招标序号：LYFW2023-205-025

　　1.招标条件

　　龙游瀫人才型未来社区项目已经有关部门批准建设，项目代码：2308-330825-04-01-301059，招标人为龙游县智创企业管理有限公司，资金来源为自筹100%，资金来源已落实。项目已具备招标条件，经龙游县公共资源交易监督管理办公室核准，现决定将该工程的设计进行公开招标。

　　2.项目概况及招标范围

　　2.1工程概况：项目位于龙游县龙游瀫启动区块，青年街以南,科技街两侧。总用地面积39552㎡(约59.3亩)，其中A地块14909㎡，B地块22524㎡，C地块2119㎡，总建筑面积预计约90000m2，项目需满足总地块经济技术指标(按39552㎡作为基数计算)，A、B地块容积率： 1.5，建筑密度：≤30%，绿地率：≥30%，限高60米。

　　2.2招标范围：包括该项目方案设计、初步设计及概算编制(若需)、施工图设计等相关服务，包括建设内容为人才公寓及配套公建等，其中A、B地块规划建设人才公寓和配套服务设施用房(含居住小区及小区级以下的商业)，其中配套服务设施建筑面积≤7800㎡;租赁式人才公寓户型考虑为40㎡(150套)、60㎡(100套);购买式人才公寓90㎡100套，140㎡40套，和280㎡2套，剩余面积由购买式人才公寓100㎡，120㎡补足，同时项目考虑部分酒店式公寓用房功能3500㎡左右，但不限于该项目的方案设计、初步设计(含概算编制)、施工图设计等相关服务(含人防、深基坑、租赁式人才公寓及酒店式公寓用房装修设计、电气(含弱电智能化、室外景观照明、亮化工程等)、暖通、消防、小区绿化景观含给排水、室外道路管网、标识标线工程、人防及地下室标示标牌及标线、小区周边道路及公园景观配套、其他附属配套工程等设计)，专项设计图纸需完整，不得要求甲方另行委托二次设计，图纸深度必须符合国家和招标人要求;以及图审阶段和工程实施过程中的设计变更、施工配合、验收配合等。

　　2.3设计时间要求：60日历天，中标人应在合同签订后 15日历天内完成方案设计、方案审核及方案确定，方案设计通过审批或审查后15日历天内完成初步设计及概算成果(若需)文件，初步设计通过评审后30日历天内完成施工图设计并报图审。

　　2.4设计质量要求：满足国家和地方现行技术标准、设计规范、设计任务书。

　　3. 投标人资格要求

　　3.1投标人应具备独立法人资格，具有下列①或②或③资质，并符合④条件。

　　①企业须具备建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质;

　　②企业须具备建设主管部门颁发的建筑行业工程设计行业甲级资质;

　　③企业须具备建设主管部门颁发的建筑行业工程设计(建筑工程)专业甲级资质;

　　④项目负责人须具备注册在投标人单位的国家一级注册建筑师执业资格。

　　3.2投标人及拟派的项目负责人在投标截止日无被记入不良行为且在公示期的。不良行为是指投标人及拟派项目负责人(项目经理)在投标截止时间被浙江省及所属设区市的行业行政主管部门或招投标综合监管部门、国家行业行政主管部门正在公示的不良行为(有期限的按期限，无期限的按发文之日起6个月计)。

　　3.3投标人被列为失信被执行人的谢绝参与投标。

　　3.4本次招标不接受联合体投标。

　　4.招标文件的获取

　　4.1本项目招标文件和补充(答疑、澄清)、修改文件以网上下载方式获取。

　　4.2招标文件网上下载时间：自招标文件发布之日起至投标截止时间。

　　4.3潜在投标人登录衢州市公共资源交易网办理投标人信息入库(衢州市级交易平台市场主体信息库，下同)备案事宜。

　　4.3.1未办理企业信息入库的投标人，根据显示界面提示免费注册，填写、上传相关主体信息，带“*”号的必填，填好后“提交”。 投标企业同时可申领招投标企业CA证书及电子签章。经人工形式审查后公示三天，自动入库。具体操作可参考衢州市企业入库操作手册(投标人)。

　　4.3.2 CA办理：

　　(1)中国联通衢州CA办理流程(龙游与衢州市本级的联通CA通用)：请到当地营业厅办理，办理流程详见龙游县公共资源交易中心网站通知公告中《关于CA数字证书办理的通知》。

　　(2)天谷CA在线办理流程：投标人注册登录系统后点击左侧“天谷CA在线办理”，根据系统操作手册以及流程说明在线申请办理，联系电话：0570-3899008，15762980753。

　　4.3.3 投标工具

　　投标工具有以下三家：擎洲、品茗、招天下，投标人可自行选择。其中擎洲投标工具请选择擎洲投标工具(衢州版)(注：擎洲软件生成组价请使用：广联达擎洲云计价平台：GCCP6.0) 。

　　擎洲公司联系方式，徐工，0570-8757622，客服电话4000166166;

　　品茗公司联系方式，许工，15157078007;

　　招天下公司联系方式，400-0571-337。

　　4.4潜在投标人可在衢州市公共资源交易网免费下载招标文件及相关资料。确定参加投标的企业可凭本单位CA数字证书登录衢州市公共资源电子交易系统，按照操作手册在对应模块下载领取。

　　4.5潜在投标人对招标文件有疑问的，应通过衢州市公共资源电子交易系统或书面向招标人提出。提交疑问截止日为2023年8月25日17:00时前。招标人将在衢州市公共资源交易网、龙游县公共资源交易中心网上发布补充(答疑、澄清)文件。潜在投标人应自行关注网站公告，招标人不再书面通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。

　　4.6本次招标采用电子招投标，不见面开标方式。

　　5.投标保证金

　　5.1本项目交纳投标保证金人民币伍万元整，投标保证金专户信息如下：

　　5.1.1账户名称：衢州市公共资源交易龙游县分中心;

　　5.1.2开户银行：浙江龙游农村商业银行股份有限公司;

　　5.1.3账 号：按系统随机分配账号。

　　5.2缴纳截止时间：本项目投标保证金缴纳截止时间为：2023年8月****日15时00分00秒，以衢州市公共资源电子交易系统确认到账为准(因各银行系统到账时间不同，请提前交纳，否则后果自负)。

　　5.3缴纳方式

　　5.3.1投标人登录衢州市公共资源电子交易系统--“业务办理”--“缴纳保证金”模块：

　　5.3.2缴纳方式之一(按项目在线支付)：投标人通过网银(电汇)方式，从经系统备案的银行基本账户汇出，一次性足额缴纳。

　　5.3.3缴纳方式之二(联保资金支付)：联保资金小于项目投标保证金时，按系统提示，从经系统备案的银行基本账户汇出，一次性足额补交差额。

　　申请联保资金请咨询市招投标协会秘书处，联系电话0570-8757610，保证金其他缴纳方式联系龙游县监管办，联系电话：0570-7261080(交易科)，0570-7019662(财务科)。

　　5.3.4缴纳方式之三(电子保函)：使用电子保函方式缴纳的，具体操作流程详见《衢州市公共资源交易平台电子保函操作规则(试行)》。投标人须在投标截止时间前，一次性提供不低于招标要求的投标保证金金额的担保，否则视为未缴纳投标保证金。投标保证金缴纳时间以电子保函实际获得时间为准。投标人使用电子保函所遇一切相关问题及相关纠纷，均由投标人与保函出具机构之间自行解决，监管办及交易中心不承担任何责任。

　　软件公司联系电话：05703899008。

　　5.4投标人如有违反法律法规、招标文件和其他相关规定，作不予退还投标保证金处理(投标保证金不予退还的情形详见本招标文件第二章投标人须知)，出现不予退还情形的，招标人告知龙游县监管办登记后，保证金不再退还给投标人。保函出具机构收到《不予退还投标保证金通知单》后5个工作日内将投标保证金担保赔偿款汇入县监管办投标保证金专户。

　　备注：重新招标项目，参与投标的投标人仍需按上述规定要求重新递交投标保证金。

　　6.投标文件的递交

　　6.1投标文件递交截止时间(投标截止时间，下同)：2023年9月*****日9时00分整。

　　6.2投标文件递交方式：电子投标文件采用网上递交的方式，上传至衢州市公共资源电子交易系统。

　　6.3网上开标地点：衢州市公共资源电子交易系统不见面开标大厅。

　　7.发布公告的媒介

　　本招标公告在“浙江省公共资源交易服务平台”、“衢州市公共资源交易网”、“龙游县公共资源交易网”上发布。

　　8.联系方式

　　招 标 人：龙游县智创企业管理有限公司

　　地 址：浙江省衢州市龙游县东华街道同庆路6号

　　联 系 人：劳先生

　　联系电话：15957037050

　　招标代理：杭州博成工程咨询有限公司

　　地 址：龙游县东方广场A座610室

　　联 系 人：黄先生

　　联系电话：15757066230/536230

　　电子邮箱：1339711994@qq.com

　　2023年8月21日