项目基本信息

交易标的名称

宁波市奉化区住房管理和保障中心94套晶典人才公租房内家具公开挂牌转让-网络竞价

挂牌转让底价

221705元

线上项目编号

NB2023DF100895

交易保证金

10000元

支付方式

银行转账

挂牌时间

2023-10-23 至 2023-11-17

性质

国有

监测编号

GR2023fh000016

资产概述

详见附件清单，以现场实际看样为准

项目详细信息

标的

名称

94套晶典人才公租房内家具

标的所在地

晶典人才公租房内

计量单位

无

数量

详见附件清单

交易保证金

10000元

履约保证金

2000元

其他情况说明

无

交易条件

挂牌开始日期

2023-10-23

挂牌截止时间

2023-11-17

是否自动延牌

否

价款支付方式

一次性支付

延牌规则

重大事项及其他披露内容

一、本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在挂牌公告期间，有权利和义务自行对标的进行全面了解，转让方应当在挂牌转让公告承诺范围内予以配合并接受意向受让方的咨询、转让资产相关文件查看及转让资产的现场查勘。意向受让方一经报名即表明已完全了解与认可标的状况及相关协议条款的约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险。意向受让方成为买受方后，不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签订转让方提供的转让协议及其附件或拒付价款，否则视为违约。

二、本项目标的为宁波市奉化区住房管理和保障中心94套晶典人才公租房内家具公开挂牌转让项目。标的看样时间：2023年11月13日至2023年11月15日，转让方联系人：曾赢，联系方式：13586656928。

三、转让方式：在公告期间，若产生两个或两个以上意向受让人，将采取网络竞价的方式进行公开竞价交易，报名及竞价请登陆宁波市奉化区产权服务中心网址http://fhcq.nbcqjy.org/，若只有一个意向受让人，按不低于挂牌价转让。

四、网络竞价时间：2023年11月20日10时整

五、手续办理及交易服务费收取：

意向受让方在结果公示（公示期为5个工作日，竞拍当日不计）结束后3个工作日内凭相关证件（企业单位带相关资料及公章，自然人带身份证）到宁波市奉化区产权服务中心有限公司（宁波市奉化区大成东路277号城投商务大厦裙楼4楼455办公室）签订成交确认书和挂牌交易合同，按（甬价费〔2017〕46号文件支付交易服务费（标准为：成交价的2%），产权服务中心开具电子发票，并在合同生效后三个工作日内将成交价款汇入产权服务中心指定的结算账户。受让方的交易保证金在办理相关手续后可转为部分成交款。产权服务中心只开具标的成交款的收款收据。其它意向受让人在公示结束后的3个工作日内原路退回交易保证金。

六、其它披露内容：

（1）、交易保证金交纳：交易保证金应由意向受让方银行账户直接转账或汇款，本次转让的全部资金价款均不接受任何形式的代付、垫资。意向受让方递交受让申请并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目 产权转让公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全面了解，愿全面履行交易程序。

（2）、本次交易设履约保证金，履约保证金金额为2000元

（3）、产权的交割：买受方付清成交款、交割单会签完成后交割，并在7个工作日内完成所有标的物的拆移、装卸、运输、垃圾清运离场工作。每逾期1日，买受人需向转让单位支付成交价的1%违约金，违约金直接在履约保证金内扣除；逾期提取装运标的而产生的责任由买受人自行承担。买受人按照本披露内容约定完成付款、标的搬运后，转让单位确认无异常后，买受方可办理履约保证金退回手续（不计息）。

（4）、买受方须自行负担拆除、处理、装卸、运输、垃圾清运等费用。标的搬运装卸、运输过程中，由买受方引起的安全、消防、环保等事故由买受方负责。买受方在交割期间应遵守标的资产存放地企业相关规章制度，如有发生违反存放地企业规章制度且造成损失的，转让方有权追究买受方的赔偿责任，履约保证金将不予退还。

（5）、转让的起拍价、成交价均不含标的在办理移交时所产生的一切税、费等。因转让单位为行政单位，无法出具增值税发票和增值税专用发票，只能出具盖有财政盖章的收款收据，所以相关税费等其他费用均由买受人承担。

（6）、转让方和宁波市奉化区产权服务中心不承担标的物的瑕疵担保责任，不提供标的物的技术资料和售后服务，也不保证标的物可以重新使用及标的物的完整性。买受方不得以标的资产存在瑕疵、实际清点数量与披露的预估数量存在偏差、遗漏等任何理由向转让方主张任何权利。

（7）、本次转让标的拆除、装卸、运输等作业环境复杂，转让范围还需现场指认，标的毁损程度需自行评估确认等情况，本次标的需现场踏勘，如未参与现场踏勘，谢绝报名。

（8）、为保护交易各方合法利益，本中心在此做出特别提示，意向受让方存在以下任何一种情形，将承担违约责任，委托方和产权交易中心有权扣除该意向受让方已支付的保证金，作为对相关方的补偿：①意向受让方交纳交易保证金并完成报名后单方撤回交易申请的；②若只产生一个符合条件的意向受让方，该买受方未能在规定时间内与本中心签署《成交确认书》及与委托方签署《资产交易合同》的；③产生两家或两家以上符合条件的意向受让方后，在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，竞买方均不应价的，交易保证金最先到账（以本中心到账时间为准）的意向受让方将承担违约责任；④确定买受方后，买受方未能在规定时间内与本中心签署《成交确认书》及与委托方签署《资产交易合同》的。若交易保证金不足以弥补委托方和交易中心的经济损失，转让方和产权服务中心有权进步一步追究意向受让方的责任。

（9）、意向受让方如出现违反上述保证事项规定的情形的，视为违约，其交纳的交易保证金不予退回，由本中心扣除交易双方其应付给本中心的交易服务费后，余额作为违约金划归转让方所有。

（10）、报名一经提交，不得撤回。

与转让相关的其它条件

无

处置方案

组织交易方式

网络竞价

报价方式

多次报价

征集到一家符合条件的意向受让方

按不低于挂牌价协议转让

处置方案

标的单独征集意向受让方

受让资格及审核方式

是否需要登记审核

是

受让方资格条件

1.中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织。

2.具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。

是否允许联合受让

否

是否允许网上报名

允许

竞价开始时间

2023年11月20日10时整

现场审核时间

保证金交纳规则

交易保证金

10000元

履约保证金

2000元

交纳时间

报名就交纳

交纳方式

银行转账

交纳截止时间要求

挂牌截止日15:00前（以银行到账时间为准）

交纳账号

账户名称：宁波市奉化区产权服务中心有限公司产权交易资金专户

账号： 201000316709465

开户行：宁波奉化农村商业银行股份有限公司锦屏支行

转让方基本情况

转让方名称

宁波市奉化住房管理和保障中心

转让方注册地（住所）

宁波市奉化区南山北路7号

转让方法定代表人

李光辉

转让方注册资本（亿元）

财政全额补贴

转让方经济类型

国有事业单位

转让方社会信用代码或组织机构代码

1233028341971925X7

联系方式

转让方名称

宁波市奉化住房管理和保障中心

转让方联系人

曾赢

转让方联系电话

0574-88911753

监管部门名称

宁波市奉化区财政局

监管部门联系人

王先生

监管部门联系方式

0574-89294292

交易平台

宁波市奉化区产权服务中心有限公司

产权服务中心联系人

王先生

产权服务中心联系电话

0574-88958283

产权服务中心联系地址

宁波市奉化区大成东路277号裙楼455办公室

产权服务中心网址

http://fhcq.nbcqjy.org/