采购人：浙江体育职业技术学院

项目名称：浙江体育职业技术学院2023年12月-2026年12月物业服务

拟采购的货物或服务的说明：

拟采购的货物或服务的预算总金额（元）：37950000

采用单一来源采购方式的原因及说明：1、根据《国务院办公厅转发教育部等部门关于进一步加快高等学校后勤社会化改革意见的通知》国发办[2000]1号文件要求，"所有高等学校的后勤服务经营人员、相应资源及操作运行，都成建制地从学校行政管理系统中分离出来，组建自主经营、独立 核算、自负盈亏的学校后勤服务实体。”浙江浙体资产管理有限公司系浙江体育职业技术学院成立的后勤服务有限公司，其任务就是为学院完成后勤物业管理、后勤保障、资产管理经营等方面的工作，同时也担负着配合学生管理等各项工作。学院是资产经营公司的投资主体和主要服务对象，对资产管理公司的服务与经营活动实行服务监管和经营监管。2、为保证学校后勤物业管理质量，我校需要定期检查承接单位支出状况，确保每年投入的物业费充分地利用到教学保障及师生服务上，要求承接单位向学校公开管理、财务账目，接受学校的充分监督。浙江浙体资产管理有限公司是我校的下属企业，拥有自己专业的物业队伍，该公司负责人由学校委派，学校能够实现对公司内部运行状况的充分监督。浙江浙体资产管理有限公司的收费贯彻"保本、微利"的原则，其财务活动受学院的监督审计。3、浙江浙体资产管理有限公司已筹备成立物业服务中心，配备管理人员、技术骨干及必要的设备设施，选择浙江浙体资产管理有限公司托管服务有利于人力资源共享，避免设备资源浪费及有效降低成本。4、高校后勤服务具有公益性和保障性，浙江浙体资产管理有限公司作为学校自行组建后勤服务单位，能及时的、无条件的做好学校物业管理服务工作，有力保障学校各项事业发展。选择浙江浙体资产管理有限公司作为物业管理服务单位，有助于保持物业服务的稳定性，为学校教学、训练竞赛等各项工作开展提供高质量后勤保障。5、目前国内、浙江省内高校大多选用直属后勤服务单位提供物业服务等后勤保障工作。 综上所述，为有序开展学校后勤服务工作，选择浙江浙体资产管理有限公司作为单一来源单位，既符合教育部要求各高校成立后勤服务公司的要求，也符合高校自己有后勤公司的可以不再向社会另行招聘服务公司的政策。认为本项目符合《中华人民共和国政府采购法》第三十一条第一款"只能从唯一供应商处采购的"和《中华人民共和国政府采购法实施条例》第二十七条“是指因货物或者服务使用不可替代的专利、专有技术，或者公共服务项目具有特殊要求，导致只能从某一特定供应商处采购”的规定，拟申请采用单一来源采购。

名称：浙江浙体资产管理有限公司

地址：杭州市教工路49号

1.本项目公告期限为5个工作日，供应商对该项目拟采用单一来源采购方式及其理由和相关需求有异议的，可以在公示期限内（截止时间为本公示发布之日后的第6个工作日），以书面形式向采购人及同级财政监管部门提出异议。 2.

1.采购人信息

名 称：浙江体育职业技术学院

联 系 人：杨海洋

联系电话：0571-83871665

传 真：/

地 址：萧山高教园区弘慧路浙江体育职业技术学院

2.同级政府采购监督管理部门

名 称：浙江省财政厅政府采购监管处

联 系 人：冯华/马瑞敏

监管部门电话：0571-87055741

传 真：0571-87056984

地 址：杭州市环城西路37号

六、附件