一、项目概况

项目名称：五峰民宿群项目—五峰村民宿群、大岗山游步道等工程（设计） 项目登记号：临招2023197 监管部门：临海市建设工程招标投标事务中心 监管备案号：临建招备[2023]143号 招标单位（招标人）：临海市文化旅游集团有限公司 建设地点：临海市大洋街道五峰村、大岗山 建设规模及内容概述：①五峰村民宿群规划总用地面积约427988平方米，约642亩，总建筑面积约20500平方米，其中地上建筑面积15500平方米，地下建筑面积5000平方米。五峰村民宿群定位为集度假、休闲、娱乐、宴会、餐饮于一体的度假酒店。酒店建设内容主要为酒店大堂、宴会厅、特色餐厅、度假客房及休闲娱乐配套建筑、游泳池、康体设施；酒店东西两侧的基本农田区域和城镇弹性发展区域为酒店运营辅助用地，提供与酒店相配套的辅助功能，包含景观道路、生态停车场、绿化、生态农田及休闲运动设施等相关配套设施，为酒店增加使用效益，通过与酒店的协调和统一，提高酒店的整体品质和形象。②大岗山步道规划建设用地面积 95公顷，建设内容包括大岗山片区登山出入口、路线及景观节点、公厕、垃圾箱、标识牌、照明、公共自行车、公交等配套服务设施、游步道区域林相、游步道区域灯光等。

招标范围：本次服务内容包括但不限于：①五峰村民宿群：功能业态策划、方案设计、初步设计（含概算编制）、各阶段成果评审、现场服务及后续服务。②大岗山游步道：方案设计、初步设计（含概算编制）、施工图设计、各阶段成果评审、现场服务及后续服务。 资金来源及出资比例：自筹 招标标段数：1 发包方式：公开招标 招标标底或预算：2983244万元，其中五峰村民宿群设计费不高于1693766 元，大岗山游步道不高于1289478 元。

计划工期：

（1）合同生效后15 天内完成方案编制及评审；

（2）方案确定后20 天完成初步设计及评审；

（3）初步设计评审通过后20 天完成施工图设计；

（4）各阶段设计成果汇报和配合招标人完成报批等工作；

（5）后续服务：从项目开工之日起至竣工验收合格之日止。缺陷责任期内随时配合服务。

该项目具备招标条件，已经临海市建设工程招标投标事务中心备案，现对其进行招标。

二、投标人资格要求

投标人资质要求：投标人要求：（须具备①资质或同时具备②、③资质）： ①具有工程设计综合资质甲级； ②具备建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质； ③具备风景园林工程设计专项甲级资质。 项目负责人资格要求：国家一级注册建筑师（如联合体投标，须注册在牵头人单位）； 景观工程专业设计负责人要求：高级工程师（园林绿化相关专业）及以上职称（如为联合体投标，须注册在景观工程设计成员单位）。 投标人需在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。 除招标文件注明接受联合体投标外不接受联合体投标。

三、报名

不报名，符合招标文件资格要求的企业均可参加投标。四.招标文件的获取

招标文件售价：免费。 获取方式：凡有意参加投标者，在公告有效期内到临海市公共资源交易网登录账户自行下载招标文件（电子招标文件无需下载，投标时在线编辑。如无法下载，也可到浙江中永工程咨询有限公司处索取）。 招标文件质疑：投标人应在投标截止前10天提出问题及要求澄清招标文件。 招标文件下载有效期限：自公告发布之日起至2023年09月26日 10:00时

五.投标保证金

投标保证金金额：5万元。 投标保证金形式：转账、保函/保单等（转账的须从本中心注册的银行账户（不接受其它账户）汇出）。 开户名：临海市公共资源交易中心； 开户行：浙江临海农村商业银行股份有限公司科技支行； 投标保证金账号：201000102293922000005； 交易服务费账号：201000102293922000002； 履约保证金账号：201000102293922000003； 临海市公共资源交易中心财务咨询电话：0576-85280673。投标保证金退回：未中标人投标保证金在中标公告发布后可退回，中标人的投标保证金在缴纳履约保证金和签订合同后退回。 温馨提示：采用保函的，投标人须在投标文件上传前登录临海市公共资源中心网站，在缴纳保证金环节选择保函方式，保函生成后将自动推送至交易平台。（具体要求详见【临公管办（2021）1号】《关于启用工程建设项目投标电子保函的通知》

六.投标文件提交截止时间及投标文件的递交地址

投标文件递交时间：2023年09月26日 10:00前。 电子投标文件提交地址：http://www.linhai.gov.cn/ggzyjy/index.html 七.开标

开标时间：2023年09月26日 10:00时。 开标地点：浙江省临海市公共资源交易中心一号开标室（临海市巾山中路18号）。 开标方式：网络直播（不见面开标）。

八.发布公告的媒介 本次招标公告同时在浙江省公共资源交易服务平台上发布。

九.公告有效期限 自公告发布之日起至2023年09月26日 10:00时十.其他说明 接标截止时间以中心服务器时间为准，请准时提交投标文件。 十一.联系方式 临海市公共资源交易中心地址：临海市巾山中路18号 注册办理咨询联系电话：0576-85280675 CA申请办理地址：http://www.tseal.cn/tcloud/lh.xhtml 联系电话：4000878198 监管部门：临海市建设工程招标投标事务中心 办公地点：临海市巾山中路18号

监管电话：0576-85280098

招标单位（招标人）： 临海市文化旅游集团有限公司 联系人： 罗先生 招标单位联系电话：0576-85158710 招标代理机构：浙江中永工程咨询有限公司 地址:浙江省临海市大洋街道总部商务区京商大厦9楼 联系人：李梦依 电话：0576-85318816