华梦锦园2023年10月—2024年9月全案销售代理公开招标公告

由嘉兴市城投置业有限公司开发建设的华梦锦园项目已进入现房销售阶段，根据《中华人民共和国招标投标法》及嘉城集团有关制度汇编，遵循公开、公平、公正及科学的原则，上海华瑞建设经济咨询有限公司受嘉兴市城投置业有限公司委托，就华梦锦园2023年10月—2024年9月全案销售代理进行公开招标，现将有关事项公告如下：

一、项目名称：华梦锦园2023年10月—2024年9月全案销售代理

二、项目概况：

1、宗地规划条件：

2、项目主要特性：

（1）城东路东华玉路北地块商品房项目总建筑面积290522平方米，共规划21幢多高层住宅及1幢幼儿园，住宅套数为1739套，本项目1604套房源为定向销售房源，须向嘉兴市有机更新征收区域内的被征收户定向销售。本次招标总建筑面积75838.88平方米，住宅套数为656套，其中定向销售房源635套、对外销售房源21套。

（2）销售价格:华梦锦园住宅按照备案审批通过的一房一价执行，自行车库及住宅配套价格按备案价8000元/平方米执行。车位按定向销售每套房源配1个车位，车位价格30万元/个；对外销售每套房源配2车位，车位价格50万元/2个执行（一个标准车位+一个非标准车位）。销售价格严格按甲方提供的价格执行，中标单位不得调整销售价格，不得向购房者收取房款以外的任何费用。

（3）本项目总销售金额（即委托标的总货值）暂按12.03亿元考虑，销售代理佣金暂估价约4210.5万元。

三、招标范围：华梦锦园2023年10月—2024年9月全案销售代理，销售代理周期一年。

四、投标人的资格要求：

1、投标人必须具有独立法人资格，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

2、投标人2020年8月1日以来具有累计代理销售房地产开发项目面积不低于30万平方米的销售业绩；

3、投标人未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）和“信用中国（浙江）”（http://credit.zj.gov.cn）列入严重违法失信行为记录“黑名单”。

4、本项目不接受联合体投标。

五、招标文件的获取：

1、获取时间：2023年9月25日—2023年10月19日（上午8：30～下午17：00，双休日及法定节假日除外）

2、招标文件获取地点：上海华瑞建设经济咨询有限公司嘉兴分公司(嘉兴市南湖区中山东路399弄1号兴业大厦九楼招标代理部）

3、要求提供的资料：凡有意参与本项目投标的单位，均应持单位介绍信（或授权委托书）、企业法人营业执照副本、业绩证明（自销项目提供公司证明、代销项目提供销售合同）、经办人身份证（以上所有证件均要求提供原件，同时递交一套加盖公章的清晰复印件）于上述规定时间到上海华瑞建设经济咨询有限公司嘉兴分公司招标代理部（嘉兴市南湖区中山东路399弄1号兴业大厦九楼）获取招标文件。投标人也可将相关资料清晰复印件加盖投标人公章后扫描件及联系人及联系方式发送至招标代理机构指定邮箱2234454547@qq.com，并及时电话联系代理机构确认。

六、投标保证金：人民币20万元整

投标保证金缴纳形式：电汇、网银转账、银行保函/保证保险/担保公司担保等形式，应在投标截止时间前缴纳至下列指定账号：

开户行：华夏银行嘉兴分行

账户名：上海华瑞建设经济咨询有限公司嘉兴分公司

帐号：16350000000017648

采用电汇、网银转账的，提交时间应在投标截止时间前到帐（提醒：请投标单位在开标3个工作日前提交，并注明投标项目名称，以便代理机构确认到帐）；采用银行保函/保证保险/担保公司担保的(要求注明投标项目名称)，应在递交投标文件的同时单独递交保函原件，保函复印件同时制作在投标文件内。

（提醒：请投标人在开标前3个工作日提交，并注明投标项目名称，以便代理机构确认到账。）

七、招标公告发布：

本项目招标公告发布在嘉兴市公共资源交易中心网站（http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn）。

八、投标文件递交及投标截止时间

1、投标截止日期和时间：2023年10月19日13时30分（北京时间）

2、投标文件递交地点：上海华瑞建设经济咨询有限公司嘉兴分公司招标代理部（嘉兴市南湖区中山东路399弄1号兴业大厦九楼）

联系人：戴文娥，联系电话：0573-82211997 /13732576230，投标文件可通过邮寄快递（建议采用顺丰快递，不接受到付）或直接送达方式；采用快递送达的，邮寄前务必提前联系代理机构，以便与代理机构妥善办好交接签收手续。投标文件必须在上述截止时间之前通过邮寄快递或直接送达至招标代理机构。投标人应充分考虑快递在途时间，逾期送达或未送达指定地点的投标文件，招标人（代理机构）均不予接受。

九、开标时间及开标地点

1、开标时间：2023年10月19日13时30分（北京时间）

2、开标地点：嘉兴市公共资源交易中心规定开标室（广场路350#，蒋水港桥西侧）

十、联系方式

招标人：嘉兴市城投置业有限公司

联系地址：嘉兴市融通商务中心2号楼5楼

联系人：王晨清

联系电话：0573-83381980

招标代理机构：上海华瑞建设经济咨询有限公司

联系地址：嘉兴市南湖区中山东路399弄1号兴业大厦九楼

联系联系人：戴文娥

电话：0573-82211997

电子邮箱：2234454547@qq.com

嘉兴市城投置业有限公司

上海华瑞建设经济咨询有限公司

2023年9月25日

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