CQPM-20231015

受委托，定于2023年10月27日14时30分在杭州市公共资源交易中心萧山分中心开标404厅对以下标的进行公开拍卖。

一、拍卖标的及起拍价（采用有底价增价拍卖）

标的物：萧山区北干街道永久区地面公园及地下停车场（总面积约13895㎡，停车位约243个）起拍价（首年租金）115.367万元,拍卖保证金25万元。

委托要求及瑕疵说明：

1.该标的租期为五年，租金前三年不变，后两年每年递增3% ，租金一年一付，先付后用，履约保证金：成交价款的25%，四舍五入至万元；

2.地面公园营业时间为8:00-21:00，停车场所有设施、设备以现场实际为准，如实际经营所需相关基本设置及设施、设备的配置、正常维修、维护或人员配备物业管理等均需承租人自行负责，（公厕、绿化需自行维护管理。施工单位绿化维护到2024年9月7日），承租人需自行办理对接“城市大脑”停车系统；

3.社会停车场运营相关审批手续及证照均由承租人自行办理；成交后停车场水电需过户至承租人名下，承租期间水电费用均由承租人承担，若装水电分表，自行解决，与小区停车场自行做好隔离工作、停车场的收费标准需承租人自行到相关部门要求报备、审批、信访、投诉件自行处理解决；

4.标的不得经营公寓、酒店、青年旅社、民宿等住宿类业态，不得经营噪声、噪音、占道以及化学危险物品等业态、其它业态必须符合政府规定，若经营业态不符合上述要求，委托方有权解除合同，并扣除履约保证金；

5.承租人不得擅自改变停车场使用性质，不允许进行与停车无关的建设和物品堆放，不允许修建临时建筑物；

6.标的面积仅供参考，最终以实际现状为准交付。

二、标的咨询展示：2023年10月23日、24日（8:30-17:30），接受咨询及查勘标的。标的展示在现场。

三、报名时间、地点：2023年10月25日、26日（9:00-16:00），在萧山区萧绍东路120号旧机动车交易市场二楼。

四、竞买人须具备的条件及报名手续：竞买人须经工商部门注册登记并具备物业管理或停车管理的企业法人或其他组织才可报名参加竞买。报名时，竞买企业需提供“中国裁判文书网”(https://wenshu.court.gov.cn）无刑事案查询记录和提供派出所开具的企业法定代表人无犯罪记录证明（且不得有治安拘留和行政拘留记录）。

法人凭营业执照副本、公章、法定代表人身份证。如法定代表人委托他人办理的则另需授权委托书原件和代理人身份证原件。报名前需确保交纳的保证金已实际到账。

五、保证金缴纳指定账户：杭州金瑞拍卖有限公司建行萧山支行 账号：33050161709100000602。竞买人须以本公司账户公对公转账交纳竞买保证金，并注明“拍卖保证金”，保证金应确保在10月26日15时前到帐。

联系人： 13967105908金女士

杭州金瑞拍卖有限公司