浙能资产所属“萧山基地”土地及地上建筑、构筑物、苗木
| 所在地区： | 浙江-杭州-萧山区 | 发布日期： | 2023年10月13日 |
招标采购正文
浙能资产所属“萧山基地”土地及地上建筑、构筑物、苗木
挂牌日期：2023-10-13信息来源：原文链接地址
| 项目编号 | GR2023ZJ1003910 |
|---|---|
| 项目名称 | 浙能资产所属“萧山基地”土地及地上建筑、构筑物、苗木 |
| 资产类别 | 其他资产 |
| 转让方名称 | 浙江浙能资产经营管理有限公司 |
| 转让标的所在地区 | |
| 挂牌价格 | 5,400,696元 人民币 |
| 挂牌期间 | 10 |
| 挂牌日期 | 2023-10-13 |
| 交易方式 | 其他 |
| 转让说明事项 | 1.意向方竞买报名时应按照其报名项目信息披露的要求交纳竞买保证金至“浙交汇”平台浙交所的存管银行，操作路径：浙交汇——个人中心——支付订单——确认付款。意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价交易资格。受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为转让价款的组成部分。 2.本次转让标的挂牌价格及成交价格为含增值税价格，转让完成后转让方或法律法规规定的相关机构将向受让方开具增值税发票，一切以现行税法及税收政策的具体规定为准。 3.当前萧山基地水、电、气等由承租方开户使用，相关户名变更手续由受让方自行办理，相关费用自理。不动产变更登记过程中如需出具或重新出具评估报告的评估费用由受让方承担。 4.获得浙交所出具的产权交易凭证后5个工作日内，转让方向受让方提供转让标的所含国有建设用地使用权的不动产权证书。受让方获得不动产权证书后15个工作日内，须向不动产权登记机构申请办理转让标的的权属转移登记手续。如涉及测绘等相关手续由受让方办理，费用由受让方承担，转让方提供必要的配合。转让过程中的所有相关税费（包括但不限于土地增值税、增值税、印花税、产权过户相关费用等）按相关法律法规规定由交易双方各自承担。另有约定的，从其约定。 5.转让方收到全部转让价款，且转让标的所含国有建设用地使用权权属转移登记手续办理完毕后，即视为转让标的交割完毕（该日称为“交割日”）。交割日后双方不再办理有关转让标的交付的其他相关手续，由受让方自行与承租方办理转让标的的接收与腾退等相关工作，包括但不限于钥匙交接、水电过户等。 6.标的已出租，如交割时仍在租赁期限内，标的权属转移后，原《萧山基地租赁协议》在有效期内对受让方仍然有效。转让方已收取的租金均归转让方所有，保证金在租赁期满后由转让方归还原承租方。租赁期满后转让标的的接收事宜及承租方的清退事宜均由受让方负责。 7.标的按实际现状进行转让，并按实际现状交付使用，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。如遇公告面积、用途和性质等与实际办理有差异时，由受让方自行承担相关责任，应以登记机关发证为准，由此产生的问题不影响本次转让的成交价和成交关系，不多退少补。 8.交割日前的水费、电费、气费等由承租方承担，交割日后的上述相关费用由受让方自行解决。权属转移登记时，如承租方存在欠费则由受让方与承租方自行解决。未明确缴费义务人的费用也由受让方自行解决。 9.意向方报名前应向当地不动产中心、税务等相关部门，对转让标的的权属、能否权属转移登记、转移登记要求和流程、税费缴付的标准、属地政府履约监管要求以及其他须注意的事项进行确认。转让方不作有关权属转移登记的任何承诺。如涉及超出规划许可部分的建筑物等，由受让方自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。权属转移登记手续未及时办理的，由受让方承担转让标的可能发生的损毁、灭失等风险。如因转让标的现状、当地政府部门审批、政策或第三人阻挠等原因，导致转让标的无法办理权属转移登记手续，则相关风险由受让方承担。受让方应在交易合同生效之日起3个月内解决相关问题并完成权属转移登记手续，如因受让方原因逾期未完成权属转移登记手续的，视为受让方违约；如3个月后因非受让方原因导致无法完成权属转移登记手续的，则受让方应向转让方提供权属登记部门出具的书面材料，证明无法办理权属转移登记手续系非受让方原因导致，在此情况下转让方有权适当延长受让方办理权属转移登记的时限，或有权解除交易合同并全额无息退还受让方已支付费用，转、受让双方均不向对方追究违约责任，交易过程中发生的各项费用（包括向浙交所支付的交易服务费等）由转、受让双方各自承担。 10.受让方应书面承诺同意上述转让标的交割、租赁协议（包括租金、保证金）处理及钢构房、砖瓦房装修部分处置等事宜（《实地勘察证明及承诺函》详见公告附件）。 |
按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布
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