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综合运营权转让公告

[RACQJJ202301187]

经瑞安市人民政府批准，温州中正拍卖有限公司受瑞安市东都农垦开发有限公司委托，定于2023年11月10日15时整，在瑞安市公共资源交易中心对以下标的进行公开转让，现公告如下：

一、标的说明：

标的为瑞安经济开发区发展区大道路3333号约27543.34㎡土地（滨海二单元02-27-1、02-27-2地块）的工业厂房建设加运营的23年综合运营权（详见《转让文件》），其中：审批建设期3年，运营期20年。首年用地租金起拍价为181.7860万元，竞买保证金50万元。

注：1.原承租人在前期阶段已完成对项目地块的土石方回填工作，经评估确认费用合计人民币183.6829万元，买受人须无条件同意在拍卖/协议成交后7日内向原承租人一次性付清。

2.审批建设期内买受人每年需向委托人支付土地占用费（同首年用地租金成交价）。

二、竞买对象：瑞安市域工业企业。

三、转让方式：有二位或二位以上竞买者，通过增价拍卖方式以价高者得原则确定买受人；如只有一位竞买人参与竞买的，可按起始价进行协议成交。

四、展示时间及地点：2023年11月1日至3日16时止（工作时间）；标的物所在地。

五、报名时间：2023年11月3日至9日16时止（工作时间）。

六、报名地点：瑞安市安阳街道阳光路155号国投大厦北首3楼（温州中正拍卖有限公司服务窗口）。

七、竞买登记手续：有意竞买者由企业法定代表人本人凭有效的保证金交款凭证、营业执照副本原件、公章、法定代表人个人身份证办理竞买登记手续，由他人代理办理的须提供授权委托公证书。保证金不可他人代交，以报名截止时间之前到达瑞安市公共资源交易中心账户为准，成交者保证金冲抵成交款；未成交者保证金于2023年11月13日起三个工作日内无息退还。

保证金交纳账户（一）：瑞安市公共资源交易中心

开户银行：中国农业银行瑞安市支行

账号：1924 5101 0400 25216 ；

保证金交纳账户（二）：瑞安市公共资源交易中心

开户银行：瑞安农商银行营业部

账号：2310 0000 3742 183 。

咨询电话：66813778 13958839083

网址：www.wzzzpm.cn ；http://ggzy.ruian.gov.cn/

微信公众号：搜索关注“中正拍卖”。

瑞安市东都农垦开发有限公司

瑞安市公共资源交易中心

温州中正拍卖有限公司

2023年10月13日

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