各潜在投标人：

根据潜在投标人提出疑问，现就疑问作如下澄清与修改：

一、疑问：招标文件P33页资信标评审中关于“投标人2022年1月1日以来获得过中国房地产TOP10研究组颁发的“中国房地产政府代建运营优秀企业”或“中国房地产代建运营优秀企业”或“中国房地产政府代建领先品牌”或“中国房地产代建领先品牌”的奖项，每项得2分。本项最高得6分。注：不同年度相同奖项按一次计分，不累计”。

证明材料：提供网站https://fdc.fang.com/相关查询结果网页截图。

本项目于2023年9月7日发布招标公告，中国房地产TOP10研究组于2023年9月14日发布了《2023中国房地产品牌价值研究报告》，公布了2023年度的“中国房地产政府代建领先品牌”和“中国房地产代建领先品牌”奖项，请问在招标公告发出后评选的2023年度“中国房地产政府代建领先品牌”和“中国房地产代建领先品牌”奖项在本条资信评分中是否予以认可？

回复：招标文件第33页评标办法三、（二）、1中的“投标人2022年1月1日以来”是指“投标人2022年1月1日至本项目投标文件的递交截止时间”。

二、疑问：架空层和地下室同属不计容面积，在地下室面积满足要求的前提下，架空层面积是否可以考虑计算在地下室建筑面积48000㎡内？同时招标文件和规划条件约定的建筑规模：地上总建筑面积≤137126㎡应为地上计容面积≤137126㎡，与项目用地面积*容积率指标相等。

回复：架空层面积不计入容积率，也不计总建筑面积。

三、本项目范围的石渣（塘渣）除本工程利用外，多余的石渣（塘渣）由招标人自行处置，其处置费用归招标人所有，并不计入项目建安工程费用。

四、上述一、二、三回复内容与招标文件内容不一致的，以本澄清内容为准。

本招标项目的监督部门为：玉环市住房和城乡建设局

监督部门联系电话：87238517

招 标 人：玉环市城建开发有限公司

地 址：玉环市长康路201号

联 系 人：何先生

电 话：13575890646

电子邮件：

招标代理机构：大地工程咨询有限公司

地 址：玉环市玉城街道康育南路309号1503室

联 系 人：施小秋

电 话：13905867096

电子邮件：

招标代理机构：大地工程咨询有限公司（盖章）

招 标 人：玉环市城建开发有限公司（盖章）

监 督 部 门：玉环市住房和城乡建设局（盖章）