横店镇张山坞小区综合楼招租公告(第二次）

横招【2023 】59-1号

横店镇张山坞综合楼经批准向社会公开招租，有关事项公告如下：

一、招租资产概况

资产所有者：横店镇屏岩社区张山坞居民小区

资产位置：横店镇十里街

招租资产：整体，共20间，建筑面积约10000平方米

经营范围：合法合规行业

招租期限：15年（以合同签订时间为准）

招租底价：85万元/年。

二、招租方式：公开竞投，底价以上最高价者承租

三、报名人条件：具有独立法人资格的企业及18岁以上的中华人民共和国公民

四、报名时间和地点：

时间： 2023年8月17日至2023年8月28日上午11时止（节假日不受理）。

地点：横店镇综合便民服务中心211办公室（横店镇迎宾大道155号），报名时

带身份证原件及复印件。

五、竞投时间和地点

时间：2023年8月28日下午4:00

地点：横店镇环城北路333号（横店镇综合执法中队）

六、竞投保证金：人民币20万（中标后保证金转履约保证金）于2023年8月28日上午11时前转、汇或存入以下账户，保证金交至：户名：横店镇农村集体三资代理服务中心-其他账户，账号：201000027955393000004，开户行：东阳农商银行横店支行。竞投人带身份证及银行单据到竞投现场备查，竞投现场不收现金，如竞投不成功的，请竞投人带身份证及银行回单原件到横店镇综合便民服务中心211办公室办理退回保证金手续，公示期结束后三个工作日内退回（不计息）。

招租方联系人：张先生15356962708

横店镇公共资源交易中心联系电话：0579－86587171

横店镇张山坞小区

金华山禾拍卖有限公司

2023年8月17日

横店镇张山坞小区综合楼招租竞投须知

横店镇张山坞小区综合楼招租竞投有关事项明确如下：

一、本次竞投采用增价方式：即由竞投人按主持人宣布的加价幅度举牌应价，竞投人也可自行叫价，但其叫价必须超过主持人宣布的加价幅度。当场上出现最高价时，经主持人三声报价后以落槌方式表示成交。设有保留价的，不到保留价不成交。

二、成交后，承租人必须当场签订《中标通知书》等相关文件，已交保证金转为租赁押金，未签订的视为违约，保证金不予返还。

三、租期15年：按合同签订为准，租金按年支付，第一年租金于2023年9月30日前付清，第二年提早一个月付清。依次类推。

四、经营范围：合法合规行业，一切以出租人交付时现状为准。如遇特殊情况使标的交付时间延期的，租期顺延。

五、本次招租的综合楼以整体方式出租， 。

六、承租者不得违反相关法律法规进行经营，不得妨碍和污染小区居住环境，经小区二委会批准，承租期间招租方有权对承租人进行管理，例如秩序、环境卫生等管理。

七、承租方负责水、电等费用，拖延交纳责任自负，电费由承租方负责。

八、如转租，需经小区两委同意。

九、租期满后，经小区二委会验收符合各项规定后退回履约保证金（不计息）。

十、未按时报名者，或者未按时足额向指定账户转、汇、存入20万元竞投保证金者，或者未按时签到者，不得参加竞投。未中标者7个工作日内退还竞投保证金，中标者竞投保证金转为履约保证金。

十一、竞投结果公示三个工作日无异议后，经横店镇公共资源交易中心核准，招租方向承租候选人发出租赁成交通知书，并在七天内与招租方签订承租合同，合同一式五份，在中标后30天内鉴证合同每年租金提前一个月交清。未按规定交纳承租款的，没收履约保证金并终止合同。

十二、参投人数少于3人时，不得安排竞投，招租方应重新组织招租。重新组织后仍少于3人时，经横店镇公共资源交管办批准后可以不再进行公开招租，而进行直接租赁。直接租赁时，所有的承租合同条款必须与本竞投须知规定的相符，承租款不得低于本竞投须知规定的招租底价。

十三、因政策因素导致出租标的需收回的，出租方在退回相应租金和租赁保证金后不作其他任何补偿。

横店镇张山坞小区

金华山禾拍卖有限公司

2023年8月17日