莫干山路732号1幢2单元702室房产
| 所在地区： | 浙江-杭州- | 发布日期： | 2023年8月24日 |
招标采购正文
莫干山路732号1幢2单元702室房产
挂牌日期：2023-08-24信息来源：原文链接地址
| 项目编号 | GR2023ZJ1003346 |
|---|---|
| 项目名称 | 莫干山路732号1幢2单元702室房产 |
| 资产类别 | 其他资产 |
| 转让方名称 | 杭州国佑慧通企业管理有限公司 |
| 转让标的所在地区 | |
| 挂牌价格 | 2,063,300元 人民币 |
| 挂牌期间 | 10 |
| 挂牌日期 | 2023-08-24 |
| 交易方式 | 其他 |
| 转让说明事项 | 1、本项目经依法展示后举行，标的以现场实物展示为准，意向受让方应当详细阅读本项目所涉及披露内容，有责任自行了解标的的状况，认真进行现场踏勘。意向受让方提交受让申请并且交纳交易保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容以及已完成对标的的现场踏勘，表明已完全了解并自愿接受标的的全部现状及瑕疵，并自愿承担一切交易风险。 意向受让方须自行了解其对转让标的受让事项是否符合中国现行法律法规及标的所在地相关政策、房屋权属变更机构的相关规定，须自行承担无法过户的风险。 2、意向受让方须书面承诺： （1）同意在被确定为受让方之日起3个工作日内携带报名时上传的主体资格证明等相关文件原件至杭交所完成现场确认和签署交易记录、《成交通知书》、《资产交易合同》；并在《成交通知书》、《资产交易合同》签署之日起20个工作日内一次性支付成交价款、交易服务费等交易资金（《资产交易合同》签署当日，其交纳的该标的对应的交易保证金冲抵交易服务费，多余部分（若有）转为履约保证金，待应支付的剩余款项全部到账后，履约保证金再转为交易价款的一部分）（以到账时间为准）。若受让方需要委托经纪会员或经纪会员指定的第三方办理权证过户手续的，经纪会员或经纪会员指定的第三方可提供有偿的权证过户服务，同时受让方还应自《成交通知书》签署之日起20个工作日内预付成交价1.5%款项作为办理权证过户手续的税、费（多退少补）。 对符合按揭政策的受让方申请用杭交所指定银行支付交易价款并获得银行核准的，应在《成交通知书》、《资产交易合同》签署之日起5个工作日内向杭交所指定账户付清交易服务费、首付款及预付成交价1.5%款项作为办理权证过户手续的税、费（多退少补），余款用银行贷款支付（《资产交易合同》签署当日，受让方交纳的对应标的的交易保证金冲抵交易服务费，多余部分（若有）转为履约保证金，待应支付的剩余首付款全部到账后，履约保证金再转为首付款的一部分）。若银行审核后不同意贷款的，受让方应自银行贷款审核不通过之日起10个工作日内向杭交所指定账户一次性付清全部交易价款（原交易保证金扣除交易服务费后剩余部分为履约保证金）。 （2）同意杭交所在经转让方申请之日起3个工作日内将受让方已交纳的交易价款全部划转至转让方指定账户。 （3）受让方应自行了解并完全符合国家及杭州市规定的购房条件，若因受让方原因造成所成交的房屋无法过户，所缴纳的购房款损失及其他经济损失均由受让方承担，与转让方、产权人、经纪会员无关，受让方已付的交易服务费、履约保证金不予返还。 （4）同意在办理房产权证变更登记手续时，有关职能部门要求提供文本合同的，应按照相关规定签订文本合同，但双方签订的该等文本合同仅作为办理登记手续之用，不作为双方的实际履行依据，双方权利义务关系均以《资产交易合同》为准。 （5）同意交易标的交割前所涉及标的拖欠的各种费用（不限于物业管理费、水电费等）均由产权人承担，相关费用从交接次月起由受让方承担。水、电可以重新开户的，相关手续及费用由受让方自理，但是否可以重新开户不在产权人合同义务范围内，具体按照交易标的情况和政府相关管理规定执行。 （6）已知悉并同意：如有户口未迁出的情况发生，产权人通知原户主把户口迁出，但有关学区房孩子能否就读的情况请意向受让方自行查证，对此转让方、产权人、经纪会员、杭交所不做承诺。 （7）已知悉并同意：本次交易标的只限于权证核定的面积范围内，不包括标的外部的附属用房等。标的房屋如有漏水或需维修的情况，均由受让方自理,产权人不承担任何费用和责任。 3、本项目标的交付以附件《资产交易合同》样本相关内容为准。 4、本项目受让方须交纳成交金额2.5%的交易服务费。 |
按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布
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