1. 招标条件

本招标项目定海区老旧小区综合改造项目—西山社区西山一支路12幢改造工程监理，招标人为舟山市定海区住建资产经营有限公司、舟山市定海区人民政府昌国街道办事处，委托代理机构为浙江明业项目管理有限公司。建设资金业主自筹。项目已具备招标条件，现对该项目监理进行公开招标。

2. 项目概况与监理范围、内容

2.1 项目概况：定海区老旧小区综合改造项目—西山社区西山一支路12幢改造工程，项目建设地点为舟山市定海，总建筑面积约22278平方米，共有12栋住宅楼。改造范围为建筑外立面，楼道公共部位，屋面防水工程，室外工程，排水设施，电气设施等改造内容。建设地点：舟山市定海区昌国街道。

2.2监理范围：本工程施工图范围内的建筑外立面，楼道公共部位，屋面防水工程，室外工程，排水设施，电气设施改造等所有工程安全、进度、投资、质量等的全过程监理及保修阶段的监理服务。本次监理招标控制价243627元，下浮率区间3%（含）-5%（含），间隔1%。

2.3服务期：从招标人书面确认监理单位进场后360日历天。

监理质量目标：合格。

工程类别：本工程为房屋建筑改造工程。

服务阶段要求：

■施工阶段监理；

■保修阶段相关服务；

■其他阶段相关服务。

3. 投标资格条件、要求

3.1投标人：具有房屋建筑工程监理丙级及以上资质或工程监理综合资质的独立法人。

本次招标不接受联合体投标。

投标人经营行为: 未被相关行政执法部门依据相关规定取消一定期限内参与依法必须招标项目的投标资格。（评审基准日期尚在限制期限内）。

省外监理企业需具备在有效期内的《省外企业进浙承接业务备案证明》。

其他要求：1）项目总监、班子成员均须为投标单位在册人员（须提供近3个月内任意一月的有效社保证明），如因故无法提供社保证明的，须提供其他能证明是本企业人员的材料证件。2）诚信承诺：投标单位和法定代表人必须对投标过程的企业行为作出诚信承诺。

3）企业及项目总监未被信用中国网（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单。

4）企业及项目总监在中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn）近5年内（自投标文件递交截止之日起前推）无行贿犯罪记录。

3.2拟派项目总监：

具有国家注册监理工程师（专业：房屋建筑工程）资格，且无在建工程，并符合浙政发【2021】5 号文件规定和浙江省《建设工程监理工作标准》DBJ33/T1104-2022。

项目总监经营行为: 未被相关行政执法部门依据相关规定取消一定期限内参与依法必须招标项目的投标资格。（评审基准日期尚在限制期限内）。

本项目允许拟派总监理工程师有：■零个；□一个；□两个在监项目。

注：项目总监原承担的合同项目中途变更为其他人的，则现任项目总监视为有“在建合同工程”，在建项目的项目总监办理更换后，投标时需提供相关资料（①项目业主同意更换的证明；②原项目总监在建项目信息有备案在建设主管部门的，应提供建设主管部门同意更换的证明或网上变更信息扫描件），否则更换前后的项目总监均视为有“在建合同工程”。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2023年8月14日至2023年8月16日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9：00时至11：30时，下午14：00时至17：00时（北京时间，下同），在定海区新桥路258号406室持单位介绍信、有效身份证（原件及复印件）及资格审查资料购买招标文件，每套售价300元，售后不退。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间详见招标文件。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

6.1本次招标公告在定海区人民政府网上发布。

7. 联系方式

招标人：舟山市定海区住建资产经营有限公司、舟山市定海区人民政府昌国街道办事处

联系人：范先生电话：0580-2034098

招标代理机构：浙江明业项目管理有限公司

地址：定海区新桥路258号406室

联系人：郑小燕电话：0580-8231988