子陵路南侧、中山北路东侧地块国有建设用地使用权出让价格评估政府采购代理比选公告

2023-08-31 浙江-宁波-余姚市

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所在地区：

浙江-宁波-余姚市

发布日期：

2023年8月31日

招标采购正文

余姚瑞景开发建设有限公司在宁波市网上中介超市公开选取“政府采购代理”中介服务机构，现将有关内容公告如下：

一、项目概况及竞价要求

项目登记号：
YY-ZJBX-230823062
项目名称：
子陵路南侧、中山北路东侧地块国有建设用地使用权出让价格评估
中介服务事项：
政府采购代理
项目地点：
余姚市子陵路南侧、中山北路东侧地块
项目基本情况：
项目地块位于余姚市凤山街道子陵路南侧、中山北路东侧，地块总用地面积约51477平方米，折合77.22亩。地块四至：东至规划道路，南至规划梅山路，西至中山北路，北至子陵路。项目地块规划用途为二类居住用地，规划容积率≤1.8，规划建筑密度≤28%，规划绿地率≥30%，规划建筑高度24≤H≤45米。具体详见《子陵路南侧、中山北路东侧地块国有建设用地使用权出让规划条件》。
项目总预算：
1800000000.00万元
服务内容：
评估工作开展过程中，首先经过资料收集、现场勘察、现场走访、资料分析等，确定地价评估工作方案。之后根据工作方案，对项目地块现行市场价格进行调查、分析、评估。然后根据《城镇土地估价规程》（GBT18508-2014）和《国土资源部办公厅关于发印发的通知》（国土资厅发〔2018〕4号文件）要求，编制出具《土地估价报告》。最后，《土地估价报告》提交余姚市自然资源和规划局备案或余姚市自然资源和规划局地价会审小组会审并通过。
中介服务完成期限要求：
15天
质量要求：
评估报告通过主管部门审核通过
竞价方式：
采用【直接报价】方式。
价格控制范围：
中介项目预算总价【150000.00元】，价格控制范围：下限：108000元，上限：138000元?
价格说明：
报价参考《关于余姚市发改局转发〈关于调整资产评估收费标准有关问题的通知〉》余计价(2005)10号文件。

二、竞价时间

凡有意参与报价者，请于 2023-08-31 15:48 至 2023-09-04 15:48 （北京时间），登录系统参与报价。

三、竞价方条件

已入驻宁波市网上中介超市的中介服务机构，可参与相应资格要求的中介服务项目的竞价。
1、中介资格要求：
在浙江省自然资源厅完成“土地估价机构”备案并取得《备案函》的中介服务机构
因不符合条件参加竞价的，由竞价方自行承担相应的法律责任。

四、咨询、现场勘察的时间与方式

自公告之日起至 2023年09月04日 16时30分（北京时间）止（节假日除外）接受咨询，有需要现场勘察的请与项目业主联系统一安排现场勘察。

四、其他条款

（1）竞价项目有国家相关收费标准的，不得超出国家收费标准；无相关收费标准的，由业主单位提供最高限价。如签订的合同价超国家相关收费标准的视为无效合同。
（2）网上竞价服务类项目如国家有出台标准合同范本的，一律采用国家标准合同范本。
（3）参与竞价的中介企业不得被列入失信主体名单中（查询地址：信用宁波credit.ningbo.gov.cn）。

五、联系方式

项目业主单位：
余姚瑞景开发建设有限公司
项目单位联系人：
范奇慧
联系电话：
0574-62836675
联系地址：
余姚市梨洲街道南雷南路1号

按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布

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