经隆顺社社员代表大会讨论决定，对隆顺村三产房经营使用权面向社会进行公开招租，现将有关事项公告如下：

一、承租期限：1、2、3、4、5标段为三年；6、7标段为五年。

二、标段：七个。

三、项目概况：隆顺村三产房，1标段位于中河路341-361号，11间，总建筑面积约1480.56㎡（具体面积以实际考察为准）；2标段位于辽河路564-582号及211室，共11间，总建筑面积约1965.86㎡（具体面积以实际考察为准）；3标段位于辽河路596-606号，6间，总建筑面积约1060.77㎡（具体面积以实际考察为准）；4标段位于辽河路594号（原茶室），总建筑面积约236㎡（具体面积以实际考察为准）；5标段位于辽河路590号（原王者荣耀），总建筑面积约1374.37㎡（具体面积以实际考察为准）；6标段位于恒山路827-845号，10间，总建筑面积约732.88㎡（具体面积以实际考察为准）；7标段位于恒山路815-821号、863号219室，总建筑面积约1671.25㎡（具体面积以实际考察为准），房屋用途用于三产行业，具体以国家及地方有关规定为准。

四、报名条件：凡年满18周岁以上（含18周岁）有完全民事行为能力的公民或个体、企事业单位均可报名参加竞标（需本人参加，不得委托）。

五、竞包报价：本次招租的报价以年租金（万元/年）为准，实行上不封顶，1标段最低报价为48万元/年（含48万元/年）；2标段最低报价为55万元/年（含55万元/年）；3标段最低报价为26.5万元/年（含26.5万元/年）；4标段最低报价为13万元/年（含13万元/年）；5标段最低报价为33万元/年（含33万元/年）；6标段最低报价为55万元/年（含55万元/年）；7标段最低报价为60万元/年（含60万元/年），以最高报价者为成交人。

若本次招租无报名人，将重新公开招租。

六、报名需同时提交以下材料，其中任何一项不满足要求的，招租人将拒绝其报名：

①本人身份证原件及复印件（交易保证金缴费姓名必须与报名人为同一人）

七、交易保证金为人民币1标段人民币14万元；2标段人民币16万元；3标段人民币7.8万元；4标段人民币3.9万元；5标段人民币9.9万元；6标段人民币16.5万元；7标段人民币18万元，报名人必须在2023年10月8日12：00前将交易保证金缴纳至指定银行账户（到账），否则按自动放弃报名资格处理。

开户银行：浙江泰隆商业银行宁波分行北仑支行

户 名：宁波泰利工程管理有限公司

账 号：3303 0701 2010 0025 705

八、报名时间：2023年10月 9 日（上午09：00―10：00时止），逾期不接受报名。

报名地点：新碶街道办事处（南楼303室）

联系电话：0574-86785192 0574-86836880

联 系 人：李工

九、报价单送达时间：2023年10月 12 日09:00时前

开标时间：2023年10 月 12 日09:00时

开标地点：新碶街道办事处（南楼303室）开标现场。

十、竞包须知：

①本次招租实行暗标方式竞包。竞包截止时间前，竞包人递交所有竞包报价单，开标时由招租代理单位对所有竞包报价单当众予以拆封、宣读。

②开标后经评标小组确认有效报价，从高到低排出有效成交人，报价最高者为成交人；若原承租人与新承租人竞包报价都为最高等价时，则原承租人为成交人；若新承租人竞包报价都为最高等价时，由招租人（以报名签到表上序号为抽签号）现场抽签决定成交人。若成交候选人放弃成交权,没收该成交人的竞包保证金,本次招租结束，重新组织公开招租。

③成交人在签订租房协议前，1、2、3、4、5标段租金三年一次性付清，6、7标段租金前三年一次性付清，第四、五年租金为按前一年租金逐年上浮5%,租金一年一付，先付后用。收到成交通知书后15天内未能或拒绝签订租赁合同，将没收其交易保证金，同时取消成交资格。成交人交易保证在成交公示期满转为押金，未成交人竞包保证金在成交公示期满后五个工作日内无息退回。

招租人:宁波市北仑区新碶街道隆顺经济合作社

招租代理单位: 宁波泰利工程管理有限公司

2023年09月25日