经董事会和社员（股东）代表大会讨论并通过，对礁碶村九峰东、西店面房招租项目实行公开招租，现将有关事项公告如下:

一、租赁店面房概况：

第1标段：位于九峰东路72号、74号，其中72号面积48.44平方米，74号面积46.73平方米，总面积95.17平方米；

第2标段：位于九峰东路76号，面积46.73平方米；

第3标段：位于九峰东路88号，面积50.2平方米；

第4标段：位于九峰东路90号，面积46.73平方米；

第5标段：位于九峰东路92号，面积46.73平方米；

第6标段：位于九峰东路94号，面积61.65平方米；

第7标段：位于九峰东路96号，面积46.73平方米；

第8标段：位于九峰东路98号，面积46.73平方米；

第9标段：位于九峰西路71号，面积47.64平方米；

第10标段：位于九峰西路81号，面积46.79平方米；

第11标段：位于九峰西路83号，面积47.64平方米；

第12标段：位于九峰西路85号，面积47.64平方米；

第13标段：位于九峰西路103号，面积47.64平方米；

第14标段：位于九峰西路105号，面积46.79平方米；

第15标段：位于九峰西路107号，面积46.79平方米；

第16标段：位于九峰西路109号，面积47.64平方米；

第17标段：位于九峰西路111号，面积47.64平方米；

第18标段：位于九峰西路113号，面积46.79平方米。

注：招租人不统一组织，店面房的具体情况请各投标人自行前去现场勘察标的物。

二、承租限期（第1标段至第18标段）均为：5年，至2028年12月31日止，具体时间以租赁合同约定的时间为准。

三、报名条件（第1标段至第18标段）均为：凡年满18周岁以上的礁矸经济合作社社员且具有完全民事行为能力的人均可报名，报名以自然户为单位（一户只允许一人参加报名）。

注：至本项目报名日前拖欠租赁款者（包括拖欠者所在的自然户）均拒绝报名。

四、招租报价为：本次招租的报价形式为暗标形式，以租金（元/年）为准，租金报价每增加1000元/年或1000元/年的整数倍为有效报价（底价除外），实行上不封顶。低于此价格或未按有效报价的均作废标处理，以最高有效报价者为成交人。各标段报名人大于等于1家的，则全部入围参加开标。

店面房底价（每间店面房租金底价参照评估报告保留至千位）：

九峰东路店面房底价分别为：

九峰东路72号、74号（第1标段）店面房招租底价为63000元/年（含63000元/年）。

九峰东路76号（第2标段）店面房招租底价为30000元/年（含30000元/年）。

九峰东路88号（第3标段）店面房招租底价为32000元/年（含32000元/年）。

九峰东路90号（第4标段）店面房招租底价为30000元/年（含30000元/年）。

九峰东路92号（第5标段）店面房招租底价为30000元/年（含30000元/年）。

九峰东路94号（第6标段）店面房招租底价为39000元/年（含39000元/年）。

九峰东路96号（第7标段）店面房招租底价为30000元/年（含30000元/年）。

九峰东路98号（第8标段）店面房招租底价为30000元/年（含30000元/年）。

九峰西路店面房底价分别为：

九峰西路71号（第9标段）店面房招租底价为57000元/年（含57000元/年）。

九峰西路81号（第10标段）店面房招租底价为56000元/年（含56000元/年）。

九峰西路83号（第11标段）店面房招租底价为57000元/年（含57000元/年）。

九峰西路85号（第12标段）店面房招租底价为57000元/年（含57000元/年）。

九峰西路103号（第13标段）店面房招租底价为57000元/年（含57000元/年）。

九峰西路105号（第14标段）店面房招租底价为56000元/年（含56000元/年）。

九峰西路107号（第15标段）店面房招租底价为56000元/年（含56000元/年）。

九峰西路109号（第16标段）店面房招租底价为57000元/年（含57000元/年）。

九峰西路111号（第17标段）店面房招租底价为57000元/年（含57000元/年）。

九峰西路113号（第18标段）店面房招租底价为56000元/年（含56000元/年）。

五、报名需同时提交以下资料，其中任何一项不满足要求的，招租人拒绝其报名，

第1标段至第18标段均为：①本人身份证原件及复印件；②携带投标保证金银行回执小票原件及复印件；③礁矸经济合作社开具的《推荐书》原件及复印件。

注：投标保证金银行进回执小票中付款人名称（或名字）须与报名人名称（或名字）一致，提交的资料名称均保持一致，否则拒绝其报名。

投标保证金：九峰东路（即第1-8标段）的投标保证金均为人民币15万元/间（其中第1标段有2间，投标保证金为30万元），九峰西路（即第9-18标段）的投标保证金均为人民币25万元/间，报名人若要参加多个标段的投标必须分别缴纳相应的投标保证金，须银行转账，不能缴纳现金，以后便于退还保证金，报名人必须在2023年10月25日16:00前将投标保证金缴纳并到账至指定银行帐户，报名时携带交纳保证金银行回执小票，否则按自动放弃投标资格处理。各标段成交人的投标保证金转为租金（多退少补），未成交人的投标保证金在7个工作日内无息退还。

投标保证金交纳银行：霞浦信用社；

收款单位（户名）：宁波市北仑区霞浦街道礁矸经济合作社；

帐号：201000049257843。

注：缴款时需在交款凭证用途栏注明礁碶村九峰东、西店面房招租项目第标段 的投标保证金。

六、其他说明及要求（第1标段至第18标段）均为：①成交人必须在成交后7日历天内与招租人签订租赁合同，同时将5年租金一次性缴纳，若未按时签订租赁合同或未缴纳相关费用的取消其成交资格，没收其投标保证金。②房屋租赁期限为5年，每年的租金均为成交价，5年租金一次性付清，实行先付后用。③招租人在收取租金时必须出具相关收款收据，不另行开具发票。成交价格不含物业费、不含税、不含水电等其它房屋使用相关费用，成交人须自行承担并支付。④若新租户与原租户的最高有效报价有相同时，原租户优先成交。若新租户与新租户的最高有效报价有相同时，按照报名顺序号抽签决定，先抽中者为成交人。⑤成交人在签订租赁合同前需向招租人缴纳租房保证金，各标段均为：1万元/间，租赁期满后无违约行为的无息退还。

七、报名时间：2023年10月26日 09:00—10:00时止，逾期不接受报名；报名地点：宁波市北仑区霞浦街道山前童家140号（霞浦行政执法中队院内）。

八、现场开标截止时间：

九峰东路店面房（即第1-8标段）现场开标截止时间2023年10月27日8时 30分止；

九峰西路店面房（即第9-18标段）现场开标截止时间2023年10月27日9时 30分止；

地点均为：宁波市北仑区霞浦街道山前童家140号（霞浦行政执法中队院内）。

如有问题请咨询招租代理单位，最终由霞浦街道礁矸经济合作社负责解释。

招租人：宁波市北仑区霞浦街道礁矸经济合作社

联系人：贺治洪 电话：0574-86787232 招租代理单位:宁波秉欣工程项目管理有限公司

联系人：周琼燕 电话：0574-86833705

监管部门：霞浦街道公共资源交易领导小组监督管理办公室 电 话：0574-86787109