经有关部门核准，公开招租世海村联建物业用房一层，现公告如下：

一、招租概况：

1．标的位置：

标的位于上虞区盖北镇世海村联建物业用房一层，10个单位间商租房，由北向南顺序排列编码（每个单位间计价基数不一，即1号房为1.4间，2号房为1间，3、4号房各为单独0.75间，5号至7号房各为单独1间，8号房为0.75间，9、10号房各为单独1间）。注：单独一间基数为“1”、1.4 间基数为“1.4” 间0.75 间基数为“0.75”间。每单位间为一个标房的。室内家电家具需承租方自行采购，房屋周边约有停车位100个。

注：以上标的详细地点、面积界定以现场察看为准。

2．出租房屋基准起价：租金标底基数“1”间为每年5.0万元，其他基数按此标底上下浮动。单位间计算方法:基数乘以 5.0 万元。

如1.4间:1.4X5.0万元，0.75 间:0.75X5.0 万元。

3．租赁期限：2023年12月16日至2028年12月15日，为期五年。（如因政府拆迁，自动终止租赁期限）。

4．租费：中标者，须在中标公示结束后 7天内缴清第一年租金及履约保证金，并签订合同，逾期作自动弃标处理，并没收投标保证金。次年租金在2024年11月15日前付清，第三年租金应在2025年11月15日前付清，第四年租金应在2026年11月15日前付清，第五年租金应在2027年11月15日前付清，逾期不交清租金合同自行终止，并没收履约保证金。租费从第二年起每年在前一年的基础上递增2.5%。

二、招租形式：

1.本次投标基准价起价每单位间(基数“1”的为50000.00 元，其余不同基数的按基数上下浮动计价。采用明标暗投的方式分轮进行投标，由北向南顺序依次进行，投标报价时均按基数“1”为依据进行报价。但 2间以上者不能隔间选择房号。取最高租金中标。中标单位间数与报名单位间数必须一致。第一次取一名最高标中标，随后以此类推进行。如最高价出现2人以上情况,以抽签方式决定一名中标者。如第一次投标后仍有余房，再进行第二次，依此类推直至全部招租完毕。

2．低于投标基准价每单位间“1”为每年50000.00元，为无效标。

三、报名条件：有经营、管理能力的自然人 (18 周岁以上)作风正派，身体健康。

四、报名需带资料和注意事项：

1.个人报名：需提供身份证； （以上资料均需提供原件［验证后予以退还］和复印件）。

2．竞标保证金：报名时需缴纳保证金人民币每单位间为5万元（不计息），如需要多间，则交相应单位间的投标保证金。竞标保证金缴纳单位及账号：绍兴市上虞区盖北镇世海村股份经济合作社，开户行：农商银行杭州湾新区支行盖北分理处，银行账号：201000033794246。保证金支付方式银行转账。意向竞租人应在报名截止前按规定缴纳保证金（以银行到账时间为准）。未按规定缴纳保证金或保证金逾期缴纳的，本公司将不予受理报名或视作无效报名处理。

3．报名参加投标人数不足三家的，重新组织招标工作，重新招标，报名参加投标人数仍少于三家的，可以不再招标。

五、报名时间、地点：

2023年 8 月 29 日上午9时 00分至11时00分，下午14时00分至16时00分的工作时间内，到绍兴市上虞区盖北镇世海村村委办公大厅办理报名登记手续，领取相关资料。（节假日期间不予受理报名）。

六、竞价时间及地点：2023年 8 月 30 日上午09时00分。地点：世海村党群服务中心三楼大型会议室。

七、看样联系人：姚先生 ，联系电话：15088525700

金女士，联系电话：15215903685

绍兴市上虞区盖北镇世海村股份经济合作社

绍兴明晨建设项目管理有限公司

2023年8月22日