仙居县穿城中路202号（原现代家电）整体房产招租

招租公告

为规范资产管理，增加经济效益，我单位经研究决定对位于位于仙居县穿城中路202号（原现代家电）属仙居县恒丰农资有限公司所有的整体房产的房屋使用权进行公开招租，具体情况如下：

标的物位置：位于仙居县穿城中路202号（原现代家电），共三幢建筑物，证载建筑面积合计为1416.27平方米，原有封闭式独立天井，现已搭建改造两层与房屋合并使用，实际总使用面积约1604平方米。（具体标的物位置由意向承租人自行实地考察）。

二、租赁期限：9年，装修期3个月。装修期不计入租赁期内。租赁房屋以实际交付之日起开始计算租金，如招租人因原承租人原因迟延交付房屋的，承租人同意迟延开始使用，并不追究招租人迟延交付的责任。

三、租金：租金按年计算，第一年至第五年每年的租金均为意向承租人的竞价中标额，第 六年至第九年的每年租金均按中标额递增3％。

四、对承租人的要求

1.意向承租人应在房屋出租竞价截止时间前到现场查看租赁房屋，自行了解相关政策及规定，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任，相关质疑须在房屋出租竞价截止前提出。凡参加竞价者都视同已经实地踏勘，确认了租赁房屋范围、面积并认可租赁房屋现状及租赁要求，招租人无义务承担任何责任；

2.经营范围：承租人的经营范围仅限商业服务业，但不得经营住宿、餐饮（含烧烤）类、易燃易爆、有害有毒及国家或行业规定禁止的产品。

3.承租人不得违法经营,否则招租人有权收回租赁房，造成一切后果由承租人承担；

4.承租人使用所需的各种手续（包括工商、消防、环保、安全等）自行办理；

5.承租人不能破坏承重结构等，装修须经招租人同意，费用由承租人自理；

6.承租人房屋不得转让，如发生转让，招租人有权收回出租的标的物，另行招租。

五、对意向承租人资格的要求

1．凡依法设立、有效存续的境内企业法人和具有完全民事责任行为能力的自然人（法律另有规定的除外），均可参加竞价；

2．不接受联合体参与竞租。

六、招租办法：

1.详见招租文件。

七、招租文件的获取

1．凡有意参加投标者，请于 2023年09月06日17时00分报名截止前，持营业执照及法人身份证（委托人报名的提供授权委托书及身份证复印件）复印件到台州新远工程项目管理有限公司（仙居县安洲街道弘润中心1号办公楼6楼）购买招标文件。

2．招租文件每套售价0 元。

3．在竞价截止日期前，招租人可能以补充通知的方式修改招租文件，招租文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招租文件、招租文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的为准。

八、竞价时间及地点

1．参加竞价的截止时间为：2023年09月07日09时30分；

2．竞价地点为 台州新远工程项目管理有限公司开标室（仙居县安洲街道弘润中心1号办公楼6楼）；

3．逾期或者未到达指定地点参加竞价的，取消竞价资格。

九、联系方式

招租人：仙居县恒丰农资有限公司 招租代理机构：台州新远工程项目管理有限公司

地 址：仙居县 地 址：仙居县安洲街道弘润中心1号办公楼6楼

邮 编：317300 邮 编：317300

联系人：吴燕蓉 联系人：徐一可

电 话：15557675852 电话/传真：0576-89325635

2023年08月23日