第一章 招标公告

明湖国际科创岛一期工程 （工程名称）招标公告

1.招标条件

明 湖 国 际 科 创 岛 一 期 工 程 （ 项 目 名 称 ） 已 平 湖 市 发 展 和 改 革 局 以 平 发 改 投 [2023]72 号 批准建设， 建 设 资 金 来 自 自 筹 ， 出 资 比 例 为 100% ， 项 目 业 主 为 平 湖 城 投 商 业 经 营 管 理 有 限 公 司 ， 招 标 人 为 平 湖 城 投 商 业 经 营 管 理 有 限 公 司 ， 委 托 代 理 机 构 为 嘉 兴 市 银 建 工 程 咨 询 评 估 有 限 公 司 。 项 目 已 具 备 招 标 条 件 ， 现 对该项目的 明湖国际科创岛一期工程 （标段名称）的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项 目 概 况 ： 本 项 目 投 资 估 算 132432.10 万 元 ， 工 程 概 算 132432.10 万 元 ， 其 中 建 安 工 程 造 价 93945.96 万 元 ， 建 设 规 模 ： 项 目 总 建 筑 面 积 约 154747.21 平 方 米 ， 其 中 地 上 建 筑 面 积 约 96546.83 平 方 米 ， 地 下 停 车 库 和 人 防 建 筑 面 积 约 58200.38 平 方 米 。 新 建 科 研 办 公 商 业 楼 2 幢 、 办 公 商 业 楼 4 幢 ， 地 下 各 二 层 ， 地 上 建 筑 为 装 配 式 ， 各 建 筑 间 配 套 挑 廊 、 连 廊 。 其 中 1# 办 公 楼 地 上 框 架 五 层 ， 一 层 主 要 设 置 大 堂 、 数 字 化 办 证 及 商 业 ， 二 层 以 共 享 公 共 交 流 空 间 为 主 ， 三 层 及 以 上 为 办 公 ； 2# 办 公 楼 地 上 框 架 四 层 ， 一 层 主 要 设 置 大 堂 及 生 产 研 发 空 间 ， 一 层 局 部 夹 层 空 间 为 办 公 ， 其 余 为 办 公 ； 3# 办 公 商 业 楼 地 上 框 架 十 层 ， 其 中 裙 房 四 层 、 塔 楼 六 层 ， 一 层 主 要 设 置 大 堂 及 配 套 商 业 ， 二 至 十 层 为 办 公 ； 4# 办 公 商 业 楼 地 上 框 架 十 五 层 ， 其 中 裙 房 四 层 、 塔 楼 十 一 层 ， 一 层 主 要 设 置 大 堂 及 配 套 商 业 ， 二 层 主 要 设 置 配 套 商 业 及 办 公 ， 其 余 为 办 公 ； 5# 、 6# 科 研 办 公 商 业 楼 地 上 框 架 五 层 ， 一 层 主 要 设 置 大 堂 及 配 套 商 业 ， 其 余 为 科 研 办 公 。 配 建 机 动 车 位 972 个 ， 非 机 动 车 停 车 位 2076 个 ， 并 包 括 建 设 给 排 水 工 程 、 电 力 工 程 、 道 路 工 程 、 绿 化 景 观 工 程 、 消 防 工 程 、 暖 通 、 智 能 化 、 太 阳 能 光 伏 板 等 基 础 配 套 设 施 。 ， 建 设 地 点 ： 位 于 平 湖 市 南 市 新 区 当 湖 街 道 ， 东 至 丰 收 路 ， 南 至 毓 秀 路 ， 西 至 文 蔚 路 ， 北 至沿河绿地 。

2.2 招 标 范 围 ： 本 次 招 标 范 围 为 科 创 岛 一 期 的 建 筑 结 构 （ 含 基 坑 围 护 、 桩 基 、 幕 墙 、 2~6# 楼 公 共 区 域 精 装 修 ） ， 安 装 （ 含 电 气 、 给 排 水 、 消 防 、 暖 通 、 电 梯 、 光 伏 、 抗 震 支 架 ） ， 室 外 雨 污 水 等 施工图所有内容；

其 中 建 筑 物 室 外 泛 光 照 明 工 程 、 1# 楼 精 装 修 工 程 、 2~6 号 楼 一 楼 门 厅 / 商 业 部 分 精 装 修 、 室 外 景 观 （ 含 景 观 照 明 、 景 观 水 ） 、 室 外 给 水 工 程 、 地 下 室 交 通 标 识 标 牌 标 线 、 人 防 标 识 标 牌 以 专 业 工 程 暂 估 价 形 式 计 入 本 次 招 标 范 围 ， 并 且 纳 入 施 工 总 承 包 管 理 范 围 ， 投 标 时 不 作 让 利 ， 由 投 标 人 在

地 下 室 工 程 的 其 他 项 目 清 单 中 自 行 考 虑 专 业 发 包 工 程 管 理 费 （ 计 费 基 数 为 7187.2904 万 元 不 含 税 ， 费 率 由 投 标 单 位 自 行 测 算 ） ， 结 算 时 不 作 调 整 ， 施 工 过 程 中 也 不 得 再 以 任 何 理 由 向 专 业 工 程 暂 估 价 分 包 单 位 收 取 管 理 费 、 配 合 费 等 任 何 费 用 。 但 当 专 业 工 程 暂 估 价 由 施 工 总 承 包 人 自 行 承 包 时 不计专业发包工程管理费。

绿 化 工 程 ， 变 配 电 工 程 ， 厨 房 设 备 ， 燃 气 工 程 ， 智 能 化 设 备 ， 室 外 小 型 设 施 及 标 识 标 牌 由 发 包 人 另 行 招 标 或 采 购 ， 不 计 入 本 次 招 标 范 围 但 纳 入 施 工 总 承 包 服 务 范 围 ， 由 投 标 人 在 地 上 建 筑 工 程 的 其 他 项 目 清 单 中 自 行 考 虑 配 合 服 务 费 （ 计 费 基 数 为 7384.2947 万 元 不 含 税 ， 费 率 由 投 标 单 位 自 行 测算），结算时不作调整。 。本次招标建安工程造价 93945.96 万元 。

2.3 施工总工期： 900 日历天 。

3.投标人资格要求

（一）投标人：

3.1具备 建筑工程施工总承包壹级及以上 资质；

3.2 ？ 具 备 有 效 的 企 业 安 全 生 产 许 可 证 ， 企 业 主 要 负 责 人 （ 法 定 代 表 人 、 企 业 经 理 、 企 业 分 管 安 全 生产的副经理、企业技术负责人）具有专职安全生产管理人员A类证书；

3.3 □ 自 以来承接过 业绩；

3.4本次招标 □ 接受/ ？ 不接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：

3.5 ？ 投 标 人 须 提 供 近 三 个 月 及 以 上 单 位 缴 纳 的 社 会 保 险 参 保 证 明 且 每 个 月 人 数 在 50 人 及 以 上 。 参 保证明的要求：

1. 由投标人所属社保机构出具近三个月及以上单位缴纳的社会保险参保证明；

2. 人 数 的 确 认 依 据 为 每 个 月 单 独 提 供 的 社 会 保 险 参 保 证 明 ， 证 明 中 每 个 月 需 有 50 人 及 以 上 的 详 细 名单；

3. 每个月社保证明的出具日期在招标公告日至投标截止日；

4、 省内 投标 人的 社保 证明 格式 仅限 于“ 浙江 政务 服务 网” 网络 端下 载打 印的 加盖 电子 印章 纸质 证 明 ， 扫 描 二 维 码 与 纸 质 内 容 一 致 。 省 外 投 标 人 必 须 为 社 保 管 理 机 构 出 具 的 证 明 原 件 ， 如 省 外 社 保 管 理 机构实行社保网上办理的，可以提供该机构出具的加盖电子印章的有效纸质证明。

以上四条中有任意一条不满足要求的，社会保险参保证明一律不予认可。 。

（二）拟派项目负责人：

3.6 拟 派 项 目 负 责 人 具 有 注 册 在 投 标 人 单 位 的 建 筑 工 程 一 级 建 造 师 执 业 资 格 ， 同 时 具 有 有 效 的 专

3.7 ？ 拟派项目负责人自 2018 年 1 月 1 日以来以项目负责人身份承接过类似施工业绩。

备注：

（1）类似施工业绩是指：总建筑面积 100000 平方米及以上公共建筑类项目

（ 2） 投标 文件 中需 提供 证明 材料 ，证 明材 料包 括施 工许 可证 、工 程合 同、 工程 竣工 验收 文件 ，三 者 缺 一 不 可 ； 时 间 以 工 程 竣 工 验 收 时 间 为 准 。 如 上 述 证 明 材 料 所 能 承 载 的 证 明 内 容 不 能 完 全 体 现 业 绩 要求的，还需提供业主盖章的证明材料或行政主管部门的证明材料。

（ 3） 工程 规模 解释 顺序 为： 工程 竣工 验收 文件 、施 工许 可证 、工 程合 同； 如上 述材 料所 能承 载的 证 明 内 容 不 能 完 全 体 现 业 绩 要 求 的 ， 投 标 时 还 需 提 供 业 主 盖 章 的 证 明 材 料 或 行 政 主 管 部 门 盖 章 的 证 明 材料。

（ 4） 上述 资料 中的 单位 名称 与投 标人 名称 必须 一致 ，若 单位 名称 发生 变更 的， 投标 时还 需提 供法 定部门的批准材料。

（5）上述资料中的项目负责人名称必须一致，若发生变更的，投标时还需提供的材料如下：

（a）项目业主同意更换的证明；

（ b ） 原 项 目 负 责 人 在 建 项 目 信 息 有 备 案 在 建 设 主 管 部 门 的 ， 应 提 供 建 设 主 管 部 门 同 意 更 换 的 证 明或网上变更信息扫描件； 。

（三）其他：

3.8 ？ 拟 派 施 工 现 场 专 职 安 全 生 产 管 理 人 员 ， 具 有 专 职 安 全 生 产 管 理 人 员 C 类 证 书 , 人 数 符 合 住 房 和 城 乡 建 设 部 《 建 筑 施 工 企 业 安 全 生 产 管 理 机 构 设 置 及 专 职 安 全 生 产 管 理 人 员 配 备 办 法 》 （ 建 质 ﹝ 2008 ﹞91号）的规定；

3.9 投 标 人 及 其 拟 派 项 目 负 责 人 未 被 列 入 建 筑 市 场 严 重 失 信 名 单 （ 以 全 国 和 浙 江 省 建 筑 市 场 监 管 与 诚信信息发布平台为准）；

3.10 ？ 投 标 人 及 其 拟 派 项 目 负 责 人 未 被 列 入 招 标 投 标 失 信 黑 名 单 （ 以 浙 江 省 发 展 和 改 革 委 员 会 公 布的披露期内的失信黑名单为准）；

3.11 投 标 人 及 其 拟 派 项 目 负 责 人 自 2020-07-01 起 至 投 标 截 止 日 止 无 行 贿 犯 罪 记 录 ， 并 未 被 列 入 失 信被执行人名单；

3.12 ？ 投 标 人 未 被 列 入 信 用 浙 江 黑 名 单 的 〔 以 浙 江 省 信 用 中 心 的 信 用 中 国 （ 浙 江 ） 平 台 为 准 ） 。 上述条款 3.9-3.12 内容无需提供网页截图或证明，只需在“投标承诺书”中进行承诺即可。 。

4.招投标方式

4.1 公开招标。

5.招标文件的获取

5.1 本 项 目 招 标 文 件 （ 含 图 纸 ） 和 补 充 （ 答 疑 、 澄 清 ） 、 修 改 文 件 以 网 上 下 载 方 式 发 放 浙 里 公 共 资源交易数字化招标交易系统（平湖） 。

5.2 招 标 文 件 下 载 网 址 ： 潜 在 投 标 人 登 录 http://ggzy.pinghu.gov.cn/ZLTPBidder/memberLogin 自行下载招标文件。

5.3 招标文件网上下载时间： 2023 年 8 月 22 日至 2023 年 9 月 12 日（北京时间，下同） 。

6.投标文件的递交

6.1 投 标 文 件 递 交 的 截 止 时 间 （ 投 标 截 止 时 间 ， 下 同 ） 为 2023-09-12 10:30 ， 电 子 招 标 投 标 交 易 平台： 浙里公共资源交易数字化招标交易系统（平湖） 。

7.联系方式

2023-08-22