发包公告

为了提高集体经济的发展，增加村民经济收入，现将宁海县强蛟镇胜龙村综合市场商铺进行公开招租。现将有关事项公告如下：

一、项目名称：宁海县强蛟镇胜龙村综合市场2023年商铺招租

二、项目地址：宁海县强蛟镇胜龙村

三、出租范围：出租商铺共7间，分三个标段招标，其中1号商铺单独出租，为一号标段；2-3号商铺统一出租，为二号标段；4-7号商铺统一出租，为三号标段。（具体商铺位置看图纸）

注：意向承租人可在报名前对招租项目进行实地考察，凡参加竞租者都视同已经实地勘测，确认了租赁范围并认可出租标的物现状及招租要求。

四、出租年限：3年

五、招标底价：

8500元/间/年（报价为一年承租款，报价保留到“元”）

二、投标人资格条件：

1、中华人民共和国境内具有完全民事行为能力且年满18周岁以上的自然人或法人。（以身份证或以公安局证明为准，开标时携带本人有效身份证原件）。

三、报名及开标时间、地址

1、报名时间：2023年9 月25日14时-9月29日17时。

2、报名地点：宁海县强蛟镇胜龙村村民委员会会议室。

联系人：邬雪燕联系电话：13376888216

3、报名时必须提供的资料：①自然人须提供有效身份证明；②如为法人单位须提供法定代表人授权书，授权委托代表人身份证及企业营业执照副本

4、本项目报名费为200元/标段（不退）。

注：如为法人单位报名以上资料复印件必须加盖公章。

5、开标时间：2023年10 月9日14 时30分

6、开标地点：宁海县强蛟镇公共资源交易中心开标室。

四、投标保证金：

1、投标保证金2000元/间（投标人需缴纳与投标间数相对应的投标保证金，如投标人未按规定足额缴纳投标保证金，则其所有投标视为无效）。投标保证金在开标前当场以现金形式提交；中标人的投标保证金作为履约保证金，在合同期满后退还（不计息），未中标者办理相关手续后当场退回。

五、中标方式：

本次招标以暗标形式，投标报价为1年承租款（报价保留到“元”），按照各标的报价最高者中标，低于底价无效。如出现二家及以上相同报价的则按随机抽签摇号的方式确定中标候选人。若该标的一人报名，直接确定为中标人。若中标人弃权，则由该标的未中标且排名第一的投标人中标，以此类推。弃标者的投标保证金予以没收。六、承租款的支付

承租期限为叁年，承租款分叁期付款，双方签订协议后：

租金交纳采取先付后用的原则，第一年租金在签订合同之日付清当年所有承租款，第二至三年，在第一年签订合同日前一个月付清当年承租款，如不按时缴付，则招标人有权没收履约保证金，并终止合同，重新招标。

七、合同签订

签订合同时间：中标公示期满起10日内。如因中标人原因未能在规定时间与业主签订合同及付款的视作放弃中标资格，并被没收投标保证金，另行对本项目重新招标。

八、其他事项：

1、商铺经营范围为：超市、早餐店、餐馆、水果店、服装店、日用品店等便民经营服务；

2、承包期内各种内部设施装修全部由中标者自负；

3、在承包期内不得占道经营，商铺前空地不得搭棚、摆摊，服从市容管理人员的管理；

4、各商铺屋后有对应钢棚，归招标人所有，承包期间由承包者使用，但不得私自占用钢棚以外区域，不得破坏钢棚，如有破坏或私自拆除者，则在承包者的履约保证金中扣除相应费用）

5、如经营期间发生事故后果由承包人自行承担赔偿。

6、中标后各中标人必须办理营业执照，各种证件、税费全部由中标者自负；

八、开标当日，竞租人应当持本人身份证、委托书(如为委托人需携带委托书)到现场参与开标，如果非本人或无任何正式委托手续的，取消竞租资格；

九、联系方式：

招标人：宁海县强蛟镇胜龙村股份经济合作社

办公地址：宁海县强蛟镇胜龙村

联系人：吴主任

联系电话：13185955987

招标代理人：浙江德方项目管理咨询有限公司

办公地址：宁海县兴宁北路135号4楼

联系人：吴一峰

电话/传真：0574-25553755