GT-02-18地块房产开发项目施工工程澄清公告（一）

各潜在投标人：

1.本工程审定预算价40797.1720万元【暂列金额1931.226251 万元（其中：其他暂列金额1800 万元，标化工地增加费1312262.51元，税前）；暂估价109.055056 万元（其中：专业工程暂估价540550.56元，总承包服务费暂估价55 万元，税前）】。

2.本工程最高投标限价为：38868.50873万元【暂列金额1931.226251 万元（其中：其他暂列金额1800 万元，标化工地增加费1312262.51元，税前）；暂估价109.055056 万元（其中：专业工程暂估价540550.56元，总承包服务费暂估价55 万元，税前）】。

3、本项目总承包服务费为55万元（税前），列入地下室建筑暂估价中，此费用为不竞争价，报价时不得调整，否则其投标文件将被否决。采用固定费率，其中装修工程总包服务费按2%计取，智能化工程、室外配套景观工程总包服务费按1%计取。总承包服务费具体支付详见合同专用条款。

4、安全文明施工基本费费率和规费费率要求

一、安全文明施工基本费费率下限（按市区工程考虑）如下：

1）地下室、物业用房、回廊、20#楼至26#楼的房屋建筑与装饰工程均为8.81%。

2）1#楼至19#楼的房屋建筑与装饰工程均为9.68%

3）安装工程、电梯工程均为8.17%

二、规费取费由投标人根据国家法律法规及自身缴纳规费的实际情况，自主确定其投标费率，但在规费政策平稳过渡期内不得低于标准费率的30%。

规费标准费率如下（按市区工程考虑）

1）地下室、物业用房、回廊、20#楼至26#楼的房屋建筑与装饰工程均为25.78%。

2）1#楼至19#楼的房屋建筑与装饰工程均为28.36%

3）安装工程、电梯工程均为30.63%

5、电子招标文件（即后缀为QZCF的文件）、工程量清单（即后缀为xml的文件）、图纸已重新生成，具体内容以本次生成发布的为准，在本次澄清文件附件中下载，请各潜在投标人及时更新。

6、投标文件递交截止时间2023 年10 月24 日09 时30分00秒。

7、其余未涉及内容不变。

衢州市慧智星悦建设发展有限公司

欧邦工程管理集团有限公司

2023年 10 月 07日