经二委会讨论、股民代表大会通过决定，对璎珞村329国道旁203号（4-8号）店面房招租项目 实行公开招租，现将有关事项公告如下:

一、概况：璎珞村329国道旁203号（4-8号）店面房，共5间，总面积约 160 平方米（32平方米/间）。使用性质：用于店面房经营合法的商贸服务业以及办公用房等（除产生各种垃圾、噪声、气体、废水废气的企业外）。注：招租人不统一组织，标的物的具体概况请各竞租人自行前去现场勘察标的物。

二、租赁限期：3年（具体时间以签订租赁合同约定的时间为准）。

三、报名条件：原租户或凡年满18周岁以上（含18周岁）具有民事行为能力的璎珞村村民可报名参加竞标。

四、招租报价：本次招租的报价形式为明标形式，以第一年租金为准，以现场竞价方式报价,实行上不封顶。璎珞村329国道旁203号（4-8号）店面房招租项目 租金起底价：75000元/年起（含75000元/年），租金报价每增加1000元/年或1000元/年的整数倍为有效报价（底价除外）。

低于此价格或未按有效报价的均作废标处理，以最高有效报价者为成交人。报名人大于等于1家的，则全部入围参加现场竞价。

五、报名需同时提交以下资料，其中任何一项不满足要求的，招租人拒绝其报名：

璎珞村村民需要提交以下材料：①报名人需带本人身份证原件及复印件（身份证须能体现投标人为璎珞村村民，若未能体现请出示相关户籍证明资料）；②提交投标保证金票据的原件及复印件。若报名人本人不能亲自参加，被授权人须持授权委托书（被授权人必须是璎珞村村民并提供相应的身份证原件及复印件或其他相关户籍证明资料，被授权人不能是另外的报名人或另外的被授权人）。

原租户需要提交以下材料：①本人身份证原件及复印件；②携带投标保证金银行回执小票原件及复印件；③租赁合同原件及复印件。如原租户为个体、企事业单位还需提供营业执照原件及复印件。若本人不能亲自参加，被授权人须持授权委托书（被授权人必须提供自己的身份证原件及复印件，被授权人不能是另外的投标报名人或另外的被授权人）。

注：上述资料均须提供原件及复印件，竞租人应单独提交相应的投标保证金。投标保证金银行进账单中付款人名称（或名字）须与报名人名称（或名字）一致，提交的资料名称（或名字）均保持一致，否则拒绝其报名。

六、投标保证金：人民币15000元（须银行转账，不能缴纳现金，以后便于退还保证金），若参加多个标段的投标须提交相应的投标保证金。报名人必须在2023年9月7日16:00前将投标保证金缴纳并到账至指定银行账户，报名时携带交纳保证金银行回执小票，否则按自动放弃投标资格处理。成交人的投标保证金转为租赁押金，未成交人的投标保证金在3个工作日内无息退还。

投标保证金交纳银行：中国银行宁波大矸支行，地址:坝头西路215-227号；

收款单位（户名）：宁波市北仑区人民政府大碶街道办事处小型工程投标保证金专户；

账号：353258361054；

注：缴款时需在交款凭证用途栏注明 璎珞村329国道旁203号（4-8号）店面房招租项目 的投标保证金。

七、其他说明及要求：①成交人必须在成交后3个工作日内与招租人签订租赁合同，同时将第1年租金及租赁押金一次性缴纳，若未按时签订租赁合同或未缴纳相关费用的取消其成交资格，没收其投标保证金。②赁期限为3年，3年租金均为成交价，租金实行先付后用，一年一付，每年租金在当年使用前三个月前一次性缴纳。③租赁押金为15000元，在签订合同前一次性缴纳，租赁关系终止时，招租人收取的租赁押金除用以抵充合同约定由成交人承担的费用外，剩余部分归还成交人。如租赁押金不足弥补给招租人造成的损失金额，应由成交人补缴，租赁押金不计利息。④招租人在收取租金及租赁押金时必须出具相关收款收据，不另行开具发票。⑤在租赁期间，如遇国家和集体征用或建设，成交人必须无条件服从，合同终止履行，搬迁费用由成交人承担。租金按实结算，剩余租金退还成交人（无息）。有关部门若有给成交人补偿的，该补偿归成交人所有。⑥新租户与原租户报价相同时，原租户优先成交。

注：本次招租如出现违法现象，经有关部门查实后，后果自负。

八、报名时间：2023年9月11日 08:30—11:00时止，逾期不接受报名；报名地点：大碶街道办事处公共资源交易中心（镇兴路26号街道办事处院内2号楼三楼会议室）。

九、现场竞标签到截止时间为2023年9月13日9 时 00分止；地点为：北仑区大碶街道海菱路2号对面新的大碶街道行政综合执法中队办公楼一楼招投标会议室（329国道烟墩加油站对面）。

如有问题请咨询招租代理单位，最终由大碶街道璎珞村经济合作社负责解释。

招租人：宁波市北仑区大碶街道璎珞村经济合作社

联系人：丁书记 电话：13606842235

招租代理单位: 宁波秉欣工程项目管理有限公司

联系人：周琼燕 电话：0574-86833705

监管部门：北仑区大碶街道公共资源交易中心 电话：0574-86786169

发布时间：2023年9月1日