根据杭州湖畔居茶楼有限责任公司的实际经营情况，决定对

其所属玉屏楼商业网点面向社会公开招标，有关要求说明如下：

一、 基本情况：

1、项目标的：玉屏楼，坐落在西湖风景名胜区圣塘景区1号，一层、二层合计面积为350㎡。

2、招标单位：杭州湖畔居茶楼有限责任公司

二、招标要点及要求：

（一）合作经营内容

玉屏楼是历史建筑，楼上楼下两层合计面积为350㎡（以实测为准），推荐业态为办公、文化服务、茶文化展示、会务、活动策划、展览、技能培训、文创产品等，如果做餐饮，应主打点心、中式简餐等少油烟的项目。

（二）招标要点

1、玉屏楼一楼、二楼整体招标。合作经营时间为5年，2023年11月1日起至 2028年10月31日止。

2、开标过程分两个阶段进行：先进行商务标的评审，商务标评审结果产生后，再进行技术标的综合评审。

3、双方采用保底商务合作收益的模式，由杭州湖畔居茶楼有限责任公司出场地，中标方出资金，日常经营以中标方为主，中标方承诺每年给予杭州湖畔居茶楼一定数额的商务合作收益。

三、投标人资格条件

投标人为依法成立的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力，具有一定的经济实力或筹资能力，无任何不良记录和债务纠纷，具有良好的商业信誉、服务意识及健全的财务会计制度。

四、招标文件的发售报名时间及地点

时间：2023年10月12日至2023年10月16日

上午：09:00-11:30 下午：13:30-17:00

地点：杭州湖畔居茶楼有限责任公司（杭州市圣塘景区1号）

购买标书联系人：李忠雪

标书售价(元)：每本200元（现金，售后不退）

参加本次投标报名的投标人请携带以下相关材料：法人授权委托书（原件）、经办人身份证（原件和复印件）、营业执照复印件（需加盖公章）、自然人须提供身份证及其复印件

五、投标截止时间

2023年10月22日17时（北京时间）。

六、投标地点

杭州湖畔居茶楼湖滨店棋院二楼会议室。

七、开标时间及地点

开标时间：2023年10月27日14时（北京时间）；

开标地点：杭州湖畔居茶楼湖滨店棋院二楼会议室。

八、联系方式

招标人：杭州湖畔居茶楼有限责任公司

地址：杭州市圣塘景区1号

联系人：朱献军、李忠雪

联系电话：0571-87020703 转 139

杭州湖畔居茶楼有限责任公司

2023年10月6日