阶段），至所有工程竣工验收合格并资料移交备案且办理竣工结算审核定案完毕至缺陷责任期期满为止，缺陷责任期及养护期为2年。

以上所述所有工程具体包括但不限于用地范围内的总平布置、交通组织、建筑安装工程（含二次装修）、暖通、空调、电梯、充电桩、太阳能光伏、高配电、弱电智能化工程、室外景观绿化）附属、基坑支护、结构（含钢结构）、给排水、电气、红线范围内原有建筑物的拆除以及可能发生的其他事项（交通管制）等涉及本项目所有的实施内容（包含所有专业的预埋管线，需满足建设单位要求）。包含在本项目内各专业工程实施周期和专业工程数量不限，以建设单位的建设要求为最终目标。

3.1本次招标要求投标人具备：具有工程监理综合资质或房屋建筑工程监理专业甲级资质，并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力。

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3投标人拟派总监理工程师须具有注册在投标人单位的国家注册监理工程师证书，注册专业为房屋建筑工程，无在建监理工程，同时符合浙政发[2021]5号文件关于项目总监的规定，总监理工程师年龄须≤ 60周岁（以投标截止日为准）。

3.4其他要求：浙江省外投标人必须持有《省外企业进浙承接业务备案证明》且在有效期内，或提供浙江省建筑市场监管公共服务系统对外发布的投标人进浙备案的网页（显示已备案截图）复制件。

4.1凡有意参加投标者，请予本公告发布之日起至投标截止时间前，通过CA锁在网上下载招标文件及其他资料(网址为http://ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/col/col1229678514/index.html)。未在温州市公共资源交易管理平台新系统注册并办理CA锁的投标人，请参照《企业注册及

CA办理》，到温州市政务服务管理中心办理，详见温州市公共资源交易网“办事指南”（网址http://ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/col/col1229641170/index.html）。

4.2本项目招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在温州市公共资源交易网龙港市分网(网址：http://ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/col/col1229678514/index.html)上发布信息向所有投标人公告。

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）见时间安排表，投标人应在截止时间前通过（http://ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/col/col1229678514/index.html）递交电子投标文件。

5.2逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

本次招标公告同时在浙江省公共资源交易服务平台和温州市公共资源交易网龙港市分网(http://ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/col/col1229678514/index.html)上发布。

招标人：龙港市商贸投资有限公司

地址：龙港市龙港新城月湖路1号

联系人：李先生

电话：0577-59950223

招标代理机构：中纬工程管理咨询有限公司

地址：龙港市南虹家园2幢第三单元302室

联系人：杨先生

电话：0577-68635589，13958715736

龙港市商贸投资有限公司

中纬工程管理咨询有限公司

2023年10月24日