CQPM-20230812

受委托，定于2023年8月28日14时30分在杭州市公共资源交易中心萧山分中心开标厅404厅对以下标的进行公开拍卖。

一、拍卖标的及起拍价（采用有底价增价拍卖）

标的物：城厢街道万寿桥社区原沥青库房屋及土地五年租赁权拍卖,（房屋面积约1207.13平方米、土地面积约4.62亩）起拍价（首年租金）：44.6047万元，拍卖保证金：10万元

委托清单及委托要求、瑕疵说明

1.房屋、土地面积大小及状况以实际为准；

2.租赁期限5年，租金前三年不变，后两年每年在前一年基础上递增3%，租金一年一付，先付后用，履约保证金为成交价的25%；

3.标的不得经营公寓、酒店、青年旅社、民宿等住宿类业态，不得经营噪声、噪音、占道以及化学危险物品等业态、其它业态必须符合政府规定，若经营业态不符合上述要求，委托方有权解除合同，并扣除履约保证金；

4.标的房屋及土地无产权证、水电需过户，标的进出仅限产权方提供的出入口，不得擅自增设或扩建；

5.经营用途须报委托方报备，拍卖标的以移交现状为准。

二、标的咨询展示：2023年8月22日、23日（8:30-17:30），接受咨询及查勘标的。标的展示在现场。

三、报名时间、地点：2023年8月24日、25日（9:00-16:00），在萧山区萧绍东路120号旧机动车交易市场二楼。

四、报名手续：凭营业执照副本、公章、法定代表人身份证；如法定代表人委托他人办理的则另需授权委托书和代理人身份证。报名前需确保缴纳的保证金已实际到账。

五、竞买人须具备的条件：有独立法人在中华人民共和国境内合法注册的企业。报名时，竞买企业需提供“中国裁判文书网” (https://wenshu.court.gov.cn)五年内无刑事案查询记录,派出所开具的企业法定代表人无犯罪记录证明（且不得有治安拘留和行政拘留记录）

六、保证金缴纳指定账户：杭州金瑞拍卖有限公司建行萧山支行 账号：33050161709100000602 。保证金请以：网银等非现金方式缴纳。（竞买人须以本人名义缴纳竞买保证金，并注明“拍卖保证金”，保证金应确保在8月25日15时前到账。）

联系人： 13967105908金女士

杭州金瑞拍卖有限公司