KHGGZY—2023—51

受开化县华铁城市服务有限公司委托，县公共资源交易中心以现场竞价方式，将其名下位于华埠镇灵山路的杰根地块内部靠南侧用地（翔铭二手车南侧）地块进行公开出租。现就有关事项公告如下：

一、拟公开出租标的基本情况：

二、租赁期限：二年。

新承租户租赁起始时间从交付之日算起，租赁期间，所有标的发生的水、电等初装申请及水、电、燃气、通讯、收视、互联网、卫生和地块、附属物、相关设施设备的日常维修费等所有费用，均由承租户承担，直接向有关管理单位交付。

三、装修补偿及租赁用途：

①装修补偿：本轮所有房屋租赁期满进行下一轮公开出租时，所有标的的装修费用均不予补偿。所有标的应当保持地块及设施、设备、装潢的完好状态，承租户应于租赁期满或本合同解除之日腾空并返还该租赁地块及附属设施、设备，保持场内建筑的完好状态。逾期未搬离的，出租方有权自行处理，涉及相关费用在履约保证金中扣除，不足部分由承租户承担。

②租赁用途：

不得存放危险物品和从事有污染排放的违法经营事项，不得用做洗车、仓库仓储之类用途，不得转租或转让，自行转租或转让行为无效。承租人如违反上述事项，开化县华铁城市服务有限公司有权单方面解除租赁合同并没收履约保证金，造成的一切后果由承租人承担。

四、租金的支付：

租金每12个月支付一次，承租人先交租金后使用，按成交年租金标准一年一次付清当年租金，下一周年的租金在上一周年租期到期前15天内付清，租金全部交入指定账户。逾期未交付租金，出租方每日按欠缴租金的0.5%收取滞纳金。欠缴租金超过30天的，无论数额大小，出租人可以从承租户已经交付的履约保证金中扣除租金，并且出租方有权解除合同，收回承租人的承租权。

租赁期内，出租房屋占用范围内的国有土地使用权依法提前收回的，或因国家建设、单位扩改建设、社会公益项目和城市建设需要被依法征用、拆除的，自动解除国有房产租赁合同，承租户应及时腾空。出租方退回承租方剩余租金即可，不另行赔偿任何费用。

五、履约保证金：按两年总租金的10%计算，承租人应在公示结束后3个工作日内向出租单位缴纳。履约保证金缴清后三日内，应向出租方提供有效的交款凭证，并与出租方签订《开化县国有房屋租赁合同》，按《租赁合同》约定支付租金。

六、出租方式：现场竞价。

七、现场竞价成交原则：现场最高报价与设定的保留价进行比对，不低于保留价的，成交；低于保留价的，不成交。

八、对严格履行租赁合同的原承租人，在同等条件下有优先承租权。未参加本次公开出租活动的原承租人，视为主动放弃其对该国有房屋的优先承租权。

九、竞租对象：

凡符合法律规定的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人；

十、资料获取方式：开化县人民政府（http://www.kaihua.gov.cn/）政务公开——重点领域信息公开——公共资源交易——交易信息——产权交易——交易公告栏免费下载，请务必及时下载《竞价文件》，了解竞租相关内容，因未及时获知《竞价文件》内的相关信息而产生的问题，由竞租人自行负责！

十一、报名时间：2023年9月18日至2023年9月27日（节假日除外），每天8:30时至12:00时和14:00时至17:00时，逾期或申请资料不齐全不予受理。

报名地点：开化县凤凰南路2号6楼（开化县公共资源交易中心办事大厅）。

十二、报名时需携带的申请资料如下：

1、法人、其他组织：

①营业执照副本原件及其复印件（加盖公章）。

②法定代表人（负责人）有效身份证明复印件。

③单位公章。

2、自然人：

有效身份证明原件及其复印件(若为个体工商户，可提供营业执照）。

3、委托他人代理的，需持授权委托书和委托代理人有效身份证明原件及其复印件。

4、竞租保证金交纳凭据（如竞租人需竞租多个标的，则缴纳竞租保证金为所竞租各标的保证金之和）。

备注：有效身份证明是指身份证、社保卡、驾驶证、户口簿等。

十三、竞租时间：2023年9月28日15:00时

竞租地点：开化县公共资源交易中心开标厅（开化县凤凰南路2号5楼）

注：

①各竞租人应携带有效身份证明原件和《竞租（买）资格确认书》在竞租时间截止前到场，并完成签到；若材料不齐全、竞租人未及时到场或未完成签到的，视为竞租人自动放弃竞租资格。

②竞价当天，进入竞价现场的各竞租人代表人数仅限1人。

十四、各标的竞租保证金：见标的基本情况。

保证金交纳方式：现金缴款单、汇票、转账或电汇等方式，拒收支票、现金。

特别注意：采用转账方式缴纳保证金的：以法人或其他组织名义参与项目的，其保证金必须从对公基本账户转出；以自然人名义参与项目的，其保证金必须从本人账户中转出。

开户名称：开化县公共资源交易中心；

开户银行：浙江开化农村商业银行股份有限公司营业部；

账号：201000015293517。

缴纳时间：报名截止时间前，以银行确认到账为准（因各银行系统到账时间不同，请提前交纳，否则后果自负）。

十五、联系方式：

出租方：开化县华铁城市服务有限公司

联系人：程女士电话：15068930398687893

交易组织机构：开化县公共资源交易中心

联系人：余女士电话：0570-6010600

十六、信息发布方式：

1、开化县人民政府（http://www.kaihua.gov.cn/）政务公开——重点领域信息公开——公共资源交易——交易信息——产权交易——交易公告栏。

开化县华铁城市服务有限公司

开化县公共资源交易中心

二〇二三年九月

附件：KHGGZY—2023-51-开化县华铁城市服务有限公司一处地块公开出租（（2023.9.28 15：00）.doc