龙港市滨海康养中心建设项目施工监理招标公告

招标编号：A3303010410002135001001

1.招标条件

本招标项目龙港市滨海康养中心建设项目施工监理已由中共龙港市委市政府办公室批准建设（备案项目代码：2303-330383-99-01-760620），项目业主为龙港市社会事业发展有限公司，建设资金为自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：本工程为龙港市滨海康养中心建设项目，项目地址位于舥艚片区时代大道以北、滨海大道以南、育才路以西、 新兴东路以西地块。本项目总建筑面积 104699.02平方米，其中地上建筑面积87799.02平方米，地下室建筑面积 16900平方米，要求一层地下室；容积率 1.63，建筑密度 34.75%,机动车停车位 331 辆，非机动车停车位 872 辆，本项目建户型老人居住楼及护理楼建筑分类为高层公共建筑，耐火等级一级；其余单体为多层公共建筑，耐火等级为二级。设计绿色建筑二星级， 主体结构设计使用年限：50 年。工程总投资估算为 73049万元：其中：工程费用 60000 万元，工期600日历天；质量要求合格；具体详见施工图图纸。

2.2招标内容和范围：

工程监理服务内容：全过程负责施工阶段对建设工程质量、进度、 造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工 程安全生产管理法定职责的服务活动；工程监理服务范围：设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段、质量保修阶段(调试、试运行)、绿化养护阶段等全过程监理服务。其中投资控制工作内容：根据工程总承包合同、进度计划,编制用款计划书；参与造价控制有关的工程会议；负责对承包人报送的每月(期)完成进度款月报表进行审核，并提出当月(期)付款建议书；承发包方提出索赔时，凭据合同和有关法律、法规，提供咨询意见。

以上所述所有工程具体包括但不限于用地范围内的总平布置、交通组织、建筑安装工程（含二次装修）、暖通、空调、电梯、充电桩、高配电、智能化工程、室外景观绿化）附属、基坑支护、结构（含钢结构）、给排水、电气、红线范围内可能发生的其他事项（交通管制）等涉及本项目所有的实施内容（包含所有专业的预埋管线，需满足建设单位要求）。包含在本项目内各专业工程实施周期和专业工程数量不限，以建设单位的建设要求为最终目标。

2.3服务范围：前期阶段、施工准备阶段、施工阶段、采购货物类、竣工结算阶段、质量保修阶段等全过程监理服务。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备：具有监理综合资质或房屋建筑工程监理专业资质甲级及以上资质，并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力、且具有独立法人资格的监理企业。拟派项目总监必须具备建设部（中华人民共和国城乡和住房部）颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册专业为房屋建筑工程专业，注册执业单位必须为投标人本单位，无在建监理工程，同时符合浙政发【2021】5号文件中关于项目总监的规定。

3.2 本次招标不接受联合体投标；联合体投标的，应满足下列要求：/。

3.3 允许拟派总监理工程师在□龙港市□0个在监项目；

3.4其他要求：（1）在投标截止时间前，投标人未被人民法院列入限制失信被执行人投标资格名单；投标人须已录入浙江省建筑市场监管与诚信信息平台。（2）在投标截止时间前，省外企业须已办理进浙承接业务备案，且在有限期内。（3）需提供总监现场答辩（不见面）。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，自本公告发布之日起通过CA锁在“温州市公共资源交易网龙港分网（网址为http://ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/col/col1229678514/index.html）”下载招标文件及其他资料，未在温州市共资源交易管理平台新系统注册并办理CA锁的投标人，请参照《新系统企业库入库及CA证书办理流程》，到温州市政务服务管理中心办理，详见温州市公共资源交易网“办事指南”网址http://ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/col/col1229641170/index.html。

4.2本项目招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在“温州市公共资源交易网龙港分网（http://ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/col/col1229678514/index.html）”上发布信息向所有投标人公告。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）见时间安排表，投标人应在截止时间前通过温州市公共资源交易网龙港分网（http://ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/col/col1229678514/index.html）递交电子投标文件。

5.2 逾期上传的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在浙江省公共资源交易服务平台和温州市公共资源交易网龙港分网（http://ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/col/col1229678514/index.html）同时发布。

1. 其他说明

   7.1本项目定标采用“评定分离”，具体详见招标文件；

   8.联系方式

招 标 人：龙港市社会事业发展有限公司

联 系 人：谢先生

联系电话：0577-68668059

招标代理：温州浩奇工程造价咨询有限公司

联 系 人：黄先生

联系电话：18167286280

龙港市社会事业发展有限公司

温州浩奇工程造价咨询有限公司

2023年10月 13日