经村两委会和村民代表大会讨论并通过，对城东村坝头东路及学苑东路3间店面房招租项目实行公开招租，现将有关事项公告如下:

一、 租赁房屋概况：

第1标段：大碶街道坝头东路649号店面房，该店面房仅用于商业，面积92.67平方米；

第2标段：大碶街道坝头东路651号店面房，该店面房仅用于商业，面积92.67平方米；

第3标段：大碶街道学苑东路67号店面房，该店面房仅用于商业，面积128.25平方米。注：招租人不统一组织，店面房的具体情况请各竞租人自行前去现场勘察标的物。

二、承租限期：（第1-3标段）均为5年，具体时间以租赁合同约定的时间为准。

三、报名条件（竞租人资格）（第1-3标段）均为：凡年满18周岁以上（含18周岁）具有北仑区域户籍身份的公民可报名参加竞标（北仑区域包含开发区、保税区、大榭、梅山）。

四、招租报价（第1-3标段）均为：本次招租的报价形式为明标形式，以第一年租金（元/年）为准，租金报价每增加1000元/年或1000元/年的整数倍为有效报价（底价除外），以现场竞价方式报价,实行上不封顶。城东村坝头东路及学苑东路3间店面房招租项目租金起底价分别为：

大碶街道坝头东路649号（第1标段）店面房招租底价为35000元/年（含35000元/年）；

大碶街道坝头东路651号（第2标段）店面房招租底价为35000元/年（含35000元/年）；

大碶街道学苑东路67号（第3标段）店面房招租底价为51000元/年（含51000元/年）。

低于此价格或未按有效报价的均作废标处理，以最高有效报价者为成交人。报名人大于等于1家的，则全部入围参加现场竞价。

五、报名需同时提交以下资料，其中任何一项不满足要求的，招租人拒绝其报名（第1-3标段）均为：

①需携带本人身份证原件及复印件、②户口本（户籍地址必须与身份证一致，且均为北仑区户籍）、③提交投标保证金原件及复印件。

若本人不能亲自参加报名，被授权人须持授权委托书（被授权人必须提供自己的身份证原件及复印件，被授权人不能是另外的报名人或另外的被授权人，且被授权人也应具有北仑区域户籍身份的公民）。

注：上述资料均须提供原件及复印件，竞租人应单独提交相应的投标保证金。投标保证金银行进账单中付款人名称（或名字）须与报名人名称（或名字）一致，提交的资料名称均保持一致，否则拒绝其报名。

投标保证金：第1标段为35000元；第2标段为35000元；第3标段为51000元（报名人若要参加多个标段的投标必须分别缴纳相应的投标保证金，须银行转账，不能缴纳现金，以后便于退还保证金），报名人必须在2023年10月31日16:00前将投标保证金缴纳并到账至指定银行帐户，报名时携带交纳保证金银行回执小票，否则按自动放弃投标资格处理。成交人的投标保证金转为租金（多退少补），未成交人的投标保证金在5个工作日内无息退还。

投标保证金交纳银行：中国银行宁波大矸支行，地址:坝头西路215-227号；

收款单位（户名）：宁波市北仑区人民政府大碶街道办事处小型工程投标保证金专户；

帐号：353258361054；

注：缴款时需在交款凭证用途栏注明城东村坝头东路及学苑东路3间店面房招租项目第 标段 的投标保证金。

六、其他说明及要求（第1-3标段）均为：①成交人必须在成交后7日历天内与招租人签订租赁合同，需同时将第1年租金及租赁押金一次性缴纳，若未按时签订租赁合同或未缴纳相关费用的取消其成交资格，没收其投标保证金。②房屋租赁期限为5年，第1年的租金为成交价，后每年的租金在前一年租金的基础上递增5%计，实行先付后用，一年一付，每年租金在当年使用前一个月前一次性缴纳。③租赁押金均为第一年租金的20%，在签订合同前一次性缴纳，待租期满后承租人租赁的房屋无损坏、无拖欠费用等情形发生的，无息退还。④招租人在收取租金及租赁押金时必须出具相关收款收据，不另行开具发票。成交价格不含税，不含物业费等该房屋使用相关费用，成交人须自行承担并支付。⑤新租户与原租户报价相同时，原租户优先成交。

七、报名时间：2023年11月1日08:30—11:00时止，逾期不接受报名；报名地点：大碶街道办事处公共资源交易中心（镇兴路26号街道办事处院内2号楼三楼会议室）；

八、现场竞标签到截止时间为　2023 年 11 月 2 日9 时 00分止；地点为：北仑区大碶街道海菱路2号对面新的大碶街道行政综合执法中队办公楼一楼招投标会议室（329国道烟墩加油站对面）。

如有问题请咨询招租代理单位，最终由大碶街道城东村负责解释。

招租人：宁波市北仑区大碶街道城东村经济合作社

联系人：孙海达 电话：13336622155

招租代理单位: 宁波秉欣工程项目管理有限公司

联系人：周琼燕 电话：0574-86833705

监管部门：北仑区大碶街道公共资源交易中心 电话：0574-86786169

发布时间：2023年10月25日