温州日报报业集团位于温州市龙湾区蒲州街道飞云江路75 -1号的厂房及空地对外招租，有关情况如下：

一、基本情况：温州市龙湾区蒲州街道飞云江路75 -1号（原为温州经济开发区东片27号小区东北角）的厂房和空地整体出租，工业厂房面积约4200m²（1#、2#幢：地上四层框支结构，一层5.0m层高，二至三层3.5m层高，四层4.2m层高，桩基础，钢筋混凝土柱、梁和黏土砖墙承重，预制多孔板楼板与屋面；3#幢：地上单层内框架结构，5.2m层高，浅基础，现浇混凝土柱、梁和黏土砖墙承重，预制多孔板屋面），空地面积约1800 m²。

二、租赁期限及租金支付方式：租期为3年（自正式计算租金之日起）；装修期3个月免租金。租金每半年度支付一次，先付后用。

三、招租底价：

注：序号1、2可分开租赁

四、承租方要求：1、具有良好的商业信誉、良好的财务状况和支付能力；2、具有完全民事行为能力；3、承租方需按出租方的要求，进行合法经营；4、符合国家法律法规规定的其他条件。

五、特殊事项说明：

1、坐落温州市龙湾区蒲州街道飞云江路75-1号（原为温州经济开发区东片27号小区东北角）厂房，已办理土地使用者为温州新闻发展总公司（温州日报报业集团前身温州日报社的全资附属企业，现已注销）的国有出让土地使用权证，但未办理房屋所有权证。1#、2#幢四层的厂房建筑面积计3495.65平方米，其中3476平方米已缴纳配套设施费并开具发票（仅存复印件）；3#幢一层的简易仓库建筑面积计696.33平方米，其中540平方米已缴纳配套设施费并开具收款收据（仅存复印件）。厂房曾严重受损，经加固修缮后，安全性等级评定为二级(附件1)。因未办理房屋所有权证及仅存配套设施费发票收据复印件等瑕疵，能否办理相关经营许可证件由承租人自行了解和办理，允许承租人在中标之日起一个月（不含装修期，暂不交付）内办理相关经营证件，如因我方权属资料问题导致其无法办理营业证照的，可凭有关部门不予行政许可的书面证明，此次招租按流标处理，报名保证金及已付租金无息退还。

2、根据相关政府部门的反馈，厂房所在区域已列入三年拆迁征收计划，具体拆迁征收时间未确定，请承租人自行考虑风险。

3、该厂房楼板和屋面采用预制多孔板楼板，每平方米楼面承重务必限制在200公斤以内。每平方米屋面之承重务必限制在100公斤以内。

4、厂房以现状交付，无任何配套设施（门窗、水、电、消防、绿化、停车位等），请承租人自行考虑配套投入风险。

5、社区邻里关系由承租人自行处理，不得从事有明显污染环境或危及周边安全或人员过于密集的行业，租赁用途和业态定位在满足法律法规和政策要求的前提下，经出租方书面同意，允许承租方多业态招商经营，所需手续及费用均由承租方自行承担。

6、房屋进行装修前，承租人须向甲方提供有消防设计资质的单位设计的装修图纸和业态说明，由甲方交房屋加固设计单位审核通过后，再经审图单位审核通过后方可进场施工，装修完成后，须进行消防检测和消防安全评估后方可投入使用。

六、报名时间：即日起至2023年8月25日下午17:30止。报名方式：将承租报名表（附件2）、营业执照（个人凭身份证）、业态设计说明书盖章后以电子版方式发至如下邮箱： wjzh1229@163.com，咨询电话：0577-88096871。

七、承租报名表经审核后，意向承租方需转账55000元保证金到如下账户，并于2023年8月28日16:00时前携带保证金转账凭证到温州市公园路105号新闻大楼1111室，现场递交密封好的竞价单。

名称：温州日报报业集团

账号：33001623535050011112-0001，

开户行：中国建设银行股份有限公司温州分行营业部

成交者报名保证金转为履约保证金，不成交者无息退还。

八、其他事项：未尽事宜，在《租赁合同》中明确。

九、有关单位和个人对公告事项如有异议，自公示之日起在7天内向温州日报报业集团监察室（联系电话：88097120）反映。

温州日报报业集团

2023年8月14日