北海街道伟联村股份经济合作社营业房出租项目竞价公告

经有关部门批准，北海街道伟联村股份经济合作社营业房出租项目,决定采用明标暗投方式出租。现将有关事宜敬告各位竞价人，请认真阅读竞价须知，并遵守有关规定。

一、竞价项目

1．该标坐落于快阁苑农贸市场西侧营业房(原千客隆超市)，建筑面积约620左右平方米，房屋结构及设施以现状为准。承租年限：2023年9月-2026年9月，底价：455000.00元/年，价高者得。

2.承租方如造成破坏性的拆墙，造成一系列安全隐患均由承租方负全部责任，与出租方无涉。租赁期到期后不再续租，无法带走的固定设施及装修装潢无偿归出租方所有，如有破坏性损坏标的物的情况，则扣除保证金并追究相应赔偿。其他可移动设备应于约定时间内清空及时搬出。在租赁期间，如政府需要拆迁、征用，即解除租赁合同，服从政府规定及时搬出，无条件腾空场地。

3．现租户享受同等价格优先租用，如放弃未中标，必须在投标日的第二日起计算30天内腾空出租房，如延期可与中标者自行协商并支付延期时日的租金。如原租户中标，不享受30天的腾空期，因已享受同价优先权。

4．中标租赁者在使用出租房及设施等过程中为实际管理人，应负全部防火、安全、房产维护等一切责任。特殊情况时应及时做好抢修等工作，所涉及费用均与出租方及出租房无涉。

5．本招租公示为租赁合同附页，与主合同为一体，具有同样约束及法律效力。

二、现场踏勘时间及联系人

现场踏勘时间：公告之日起到现场踏勘。

现场踏勘联系人：黄先生，电话:18057530197

三、报名时间及有关要求

报名时间：2023年9月11日至2023年9月12日（上午8点 30分至11点下午14点至16点）节假日不报名。

报名地址:天地永和小区2幢1单元底楼伟联村股份经济合作社办公室，黄先生。报名时请随带身份证。同时缴纳保证金共计50000.00元整，招标完成后未中标的退还保证金(不计息).中标者签订合同后竞价保证金转为合同履约保证金。

报名对象的基本条件:中华人民共和国境内外的具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。报名时, 需提交以下资料:

(1)自然人报名须提供本人有效身份证原件及复印件；

(2)企业法人须提供企业营业执照副本原件及复印件、法定代表人身份证原件及复印件(复印件均需加盖公章)；

(3)委托报名的: 还须提供授权委托书及其他委托代理人身份证原件及复印件；

(4)竞价保证金单子；

(5)竞价人应在规定时间内办理报名手续，逾期不再受理。

四．竞价程序不接受电话、邮寄、 口头等方式报名或竞价。

开标：本次竞价活动定于2023年 9月13日上午9:30时在天地永和小区2幢1单元底楼伟联村股份经济合作社办公室开标, 请所有竞价人准时参加, 逾时视为自动弃权.

五. 竞标地点和竞标方式

1. 竞标地点:天地永和小区2幢1单元底楼伟联村股份经济合作社办公室

2. 竞标方式: 本次竞价为明标暗投, 密封递价一次性报价竞投，最小单位为千元，价高者得。

3．竞价人按要求填写竞价报价单，参加竞价、开标活动的人员，应遵守现场的纪律，服从管理人员的管理。

4．租金支付一年一付, 先付后用

5．签订合同: 中标人需在中标公示结束后15日之内签订合同付清租费. 逾期不签订的视为违约. 没收竞价保证金作为违约金. 如投下不来签订合同的要负法律责任，并赔偿经济损失。

六．北海街道伟联村股份经济合作社对本次招租有最终解释权，如有疑问，可以在竞价开始前向北海街道伟联村股份经济合作社咨询。

北海街道伟联村股份经济合作社

2023年9月5日