招租公告

为规范资产管理，增加经济效益，招租人经集体研究决定对仙居县官路镇画梅村空闲用地的使用权进行公开招租，具体情况如下：

一、标的物概况

拟出租用地位于仙居县官路镇画梅村空闲用地如下：

（注：具体标的物位置及面积由意向承租人自行实地考察）

二、租赁期限为5 年(用地交付使用之日开始计算，具体日期以租凭合同为准)。 5年租期满后如果租户要求续租，且无违反租赁管理规定行为，经招租人同意后允许续租三年，租金由双方共同协商确定。

三、租金：用地租金按年计算并支付，每年租金为意向承租人的竞价中标额。

四、对意向承租人的要求

（一）对意向承租人的资格要求

1.凡依法设立、有效存续的中华人民共和国境内企业法人或具有中华人民共和国国籍且具有完全民事责任行为能力的自然人（法律另有规定的除外），均可参加竞价竞租。

2.意向承租人近3年来在人民银行信用系统中不得有不良行为记录。意向承租人应该到（在）人民银行信用系统中对本人或本企业信用情况进行自查，以确认自身有无不良行为记录，以免给本人或本企业带来不必要的经济损失。

3.近5年内存在经济纠纷不得参与竞租。

4.不接受以联合体形式参与竞租。招租人也不接受自然人委托他人参加竞价竞租。

（二）对意向承租人的其它要求

1.意向承租人应在出租竞价截止时间前到现场察看拟租赁场地，自行了解相关政策及规定，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任。对本招租文件如有质疑须在出租竞价截止时间48小时前提出。凡参加竞价者都视同已经实地踏勘，已经了解租赁场地范围、面积并认可租赁场地现状及租赁要求，招租人对此无义务承担任何责任。

2.承租人必须依法使用土地，未经相关行政部门批准用地前，承租人不得擅自改变其现状。

3.承租人使用所需的各种手续（包括工商、消防、环保、安全、建设用地审批手续等）自行办理，村里尽量给予协助办理；如因承租人自身的原因，无法办理相关手续的，招租人对此无义务承担任何责任。

4.承租人不得违法经营，如超出范围经营，招租人有权单方面终止合同，收回土地且不退还租金。

5.如遇政策调整、村集体项目建设需要等原因（招租人应当提前三个月通知承租人），招租人有权无条件收回土地使用权。对于租赁物不可移动的地上建筑、附着物等不得拆除，终止合同的履行。租金按实际使用时间计算，其余部分退还承租人。

五、招租办法：详见招租文件。

六、招租文件的获取

1．凡有意参加投标者，请于 2023年10月26日17时00分报名截止前，持营业执照及法人身份证（委托人报名的提供授权委托书及身份证复印件）复印件到浙江宏涛工程咨询管理有限公司（仙居县福应街道环北东路588号7楼）购买招标文件。

2．招租文件每套售价0 元。

3．在竞价截止日期前，招租人可能以补充通知的方式修改招租文件，招租文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招租文件、招租文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的为准。

七、竞价时间及地点

1、参加竞价的截止时间为：2023年10月27日9时30分。

2、竞价地点为：仙居县公共资源交易中心开标室二 （仙居县泰和中路6号（吾悦广场东面）仙居县人民政府行政服务中心楼西楼）。

3、逾期或未到达指定地点参加竞价的，取消竞价资格。

八、联系方式

招 租 人：仙居县官路镇画梅村股份经济合作社

联系地址：浙江省台州市仙居县官路镇画梅村

联 系 人：陈羿延

联系电话：15057613535

招租代理机构：浙江宏涛工程咨询管理有限公司

联系地址：仙居县福应街道环北东路588号7楼

联系人：陈工

联系电话：18367673346