项目名称:

遂昌县西街区块住宅建设项目（公园路地块）

项目代码:

2308-331123-04-01-213200

招标人:

名称:遂昌县昌启城开建设有限公司

地址:

联系人:罗震

电话:13454312154

代理机构:

名称:浙江金穗工程项目管理有限公司

地址:丽水市丽阳街466号2105

联系人:吴晓枫

电话:0578-2750189

项目概况:

主要建设内容包括住宅和地下室（车库、储藏室）、配套公建（主次入口门厅、围墙、社区服务用房、居家养老用房、物业管理用房、物业经营用房、体育健身场所、开闭所、垃圾设施、非机动车停车位等）、室外附属工程（市政管网、道路、绿化、景观、亮化等）、小区市政配套工程（自来水、电力、燃气、数字电视、通讯（含5G））以及根据规划要求配建的其他内容等，具体建设标准满足《丽水市中心城区拆迁安置房建设标准》及特别约定；以

招标条件:

无

招标内容、范围:

本项目为全过程代建开发项目，全过程代建开发从项目建议书批复或编制可行性研究报告后开始，除征地拆迁、政策处理、监理外，全过程代建开发单位按照国家相关规范、建设程序负责所有相关前期工作，办理前期报批手续；负责勘察的发包、实施及管理，工程实施及管理，工程设备、材料的采购及管理；负责小区市政配套工程的实施及管理【含自来水、电力、燃气、数字电视、通讯（含5G）等，其中自来水包含施工范围含红线外管道、总表及阀门，红线内的一次供水（含配套管理用房水表及表前部分、楼层水表及表前部分）和二次加压供水仅总表及表前部分】；承包范围必须符合规划设计条件及特别规定相关要求；负责组织竣工验收及专项工程报验完成并达到交付标准,直至质量缺陷期结束；负责办理交房手续（将房产交付到户）并办理分户不动产权证到户；负责缴纳全过程代建开发中涉及的规费、工程保险费、各项检测费用、物业三金等一切费用。;主要建设内容包括住宅和地下室（车库、储藏室）、配套公建（主次入口门厅、围墙、社区服务用房、居家养老用房、物业管理用房、物业经营用房、体育健身场所、开闭所、垃圾设施、非机动车停车位等）、室外附属工程（市政管网、道路、绿化、景观、亮化等）、小区市政配套工程（自来水、电力、燃气、数字电视、通讯（含5G））以及根据规划要求配建的其他内容等，具体建设标准满足《丽水市中心城区拆迁安置房建设标准》及特别约定；以上建设内容、工程规模按地块出让时的《规划设计条件》和《特别规定》，最终以相关审批部门审批为准。

招标规模:

遂昌县西街区块住宅建设项目（公园路地块）,项目选址于公园路示范幼儿园附近，项目用地面积约1万平方米，总建筑面积约3万平方米，其中地上面积约2.2万平方米，地下面积约0.8万平方米。主要建设住宅、绿化景观及相关市政配套附属设施等；建安投资约1.2亿。具体建筑指标以最终规划和建设部门批准的设计指标为准。

标段（包）划分:

本项目为全过程代建开发项目，全过程代建开发从项目建议书批复或编制可行性研究报告后开始，除征地拆迁、政策处理、监理外，全过程代建开发单位按照国家相关规范、建设程序负责所有相关前期工作，办理前期报批手续；负责勘察的发包、实施及管理，工程实施及管理，工程设备、材料的采购及管理；负责小区市政配套工程的实施及管理【含自来水、电力、燃气、数字电视、通讯（含5G）等，其中自来水包含施工范围含红线外管道、总表及阀门，红线内的一次供水（含配套管理用房水表及表前部分、楼层水表及表前部分）和二次加压供水仅总表及表前部分】；承包范围必须符合规划设计条件及特别规定相关要求；负责组织竣工验收及专项工程报验完成并达到交付标准,直至质量缺陷期结束；负责办理交房手续（将房产交付到户）并办理分户不动产权证到户；负责缴纳全过程代建开发中涉及的规费、工程保险费、各项检测费用、物业三金等一切费用。;主要建设内容包括住宅和地下室（车库、储藏室）、配套公建（主次入口门厅、围墙、社区服务用房、居家养老用房、物业管理用房、物业经营用房、体育健身场所、开闭所、垃圾设施、非机动车停车位等）、室外附属工程（市政管网、道路、绿化、景观、亮化等）、小区市政配套工程（自来水、电力、燃气、数字电视、通讯（含5G））以及根据规划要求配建的其他内容等，具体建设标准满足《丽水市中心城区拆迁安置房建设标准》及特别约定；以上建设内容、工程规模按地块出让时的《规划设计条件》和《特别规定》，最终以相关审批部门审批为准。

标段（包）名称:

遂昌县西街区块住宅建设项目（公园路地块）

标段（包）编号:

A3311011160013523001001

标段（包）招标估算金额:

220,000,000.00元

资金来源:

自筹

投标人资格能力要求:

暂无

是否接受联合体投标:

是

获取招标文件的时间、方式（访问电子招标投标交易平台的网址和方法）:

招标文件获取时间：2023-08-29至2023-09-20,获取方法：1．本工程招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放。 2．网上下载： 2023 年 8 月 29 日起在丽水市公共资源交易网（遂昌）（http://lssggzy.lishui.gov.cn/scweb/）上发布并供下载。如需了解请与招标代理机构联系。 招标人不组织项目现场踏勘和不召开投标预备会。投标人自行组织踏勘现场，由此产生的费用或发生任何意外均由投标人自行负责。

递交投标文件的截止时间、方式:

递交投标文件的截止时间:2023-09-20,递交方式：见招标文件

发布公告的媒介:

丽水市公共资源交易平台2.0 http://dzjy.lssggzy.lishui.gov.cn

行政监督机构:

丽水市行政审批服务管理办公室

电话:

0578-2292509

信息来源:

遂昌县公共资源交易中心

接收时间:

2023-08-29