竞租公告

受嵊州市石璜镇松明培村股份经济合作社的委托，拟于2023年9 月8 日9 时30分在嵊州市石璜镇人民政府一楼会议室公开竞租以下标的物。现公告如下：

一、出让标的物情况及起始价：

1、标的物为嵊州市石璜镇松明培村吴家湾村大茶厂使用权，出租年限为3年，位于嵊州市石璜镇松明培村，建筑面积约500平方米，吴家湾大茶厂，东至孙永茂家，南至路，西至斯元山家，北至斯南祥家。房屋产权归嵊州市石璜镇松明培村股份经济合作社所有。招标人不组织现场踏勘，由投标人自行赴现场踏勘、考察。投标人未踏勘、考察现场，不明确租赁条款而盲目竞租，招标人不承担投标人相应的风险责任和损失。

2、租赁用途及要求：其经营、使用范围须符合相关法律法规、环保要求。

3、租赁期限：3年（具体时间以签订合同为准）。

（1）采用一次性“书面竞价”的办法。竞租年限为3年，首年竞租起始价为人民币5500元/（首年）， 报价步幅以“100元”为竞价单位，报价最高者为租受人，报价低于起始价以及不按“100元”步幅报价作无效报价处理。

（2）本项标的物竞租在公告期满后，产生两个及以上符合条件的意向竞租人的，由招标办按照公告载明的交易方式组织交易；只产生一个符合条件的意向竞租人的，按照公告规定，可以由双方协议成交并签约，或按竞租人报价直接签约（但不低于起始价）。

（3）竞租保证金：2000元（现金封包），租受候选人的竞租保证金由招标人暂时收取，成交通知书发出后转化为履约保证金，待租期满后出租方确定不影响二次招租后无息全额退还。并与嵊州市石璜镇松明培村股份经济合作社签订承包合同，如未按规定签订合同和缴纳承包款，则视为已放弃中标资格，已缴纳的竞租保证金则不予退还。未中标竞租人的竞租保证金在招标结束后现场退还。

（4）竞租成交款及相关费用缴纳时间：成交承包款为一次性付清。租金在收到成交通知书后七日内一次性付至嵊州市石璜镇松明培村股份经济合作社账户。先付后用，并与嵊州市石璜镇松明培村股份经济合作社签订租赁合同。（在规定时间内未缴清应缴承包款，出租方有权没收履约保证金，重新公开竞租。）

（5）标的物交付时间：为租受人缴清中标承包款起七日内。

二、参租对象及报名条件时间：

1.参租对象：具有完全民事行为能力的自然人或合法注册的企事业单位。

凡有意参加竞租的对象请于2023年9 月7 日上午9:30-11：30、下午2：00-4：00到嵊州市石璜镇人民政府一楼会议室办理报名登记手续。

2.报名资料费为100元，一经售出概不退还。

3.报名时请携带以下资料：（1）自然人携带身份证原件及复印件；企事业单位报名需持营业执照、法定代表人身份证原件及复印件（营业执照、法定代表人身份证复印件一份加盖公章程；委托他人办理的，另应提交授权委托书及委托代理人身份证原件及复印件）。（2）报名时须签订报名承诺函一份（样式附后）。

4.参加竞租时自然人请随带本人居民身份证、竞租保证金（现金封包）、企事业单位随带本法人居民身份证、竞租保证金（现金封包）（委托他人办理的应提交授权委托书及委托代理人身份证原件、竞租保证金（现金封包））参加开标；竞租人未按时到场、无相关证件、无竞租保证金、出租人拒绝其竞租报价。到竞租截止时间止，竞租人或竞租时有效竞租人少于1个的，出租人将重新组织竞租。

5.联 系 人：斯江正 联系电话：13758546817

招标代理：楼春 联系电话：13357528191

6.竞租单位在参加竞租前请务必仔细阅读《竞租公告》、《竞租须知》内容及条件，一旦参加竞租，即视为竞租单位已对《竞租公告》和《竞租须知》的所有条款内容等资料已完全知悉、予以认可并承诺无异议。

7.若竞租公告内容与正式发出的竞租文件不一致，具体以正式发出的竞租文件内容为准

出租方：嵊州市石璜镇松明培村股份经济合作社

招标代理机构:浙江华元工程咨询有限公司

2023年8月31日